■弊社売主のため、仲介手数料は不要！
■新規リフォーム物件 2023年5月完成
・フローリング張替・クロス貼替・システムキッチン新規交換・浴室交換等
■新規内装リフォーム内容（2023年5月完成）
・全室フローリング張替
・全室クロス張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・建具交換
・浴室換気乾燥暖房機設置
・食器洗乾燥機設置
・網戸張替
・ハウスクリーニング 等
■長谷工コーポレーション施工
■南西向きバルコニーに面した約14.6帖の横長リビング
■2021年12月大規模修繕工事完了済
■外出前に身だしなみを確認できるミラー付きの下足箱
■3面鏡収納を備える、収納豊富な洗面化粧台
■毎日の家事の負担を軽減する、ビルトイン食洗器付きキッチン
■雨天時に便利な浴室換気乾燥機
2023年5月リフォーム完了済
新規交換された各種水廻り設備
-
南西向きバルコニーに面した明るい日差しが差し込むLDK
-
3面鏡収納を備える、収納豊富な洗面化粧台
-
外出前に身だしなみを確認できるミラー付きの下足箱
-
日々の家事を楽にしてくれる食器洗乾燥機付のキッチン
ご見学お待ちしております！
-
オートロックで安心のセキュリティ
-
オートロックで安心のセキュリティ
-
メインエントランス
-
約4.8帖の洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
マンション施工実績No.1の長谷工グループだから安心のリノベーションと信頼の保証 長谷工グループのノウハウを活かし、1戸ごとに最適プランを考えリノベーションをしてお届けします
|
|
|
|
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 60分以内の作業は無償。以降は10分毎に1650円/税込 |
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから１年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 水廻り、鍵、電気設備、ガス、ガラス |
||
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0120-875-050】
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計702265戸（2023年10月末現在）
物件詳細情報
|
物件名
|
マートルコート西新小岩 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
1LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
|
専有面積
|
55.05m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：7.65m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年2月 |
| 住所 |
東京都葛飾区西新小岩３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩17分
ＪＲ総武線「新小岩」歩17分
ＪＲ総武線快速「新小岩」バス7分西新小岩歩3分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の疑問や不安を「正直さ」「誠実さ」で一つずつ解消し、「安心」のお手伝いをさせて下さい。気になることや不安なこと等ございましたら、些細なことでも「長谷工」にご相談下さい。
|
【この物件について】
リフォーム工事完了済みの物件となっております。お気軽に担当の石井までご連絡下さい。
【得意エリア】
墨田区、江東区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-875050 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:30~18:00 ／ 定休日：毎週火・水 |
|
周辺環境
-
葛飾区立上平井小学校まで490m -
葛飾区立新小岩中学校まで855m -
セブンイレブン葛飾西新小岩店まで230m -
グリーンマート新小岩西店まで340m -
どらっくぱぱす西小岩店まで390m -
イムス東京葛飾総合病院まで790m -
西新小岩公園まで146m -
コモディイイダ西新小岩店３月開店予定まで201m
-
小学校葛飾区立上平井小学校：徒歩7分（490ｍ）
-
中学校葛飾区立新小岩中学校：徒歩11分（855ｍ）
-
コンビニセブンイレブン葛飾西新小岩店：徒歩3分（230ｍ）
-
スーパーグリーンマート新小岩西店：徒歩5分（340ｍ）
-
ドラッグストアどらっくぱぱす西小岩店：徒歩5分（390ｍ）
-
病院イムス東京葛飾総合病院：徒歩10分（790ｍ）
-
公園西新小岩公園：徒歩2分（146ｍ）
-
スーパーコモディイイダ西新小岩店３月開店予定：徒歩3分（201ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
|
現地地図 |
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程／毎週土日
時間／10:00～16:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
現地見学会
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！
■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。
■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！
■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0120-875-050】
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計702265戸（2023年10月末現在）
構造の特徴
|
ガラストップコンロ
お手入れがしやすいガラストップコンロ
|
給湯器パネル
オートバス
|
浄水器一体型シャワー水栓
浄水器切り替え可能
|
||
|
食器洗浄乾燥機
毎日の家事の負担を軽減する、ビルトイン食洗器付きキッチン
|
洗面化粧台
お掃除しやすいシャワーノズル
|
浴室暖房乾燥機
雨天時や花粉の季節に便利な浴室乾燥機付き
|
||
マートルコート西新小岩 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 時間／10:00～16:00 現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 現地見学会 ・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい ・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！ ■提携税理士紹介 ・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！ ・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料） ※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。 ■住宅ローン ・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！ ・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！ ■その他 弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの 中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。 「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。 まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：0120-875-050】 ※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計702265戸（2023年10月末現在） |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
55.05m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.65m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：間取り変更を実施 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：石井 翔 | ||
共通概要
所在地 |
東京都葛飾区西新小岩３ | 交通 |
ＪＲ総武線快速「新小岩」歩17分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万4000円／月） |
物件の特徴
月々のお支払い73，180円 [均等払い]ボーナス時加算 0円
価格2，880万円、頭金0円、借入額2，880万円
年利0．375％（変動金利）、返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳未満
・融資限度額／100万円～2，880万円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0．375％（優遇2．1％適用）
・保証料／【融資手数料型の場合】663，600円
・事務取扱手数料／55，000円
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875050
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社 長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
HRA39012
71255612
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
