南向き住戸・2012年2月築
~アクセス~
京成本線・京成押上線「青砥」駅 徒歩7分
京成押上線「京成立石」駅 徒歩9分
~物件特徴~
・アウトフレーム工法
・独立型のエントランス棟
・緑豊かな庭園コミュニティ
~部屋特徴~
・横長のリビングダイニングで家具の配置がしやすいつくりです
・床暖房付き(リビングダイニング)
・ディスポーザー(キッチン)
・食器洗浄乾燥機(キッチン)
・浴室暖房乾燥機(浴室)
・バルコニーにスロップシンク付き
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 設備保証 | ||
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サポートの詳細説明 | お引き渡しから1年間、万一設備の不具合が発生しても修理交換限度額内で補修します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後1年間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・売主さまに引渡しから7日間補修費を保証 ・買主さまに引渡しから1年間補修費を保証 ※1修理・交換限度額を超えた場合は売主さま買主さまの負担となります。 ※2専有部の給排水管部分の売主さま補償費保証は3ヵ月となります。 ■主な免責事項 (1)指定業者以外で修理を行い別途修理代がかかる場合 (2)メーカー保証期間内の機器 (3)自然故障以外の適切な使用・管理が行われなかった場合 (4)火災や地震保険などの対象事故や雨漏り、シロアリ等による故障 (5)電池、管球類など消耗品の交換等 ■保証サービスの判定 弊社社員による対象機器の動作確認の結果、保証サービス適用の可否について判定させていただきます。 動作確認の結果、保証をお付けできない場合がございます。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」 タブレットから専用アプリを通じて、またはWebサイトから住宅ローンの事前審査をお申込いただけます。 ※Webサイト利用は、お申込人さまがURL付メールを受信できるメールアドレスをお持ちであることが前提となります。収入合算・ペアローンの場合、お申込人さまとは別のメールアドレスが必要です。 ※地域や物件、その他入力内容によりお申込いただけない場合がございます。 ※Webサイトからのお申込のみ取り扱う店舗もございますので、予めご了承ください。 |
サポート3
サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※地域や物件によりお取り扱いできない場合がございます。買い取り金額には制限がございます。その他適用条件がございます。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※諸手続き完了後の買い取り決済となります。期間については、ご所有不動産の抵当権の有無等、諸条件により異なります。詳しくはお問い合わせ下さい。 ※弊社規定の審査条件がございます。 |
プレゼント情報
親子でご来店頂いた皆様には、 子育てお役立ちグッズの入った『ノベルティバック』をプレゼントいたします!
【上野店所在地】
東京都台東区上野2-7-13ヒューリック損保ジャパン上野共同ビル4F
【最寄駅】
東京メトロ銀座線「上野広小路」駅 徒歩1分
物件詳細情報
物件名
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ライオンズ青砥グランフォート | ||
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価格
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5980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
84戸 |
専有面積
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70.67m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:11.34m2 |
所在階/構造・階建
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4階/RC10階建 |
完成時期(築年月)
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2012年2月 |
住所 |
東京都葛飾区立石6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京成本線「青砥」歩7分
京成押上線「青砥」歩7分
京成押上線「京成立石」歩9分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
TEL:0120-984841 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004139号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00AM~6:30PM / 定休日:火曜日、水曜日、※年末年始休暇、夏期休暇を除く |
-
スーパーオリンピック 立石店:徒歩4分(270m)
-
コンビニローソンストア100 立石六丁目店:徒歩4分(280m)
-
その他環境シンフォニーヒルズ:徒歩3分(220m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
ライオンズ青砥グランフォート 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万5690円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
70.67m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:11.34m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2012年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- |
共通概要
所在地 |
東京都葛飾区立石6 | 交通 |
京成本線「青砥」歩7分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
84戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
2012年2月完成。新築(完成)時に「建設住宅性能評価書」取得物件
毎月(年12回)159,901円
ボーナス時加算0円
価格5,980万円、頭金0円、借入額5,980万円
年利0.675% 変動金利/ 返済期間35年 (当初5年)
- ・紹介金融機関/りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/完済時79歳まで
・販売価格に対する融資限度額/100万円~10,000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/30%~40%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利2.475%(店頭金利)※▲1.8%金利優遇適用前
・保証料/100万円を35年で返済する場合20,614円
・事務手数料/33,000円
・その他費用/金利は2024年3月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-984841
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
東洋建設株式会社 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
MHF71529
74473318
資料請求・お問い合わせ
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- 【2】確認
- 【3】完了
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。