■長谷工によるリフォーム物件（令和6年4月上旬完了）
■長谷工売主につき仲介手数料不要
■新耐震基準 総戸数105戸マンション
■ペット飼育可能（細則有）
■ポイント■
3駅2路線利用可能です
都営三田線「板橋本町駅」まで徒歩5分
東武東上線「中板橋駅」まで徒歩14分
東武東上線「ときわ台駅」まで徒歩20分
■長谷工によるリフォーム物件■
・リフォーム工事内容（2024年4月上旬完了）
・床フローリング貼替 ・壁天井クロス貼替 ・建具交換
・浴室交換 ・キッチン交換 ・トイレ交換 ・給湯器
・洗面台交換 ・照明器具設置
・クリーニング ・鍵交換等
■室内設備■
・TVモニターフォン ・各居室クローゼット ・シューズBOX
・システムガスキッチン ・浄水器一体型水栓 ・食器洗乾燥機
・洗髪洗面化粧台 ・追炊浴室（換気乾燥機付）等
リビングダイニング約9.0帖 エコカラット・デザイン照明
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バルコニーからの眺望画像 日当たり良好です
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東向きリビング 朝日が入る明るいお部屋です
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3LDK、価格4880万円、専有面積67.42m2、バルコニー面積9.05m2 オールフローリング3LDK 日当たり良好
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9階建 長谷工施工・長谷工管理マンション105戸
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リビングダイニング約9.0帖 エコカラット・デザイン照明
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追炊き機能付きバス 浴室換気乾燥機付
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システムキッチン ビルトイン食洗器
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リビング横 約6.0帖のお部屋 クローゼット
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姿見のあるトールタイプ靴収納ございます
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ゆったりとした脱衣スペース シャンプードレッサー
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ウォシュレットトイレ
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メインエントランス
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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日当たり眺望良好のお部屋です
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特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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シャワー付洗面化粧台
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平面駐車場
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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エレベーター
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 24時間駆けつけ対応 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。 | ||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 出張料は無料。作業料60分以内の基本作業は無料です。 |
| サポートを受けられる期間 | サービス対象物件のお引渡し日から2年間が対象となります。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サポート対象設備 ・水廻り（漏れ・詰まり等） ・電気設備の不具合 ・鍵（紛失・故障等） ・ガス（漏れ・詰まり等） ・窓ガラスの割れ ■その他制限事項 ・地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまでに時間を要する場合があります。 ・トラブル内容によってはお客様ご本人に警察など専門機関に対応をお願いする場合があります。 ・オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。 ・お客様の故意過失によるトラブルで部材代・特殊作業が発生した場合は、お客様のご負担となります。 ・作業が60分を超える場合は、10分毎に1500円（税別）の延長料金が必要になります。 ■サービス提供会社 弊社委託先の会社がうかがいます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時 長谷工での買取のメリット (1)不要な物もそのままで構いません。 (2)不具合等があっても引渡後対応していただくことはありません。（契約不適合責任免責） (3)引渡の時期も合わせられます。 (4)住み替えスケジュールが組みやすいです。（現金化がはやい） ※弊社と直接取引の場合に限ります。 その他詳しいサービスについては、担当者までお問い合わせください。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア どの地域でもご相談に乗ります。お気軽にお問い合わせください。 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地、戸建て ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション ※一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること。 ※専有部分内でアスベストが使用されていないこと。 ■その他注意事項 物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関 ・りそな銀行（埼玉りそな銀行） ・みずほ銀行 ・三井住友信託銀行 ・イオン銀行 ■その他提携金融機関（各種書式やネットで審査を行います。） ・三井住友銀行 ・協同住宅ローン ・鳥取銀行 ・楽天銀行 ・auじぶん銀行 ・住信SBIネット銀行 ※詳細につきましては、担当者までお問い合わせ下さい。 ※提携していない銀行も紹介は可能です。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【長谷工の無料税務相談サービス】
不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。
お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。
▼▲▼例えば、こんなご相談▲▼▲
●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
etc・・・。
「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。
※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875101
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物件名
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シテイプラザ富士見町 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
105戸 |
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専有面積
|
67.42m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9.05m2 |
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所在階/構造・階建
|
5階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1985年5月 |
| 住所 |
東京都板橋区富士見町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営三田線「板橋本町」歩4分
東武東上線「中板橋」歩14分
東武東上線「ときわ台」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
おすすめ物件でございます。是非とも一度ご覧ください。お客様からのお問合せ心よりお待ちいたしております。
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【この物件について】
5階のお部屋につき日当たり眺望良好です長谷工によるリフォーム物件でございますきれいなお部屋での新生活いかがでございますか是非ともご見学下さい
【得意エリア】
豊島区、板橋区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-875101 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008026号 取引態様：＜売主＞ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875101
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
●相続を受けた土地を近いうちに売却する予定です。土地の相続には相続税が課されると思いますが、その不動産を売却したときも税金がかかるのでしょうか？
●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
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「長谷工の無料税務相談サービス」なら、不動産のお悩み疑問について直接税理士にご相談いただけます。また、ご相談に関しては無料※で承っておりますので安心してご相談ください。
※税理士への電話相談と初回面談は無料、2回目以降の面談は有料。
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【長谷工の無料税務相談サービス】
不動産の購入や売却、相続、節税など、不動産に必ずついて回るのがお金と税金の話。「長谷工の税務相談サービス」では、そんな税金のお悩みや疑問についてのお客さまからのご相談を、税理士が無料※で承ります。
お客さま一人ひとりの暮らしに寄り添い、初めての方にもご理解いただけるよう丁寧にサポート。お住まいの購入や売却、資産運用などについては、不動産の専門家として長谷工リアルエステートが対応いたします。
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●父親から贈与を受けた資金を頭金とし、残りは住宅ローンを組むことを考えています。贈与税や所得税についてはどのような特例がありますか？
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●現在住んでいる分譲マンションを売却して、新築戸建て住宅に買い換えることを検討しています。確定申告はどのようにすれば良いでしょうか？
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875101
設備仕様
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ビルトイン食洗器
あるとうれしい食洗器家事の味方です
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浄水器一体型水栓
キッチンにはカートリッジ式の浄水器がございます
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システムガスキッチン
ガラストップコンロ
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浴室乾燥機
浴室換気乾燥機
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追炊き機能付きバス
追炊き機能付きバス
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洗髪洗面台
シャンプードレッサー
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875101
シテイプラザ富士見町 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万110円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
組合費：300円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.42m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9.05m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1985年5月 |
所在階 |
5階 | 向き |
東 |
リフォーム |
2024年4月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：安部 一生 | ||
共通概要
所在地 |
東京都板橋区富士見町 | 交通 |
都営三田線「板橋本町」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
105戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
準工業 | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
シテイプラザ富士見町／3LDK／67.42m2／4880万円の場合
月々のお支払い 129391円[均等払い]
ボーナス時加算 0円
価格4880万円、頭金0円、借入額4880万円
年利0.625％（変動金利）、返済期間35年
- ・提携金融機関／りそな銀行
・年齢制限／満20歳以上、満70歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～4880万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円（100万円あたり）
・事務手数料／33000円
・ローン斡旋手数料／55000円
※支払い例は金利優遇（▲1.85％）を受けた場合です。
※金利等の情報は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-875101
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-875101
HRA46347
73961186
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
