プラウド新小岩 6480万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

6480万円

東京都葛飾区

ＪＲ総武線「新小岩」歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株)

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TEL：0120-057-776

エリア情報

・野村不動産のプラウドシリーズ・総戸数221戸ビッグコミュニティ・「新小岩」駅徒歩3分・8階・南西向き・陽当たり・通風良好・弊社による2年の設備のアフターサポート

□野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ

□総戸数221戸のビッグコミュニティ

□JR総武線「新小岩」駅徒歩3分の好立地
　→信号なしでアクセス可

□門扉付ポーチ

□8階・南西向き

□TES式床暖房

□一体型の浄水機能付きシャワー水栓

□ディスポーザー付き

□フルオートバス

□ミストサウナ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

外観（撮影年月：2024年04月）

3LDK、価格6480万円、専有面積73.08m²、バルコニー面積12.3m² 間取り図
外観（撮影年月：2024年04月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年04月）
浴室（撮影年月：2024年04月）

キッチン（撮影年月：2024年04月）
キッチン（撮影年月：2024年04月）
キッチン（撮影年月：2024年04月）
キッチン（撮影年月：2024年04月）

洗面室（撮影年月：2024年04月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年04月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年04月）
リビング・ダイニング（撮影年月：2024年04月）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / ワイドバルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 眺望良好 / 南西向き / ウォークインクローゼット / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	「お客様の新生活を応援したいー。」野村の仲介＋（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。野村の仲介＋ご購入者様特典（５つの中から１つをお選びいただけます。）の1つ。【10年駆けつけ】引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	あんしんと快適をサポート『10年駆けつけ』引渡しから10年間、トイレの詰まり、建具の不具合、窓ガラスが割れたなどお住いのトラブルに、 24時間365日、専門のサービススタッフが駆けつけてご対応します。・ 24時間365日駆け付け・専門スタッフが応急対応を実施・一次対応は無料駆けつけサービス、暮らしのサービスをご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	※一次対応とは１名の作業員が特殊工具を必要としない作業時間30分程度の部材交換を行わない応急処理対応となります。 ※サービスは屋内限定となります。屋外の事象については対象外となります。 ※サービスが適用されない主なケースは以下になります。通常使用に支障の無いものや経年劣化に該当するもの（床鳴り、振動、におい、サビ、カビ、汚れ、変色等）他者や第三者によって対象商品の修理が行われた場合。天災地変その他の不可抗力により生じた故障。メーカーが定める消耗品の交換である場合。（電池、フィルター（レンジフード・エアコン）等）不適切な使用、または管理の不備による場合。対象商品の故障・損傷によって他の家財や身体に応じた損害。初期不良をはじめ対象商品やメーカーが原因の不具合。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。良いお取引を狙うためにはお申込みからご契約まではスピードが重要です。下記書類をご持参いただけましたら当日、住宅ローンの事前審査が簡単に行えます。また、非対面でお申込みいただくことも可能です。事前にご確認・ご用意ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	【事前審査のお申込みの必要書類】・運転免許証（両面コピー）・健康保険証（両面コピー）・直近の源泉徴収票の写し・確定申告されている場合は直近３期分（医療費控除は対象外です。）・3年以内にご転職履歴があれば職歴書・他にお借入れがあればその償還表写しと事前返済の可否・名刺（ご対象者様のみ）資産管理会社などをお持ちで保有投資用不動産のご名義に入っている場合はその内容を必ず事前にご共有ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【利用可能な金融機関】みずほ銀行、三菱UFJ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、三井住友信託銀行ソニー銀行、住信SBIネット銀行、auじぶん銀行千葉銀行、横浜銀行、静岡銀行等 ※金融機関によって受付エリアや対象物件が限定される場合があります。 ※同時に5行までお申し込みいただくことが可能です。 ※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 ※審査の結果が出るまで、数日お時間をいただく可能性がございます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／5月18日（土曜日）～5月18日（土曜日）
時間／10:00～16:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-057-776

物件名	プラウド新小岩
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	221戸
専有面積ヒント	73.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.3m²
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC15階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年1月
住所	東京都葛飾区西新小岩１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】物件情報を3D動画で確認！「東京都葛飾区」の物件一覧はこちら「新小岩駅」の物件一覧はこちら【当社購入特典】住宅購入サポート【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	担当者宅建相馬　侑季年齢：20代業界経験：5年不動産取引に慣れている方は、多くないと思います。お客様の歩幅に合わせ、共に前に歩めたらと思います。お客様のために全力を尽くしますので、宜しくお願いいたします。	【この物件について】野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ・ビッグコミニティのため、外観には重厚感がございます。駅からのルートには信号がなく、通勤・通学に便利です。ご内見可能なため、お気軽にお問い合わせくださいませ。
お問い合せ先	野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-057-776 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

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問合せ先： TEL：0120-057-776

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-057-776

プラウド新小岩　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／5月18日（土曜日）～5月18日（土曜日）時間／10:00～16:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8040円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6080円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	73.08m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：12.3m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2006年1月
所在階ヒント	8階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	インターネット使用料:660円/月ポーチ面積:4.81m2
その他概要・特記事項	担当者：相馬　侑季

共通概要

所在地	東京都葛飾区西新小岩１	交通	ＪＲ総武線「新小岩」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	221戸	構造・階建てヒント	RC15階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万8000円～2万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株) 〒130-0022 東京都墨田区江東橋4-11-1 錦糸町ダイヤビル5階
問い合わせ先	野村の仲介+錦糸町センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-057-776 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	株式会社淺沼組東京本店
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-057-776

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E98Q4014

74715970

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。