全476邸の大規模タワーレジデンス
敷地内に「ヴィナシス金町ブライトコート」併設（約80m）
マルエツ金町、区立中央図書館等34のテナントが入居
◇新規リフォーム物件（2023年12月中旬完了）
・給湯器（エコキュート）交換
・全室クロス（壁・天井）貼替
・トイレ、洗面室 扉シート交換
・建具・網戸調整
・ハウスクリーニング 他
◆パーティルーム、キッズルーム、ゲストルームなど共用設備が充実
◇セキュリティが充実した24時間有人管理（日中は管理員、夜間は警備員）
◆各階でゴミ出し可能なゴミステーションあり
◇ペット飼育可能（飼育細則あり）
◆不在時でも荷物を受け取れる宅配BOXあり
◇キッチンには生ごみを粉砕処理できるディスポーザあり
◆各居室には断熱性に優れた複層ガラスを採用
◇メンテナンス性に優れた二重床・二重天井を採用
地上39階建・全476邸の堂々たる佇まいのタワーマンションです。
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柱型の出張りが少なく、家具の配置がしやすい約11.2帖のLDK
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約9.3帖のゆとりある洋室です。
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1LDK、価格5480万円、専有面積58.44m2 約9.3帖の洋室がある、ゆとりある1LDK住戸です。
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リビングダイニング（別アングルより撮影）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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共有施設充実
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駅まで平坦
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始発駅
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ゲストルーム
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シャワー付洗面化粧台
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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自走式駐車場
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平面駐車場
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オートバス
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全室２面採光
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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バイク置場
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整備された歩道
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オール電化
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315875
|
物件名
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ヴィナシス金町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
476戸 |
|
専有面積
|
58.44m2（壁芯） |
その他面積
|
- |
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所在階/構造・階建
|
8階/SRC39階地下2階建 |
完成時期（築年月）
|
2009年7月 |
| 住所 |
東京都葛飾区金町６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ常磐線「金町」歩3分
京成金町線「京成金町」歩2分
京成金町線「柴又」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-315875 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30-18:00 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315875
周辺環境
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コンビニセブン・イレブン 葛飾金町駅南口：徒歩2分（160ｍ）
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スーパーマルエツ 金町店：徒歩2分（160ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ ベルトーレ金町店：徒歩2分（160ｍ）
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その他環境ダイソー ヴィナシス金町店：徒歩3分（240ｍ）
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小学校葛飾区立金町小学校：徒歩9分（720ｍ）
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中学校葛飾区立常盤中学校：徒歩9分（650ｍ）
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郵便局金町郵便局：徒歩4分（280ｍ）
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幼稚園・保育園金町駅前さくらんぼ保育園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315875
ヴィナシス金町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3300円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万4010円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：385円／月 | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
58.44m2（壁芯） | その他面積 |
- |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2009年7月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：渡邉 諒 | ||
共通概要
所在地 |
東京都葛飾区金町６ | 交通 |
ＪＲ常磐線「金町」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
476戸 | 構造・階建て |
SRC39階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
支払い例
ヴィナシス金町・1LDK・58.44m2・5480万円の場合
毎月（年12回）／142010円
ボーナス時加算／0円
価格／5480万円、頭金／0円、借入額／5480万円
年利／0.490％（変動金利） 返済期間／35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～30000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.490％（変動金利。優遇▲2.135％を受けた場合）
・融資手数料/お借入金額の2.2％に相当する金額(消費税込)
・事務手数料／33000円
・斡旋事務手数料／55000円
・その他／金利は2024年11月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-315875
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成建設株式会社・東海興業株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-315875
HRA50442
75480638
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
