【由緒ある板橋区加賀 リノベ物件】
□LDKは約１５．２帖で各居室も広々
□駅までの旧中山道にはスーパーや飲食店あり
□周辺には緑や公園も多く、子育て環境良好です
▼おすすめポイント▼
〇新耐震基準マンション
〇各種共用設備も改修済み、玄関扉・窓サッシ
〇2022年大規模修繕工事実施 管理体制良好
〇インターネット対応物件（要個別契約）
〇各部屋 エアコン新設済み
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3LDK、価格7280万円、専有面積79.95m2、バルコニー面積8.57m2
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間：9:00～18:00
週末以外にも平日もお気軽にご連絡下さいませ。
※混雑を避けるため、当日予約の際はご希望時間の1時間前までにご予約下さい。
お急ぎの方は ０３－６８２５－０８３６ まで
『 気になった物件は内見マストです 』
現地でしか分からないこともございます（陽当り・管理状況・雰囲気・街並み）
仕事の休憩時間、休みの日の数時間だけでも対応可能です。
『事前面談も受付中です』
一日で多くの物件内見したい方、はじめての購入、住み替えをご検討中の方は是非！
〇 ローンのご相談（資金計画・事前審査）
〇 失敗しない物件選び方・ご説明（メール、Zoomによる）
〇 ご所有不動産に関わるご相談（売却、相続など）
弊社では目黒の他に赤坂にも商談スペースございます。
少しでも移動の手間を減らし、価値あるものを提供し、効率よく接客して参ります。
※事前予約が必要となりますのでお早めに申し付けください。
物件詳細情報
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物件名
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加賀ガーデンハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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372戸 |
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専有面積
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79.95m2（24.18坪） |
その他面積
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バルコニー面積：8.57m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/SRC13階建一部RC |
完成時期（築年月）
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1983年2月 |
| 住所 |
東京都板橋区加賀２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「板橋区役所前」歩8分
ＪＲ埼京線「十条」歩20分
都営三田線「新板橋」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
日々最新の物件を提供できるよう心掛けております。選択肢を増やし、満足度の高い取引を実現しております。扱っている物件も幅広いので個別にご相談ください。
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【得意エリア】
東京都23区、城南、埼玉県
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| お問い合せ先 |
TEL：03-6825-0836 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110109号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：水曜日・GW・夏季・年末年始、GW・夏季・年末年始 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと板橋3丁目店：徒歩9分（641ｍ）
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スーパーライフ仲宿店：徒歩9分（688ｍ）
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スーパーよしや仲宿店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニセブンイレブン板橋加賀2丁目店：徒歩9分（691ｍ）
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コンビニファミリーマート板橋加賀二丁目店：徒歩5分（394ｍ）
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コンビニナチュラルローソン帝京大学病院本院店：徒歩10分（725ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシmatsukiyoLAB仲宿店：徒歩9分（673ｍ）
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中学校板橋区立加賀中学校：徒歩14分（1062ｍ）
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小学校板橋区立金沢小学校：徒歩9分（698ｍ）
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病院帝京大学医学部附属病院：徒歩10分（729ｍ）
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郵便局板橋四郵便局：徒歩7分（540ｍ）
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役所板橋区役所：徒歩12分（902ｍ）
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図書館板橋区立東板橋図書館：徒歩7分（524ｍ）
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警察署・交番板橋警察署：徒歩13分（1010ｍ）
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公園東板橋公園：徒歩4分（317ｍ）
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公園稲荷台おなりばし緑地：徒歩8分（635ｍ）
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公園十条公園：徒歩16分（1241ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
加賀ガーデンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間：9:00～18:00 週末以外にも平日もお気軽にご連絡下さいませ。 ※混雑を避けるため、当日予約の際はご希望時間の1時間前までにご予約下さい。 お急ぎの方は ０３－６８２５－０８３６ まで 『 気になった物件は内見マストです 』 現地でしか分からないこともございます（陽当り・管理状況・雰囲気・街並み） 仕事の休憩時間、休みの日の数時間だけでも対応可能です。 『事前面談も受付中です』 一日で多くの物件内見したい方、はじめての購入、住み替えをご検討中の方は是非！ 〇 ローンのご相談（資金計画・事前審査） 〇 失敗しない物件選び方・ご説明（メール、Zoomによる） 〇 ご所有不動産に関わるご相談（売却、相続など） 弊社では目黒の他に赤坂にも商談スペースございます。 少しでも移動の手間を減らし、価値あるものを提供し、効率よく接客して参ります。 ※事前予約が必要となりますのでお早めに申し付けください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
7280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8760円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2293円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
79.95m2（24.18坪） | その他面積 |
バルコニー面積：8.57m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1983年2月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年10月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：山本 航 | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区加賀２ | 交通 |
都営三田線「板橋区役所前」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
372戸 | 構造・階建て |
SRC13階建一部RC |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（2万6000円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１８８，９７８円
ボーナス時加算 なし
価格７，２８０万円、頭金０円、借入額７，２８０万円
年利０．５％ 変動金利／返済期間３５年
- 〇紹介金融機関／三井住友銀行・さわやか信用金庫・その他ネット銀行
〇返済期間／ 50年以内
〇金利、利率／年利0.32％～（変動金利）
〇保証料／有、融資額・返済年数により変動
〇事務手数料／55000円(税込)～
〇備考／金利は2024年1月時点
但し審査の結果、上記条件が適用出来ない場合があります。詳しくはお問合せください。
※資金計画のご相談から承ります。
お気軽にお問い合わせください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6825-0836
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月24日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76287102
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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