新規フルリノベーション4月末に完成予定！セブンタウン小豆沢が至近！南向きで日当たり良好！
周辺商業充実・NURO光forマンションも加入可能・近所に大人気のオーケーも！
☆アクセス☆
都営三田線「志村坂上」駅 徒歩12分
JR埼京線「北赤羽」駅 徒歩18分 ２路線2駅利用可能な好立地です！
※距離はありますが川沿いの遊歩道を歩く平坦かつ気持ちのいいルートです
☆ポイント☆
・ユニクロ、無印、ミスド、薬局、スーパーが出店するセブンタウン小豆沢が目の前
・南西向きで日当たり良好
【リノベーション戸建・マンションのことならW.Hグループにおまかせを！】
首都圏・福岡・仙台・広島・名古屋にて「住まいを通して人々に幸せを届ける」ため全国で不動産事業を展開しております。
資金計画のお悩みから追加のリノベーションまで専属の担当者がしっかりサポートいたします！
築年数を感じさせない管理の行き届いた外観をぜひ現地でご覧ください。
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3LDK、価格3098万円、専有面積61.66m2、バルコニー面積7.84m2 新規フルリノベーションで使い勝手の良い間取りに生まれ変わります。動線が被るラインの切り方に工夫を加えることで住む人に優しい設計になっています。
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イメージパースです。
シナモングレージュの淡い色合いが温かみを損なわないままモダンな印象を室内にもたらしてくれます。 -
新規交換の浴室の仕様書になります。
※現況優先になりますので多少の使用の変更がある場合がございます。 -
新規交換の対面式システムキッチンの仕様書です。※現況優先になりますので多少の使用の変更がある場合がございます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／8:00～21:00
365日、土日・平日問わずご内覧可能です！
早朝・お仕事帰りのご見学も大歓迎です！
お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境のご案内もさせていただきます。
☆内見時自宅送迎ございます！（ご利用には2日前までの事前予約が必須となります。）
・お子様用のシートもご用意しております。ご希望の場合は、予約時にその旨をお申し付けください。
・来店される方々の人数や、見学を希望する方の人数について、事前に確認させていただきます。
□ご案内所要時間目安
お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】
■売主ならではの観点で専属の担当者がご案内いたします。
□住宅ローンや資金計画のご相談も大歓迎です！
（過去に延滞歴があるお客様でもどうにかできるチャンスがあります。諦めるにはまだ早い）
株式会社W.Hスタッフ一同、お客様のお問合せを心よりお待ちしております。
物件詳細情報
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物件名
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志村サンハイツ | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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61.66m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：7.84m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/SRC7階建 |
完成時期（築年月）
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1978年5月 |
| 住所 |
東京都板橋区東坂下２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「志村坂上」歩12分
ＪＲ埼京線「北赤羽」歩18分
ＪＲ埼京線「赤羽」歩39分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
(株)W.H TEL：03-6709-8231 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010118号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：不定休、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンター志村ショッピングセンター：徒歩11分（844ｍ）
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ショッピングセンターユニクロセブンタウン小豆沢店：徒歩11分（837ｍ）
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ショッピングセンター無印良品セブンタウン小豆沢店：徒歩12分（958ｍ）
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スーパーOlympicおりーぶ志村坂下店：徒歩5分（372ｍ）
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スーパー西友蓮根坂下店：徒歩6分（460ｍ）
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スーパーサミットストア志村店：徒歩12分（939ｍ）
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コンビニローソン板橋東坂下一丁目店：徒歩5分（376ｍ）
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コンビニファミリーマート坂下二丁目店：徒歩5分（361ｍ）
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コンビニローソン板橋坂下一丁目店：徒歩9分（641ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局志村坂下店：徒歩7分（555ｍ）
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ドラッグストアコジマドラッグ志村店：徒歩11分（848ｍ）
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ドラッグストアココカラファイン志村三丁目店：徒歩13分（1025ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ志村店：徒歩12分（942ｍ）
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ホームセンターニトリ志村三丁目駅前店：徒歩12分（950ｍ）
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ホームセンタービバホーム板橋小豆沢店：徒歩11分（850ｍ）
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幼稚園・保育園城山みどり幼稚園：徒歩7分（511ｍ）
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幼稚園・保育園友和保育園：徒歩8分（561ｍ）
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幼稚園・保育園キッズスマイル板橋東坂下：徒歩6分（427ｍ）
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郵便局板橋坂下一郵便局：徒歩8分（625ｍ）
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郵便局板橋北郵便局：徒歩12分（931ｍ）
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郵便局板橋坂下郵便局：徒歩13分（986ｍ）
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警察署・交番志村警察署：徒歩9分（700ｍ）
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公園坂下三丁目緑地：徒歩8分（571ｍ）
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公園城北公園：徒歩11分（808ｍ）
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公園志村清水坂緑地：徒歩10分（758ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
志村サンハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／8:00～21:00 365日、土日・平日問わずご内覧可能です！ 早朝・お仕事帰りのご見学も大歓迎です！ お気軽に下記のお電話フォームよりご連絡下さい。 ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境のご案内もさせていただきます。 ☆内見時自宅送迎ございます！（ご利用には2日前までの事前予約が必須となります。） ・お子様用のシートもご用意しております。ご希望の場合は、予約時にその旨をお申し付けください。 ・来店される方々の人数や、見学を希望する方の人数について、事前に確認させていただきます。 □ご案内所要時間目安 お問い合わせ物件のご見学【30分～1時間】 ■売主ならではの観点で専属の担当者がご案内いたします。 □住宅ローンや資金計画のご相談も大歓迎です！ （過去に延滞歴があるお客様でもどうにかできるチャンスがあります。諦めるにはまだ早い） 株式会社W.Hスタッフ一同、お客様のお問合せを心よりお待ちしております。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1088円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万7360円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.66m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：7.84m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1978年5月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年4月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区東坂下２ | 交通 |
都営三田線「志村坂上」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
SRC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
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会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)W.H
TEL：03-6709-8231
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74431527
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
