～新規内装リフォーム物件（2024年2月完成済）～
■4階角住戸
■大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）
＜リフォーム内容＞
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換(浴室乾燥機付)
・トイレ、洗面化粧台交換
・全室フローリング貼替
・全室クロス貼替
・建具交換、網戸貼替
・給湯器交換 等
■約15帖のリビングダイニングは、南東向きにつき日当たり良好で明るく開放感があります
■オートロックシステムとＴＶモニター付インターホンで快適な暮らしを守ります
■自然光が入る窓のあるキッチン
■大規模修繕工事実施中（2024年7月末完了予定）
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
新規リフォーム済み3LDKのお部屋。4階角住戸です。
～新規内装リフォーム物件（2024年2月完成済）～
開放感あふれるリビングダイニング
3LDK、価格5480万円、専有面積77.36m2、バルコニー面積10.74m2 大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）
3駅2路線利用可能。コンビニが隣接しており急なお買い物にも便利です。
明るい陽射しが差し込む開放的なリビング
二面採光の明るいリビング
水回り設備も交換済みです♪
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食洗機付きの対面式キッチン
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窓のある浴室。浴室乾燥機付きなので効率よく換気ができます
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トイレ上部収納付き
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横幅のある洗面は朝の身支度がスムーズに行えます
大切なペットと一緒に暮らせます（飼育細則有り）
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リフォーム済みにつき、お洒落で機能性のある快適な住まいです
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高さのあるシューズボックス付きで玄関まわりがすっきりとします
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お部屋からは開放感のある眺望をご覧いただけます
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約5帖の洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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対面式キッチン
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東南向き
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フローリング張替
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ガスコンロや水栓、システムバス等の対象住宅設備機器について、売主様から買主様へのお引渡し後に故障が発生した場合、修理・交換費用を引渡しから1年間・最大11万円(税込)まで当社が保証するサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お引渡しから1年間 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス対象者 ・当社の設備調査を実施した物件を購入した個人の方（一般法人・宅建業者を除く） ・自己居住用として購入される方 ※製造から10年超の設備は修理交換限度額が最大6.6万円(税込)となります。 ※限度額を超える修理・交換等の費用はお客様のご負担となります。 ※その他、本サービスの適用対象外となる場合があります。また、分譲会社・売主業者等のアフターサービス保証等がある場合には、そちらの保証が優先されます。詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住み替えに伴いお住まいを売却される際、当社が直接お住まいを買い取らせていただくサービスです。即時現金化することができ、不用品や家具などの撤去も当社がすべて対応いたします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結日 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※買取審査にお時間をいただく場合がございます。 ※当社買取基準に適合しない場合、買取ができないことがあります。 ※ご利用には諸条件がございます。 ※地域により、サービスをご利用いただけないエリアがございます。 ※詳しくは担当者にお問い合わせください。 |
||
サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 1回の申し込みで複数の金融機関の事前審査を受けることができるサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab」 タブレット端末から、一度の入力で複数行に住宅ローンの事前審査の申し込みができます。 従来紙に記入していた必要事項はタブレットへ入力、審査書類はiPadのカメラで撮影するので、煩雑な書類の記入やコピー、管理が不要です。 ■利用可能金融機関 三菱UFJ銀行、横浜銀行、りそな銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、auじぶん銀行、 福岡銀行、西日本銀行、オリックス・クレジット（2023年7月7日現在） |
||
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-184600
|
物件名
|
グランスイート志村 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5480万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
43戸 |
|
専有面積
|
77.36m2（23.40坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.74m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2011年5月 |
| 住所 |
東京都板橋区東坂下１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「志村三丁目」歩11分
都営三田線「志村坂上」歩11分
ＪＲ埼京線「浮間舟渡」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
|
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| お問い合せ先 |
明和地所(株)池袋店 TEL：0120-184600 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004118号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-184600
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-184600
グランスイート志村 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5480万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万4100円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5530円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：1155円／月、ＣＡＴＶ定額料金：578円／月、ハウスクリーニング費：500円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
77.36m2（23.40坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：10.74m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年5月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
※修繕積立金：2024円6月より料金値上予定 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西 彩伽 | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区東坂下１ | 交通 |
都営三田線「志村三丁目」歩11分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
43戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
敷地内（1万7000円～2万3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
明和地所(株)池袋店
TEL：0120-184600
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
前田建設工業株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-184600
I240316-01
74552114
資料請求・お問い合わせ
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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