◎令和5年築のシニア向け分譲マンション
◎商業施設もあり生活環境良好！
～充実の共用施設で快適に過ごすことのできる環境～
※フィットネスルーム、娯楽室、専用レストラン、大浴場、カフェラウンジ、屋上テラス
～本物件の特徴～
・4階角部屋でルーフバルコニー付、眺望良好です
・各部屋収納完備！玄関収納やウォークインクローゼット♪
・室内丁寧に使用されております。
・入居者専用無料シャトルバス運行中！八王子駅まで約10分の道のりです。
・大切なペットとお住まい頂くことが出来ます(細則あり)
※屋上テラスでワンちゃんとお散歩も可能♪
・24時間ライフアテンダント常駐 充実の生活支援サービス
・隣接地には大型複合商業施設があり、普段のお買い物も徒歩で完結
現地（2025年11月）撮影
-
2LDK+2S（納戸）、価格6598万円、専有面積83.72m2、バルコニー面積13.77m2
-
※本物件内の画像は、CG加工により室内の家具等を消去処理をしたものを掲載しており、現在の室内の状況と異なりますので、ご留意ください。
-
※本物件内の画像は、CG加工により室内の家具等を消去処理をしたものを掲載しており、現在の室内の状況と異なりますので、ご留意ください。
-
※本物件内の画像は、CG加工により室内の家具等を消去処理をしたものを掲載しており、現在の室内の状況と異なりますので、ご留意ください。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
羽村市を中心に地域の不動産会社として皆様に愛されて30年歩み続けて参りました。
売買・賃貸はもちろん不動産の管理や相続・資産活用の相談まで幅広くサポートさせていただきます。
◇◆ご来場メニュー◆◇（所要時間）
(1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～）
(2)住宅ローンのご相談：（30分～）
(3)ご希望条件のご相談：（15分～）
※1日で複数の物件のご見学も可能です
ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ併せて物件資料をお持ちいたします。
※「未公開物件」「新着物件」のご紹介可能です
◇◆ご見学予約にあたり◆◇
(1)ご来店
(2)ご自宅まで迎車
(3)ご希望場所にてお待合わせ
その他ご要望などあればお気軽にご相談ください。
◇◆住宅ローンのご相談◆◇
「住宅ローン」「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。
不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。
当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。
「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
|
物件名
|
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6598万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+2S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
108戸 |
|
専有面積
|
83.72m2（25.32坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：13.77m2、ルーフバルコニー：21.06m2（使用料1100円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
2023年2月 |
| 住所 |
東京都八王子市大和田町５ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「京王八王子」歩12分
ＪＲ中央線「八王子」歩17分
ＪＲ八高線「北八王子」歩22分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
不動産の購入や売却は、多くのお客様にとって不安な事だと思います。不安を取り除き、安心してお取引が出来る様スタッフ一同、日々心掛けております。不動産に関する事は何でもお気軽にご相談下さい！
|
【得意エリア】
羽村市・青梅市・福生市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：042-579-5212 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（8）第062210号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第2・第3火曜日 |
|
周辺環境
-
ショッピングセンターフォレストモール八王子大和田：徒歩2分（111ｍ）
-
スーパースーパーアルプス大和田店：徒歩2分（128ｍ）
-
コンビニファミリーマート八王子大和田町五丁目店：徒歩5分（397ｍ）
-
ドラッグストアサンドラッグフォレストモール八王子大和田店：徒歩2分（85ｍ）
-
中学校八王子市立第五中学校：徒歩11分（806ｍ）
-
小学校八王子市立大和田小学校：徒歩10分（722ｍ）
-
幼稚園・保育園愛光大和田保育園ちいさなおうち：徒歩3分（218ｍ）
-
病院医療法人社団葵会AOI八王子病院：徒歩10分（738ｍ）
-
郵便局八王子大和田郵便局：徒歩5分（328ｍ）
-
図書館八王子市生涯学習センター図書館：徒歩18分（1406ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エクセレントマスターズ八王子 中楽坊 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 羽村市を中心に地域の不動産会社として皆様に愛されて30年歩み続けて参りました。 売買・賃貸はもちろん不動産の管理や相続・資産活用の相談まで幅広くサポートさせていただきます。 ◇◆ご来場メニュー◆◇（所要時間） (1)現地見学・完成モデルハウス見学：（10分～） (2)住宅ローンのご相談：（30分～） (3)ご希望条件のご相談：（15分～） ※1日で複数の物件のご見学も可能です ご予約時に「こんな物件ないですか？」などリクエストを頂ければ併せて物件資料をお持ちいたします。 ※「未公開物件」「新着物件」のご紹介可能です ◇◆ご見学予約にあたり◆◇ (1)ご来店 (2)ご自宅まで迎車 (3)ご希望場所にてお待合わせ その他ご要望などあればお気軽にご相談ください。 ◇◆住宅ローンのご相談◆◇ 「住宅ローン」「資金計画」はお客様にとって一番重要な部分です。 不動産会社によって申し込む銀行の優遇幅が違います。 当社は多数の銀行様にて優遇幅の大きい提携金利で申し込むことが可能です。 「以前住宅ローンを断られた」・「既に他のローンを借りている」などお悩みの方もまずはお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6598万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
5万1600円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
1万4200円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：715円／月、専用レストラン運営金：1万3310円／月、生活支援業務費：3万4540円／月 | 間取り |
2LDK+2S（納戸） |
専有面積 |
83.72m2（25.32坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.77m2、ルーフバルコニー：21.06m2（使用料1100円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2023年2月 |
所在階 |
4階 | 向き |
西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：伊藤 力 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市大和田町５ | 交通 |
京王線「京王八王子」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
108戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万2000円～2万円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）１６６，９０７円
価格６，５９８万円、頭金 ０円、借入額６，５９８万円
年利0.349％ 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方。
・利率／年利0.349％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-579-5212
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
78798562
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
