◇メゾネットタイプ大型4LDK♪上階に住戸はありません
◇広めのルーフバルコニーとリビングの出窓から開放的な眺望が広がります
◇南西向き角部屋♪3面採光で日当たり良好
■ゆとりある敷地に総戸数151世帯のコミュニティ「南大沢学園瑞樹の丘」
■令和6年4月大規模修繕工事完了済み
■下柚木小学校隣接の立地、住環境良く子育て世帯にお勧め
■窓は断熱性、遮音性の高い真空ガラス（スペーシア）に交換済み
■騒音を抑える2重床構造♪収納豊富な間取りです
■南大沢駅までは遊歩道を使いフラットな道のり
■物件すぐ近くに南大沢駅、京王堀之内駅行きのバス停有り
◇バルコニーを合わせた生活有効面積は約168m2超♪２世帯のご家族でも利用可能
◇道路から離れた敷地奥側の棟なので、非常に静かな住環境
◇上階は独立した仕事場や趣味のスペースとしてもお勧め♪天井高は約3.3ｍあります
総世帯数151、1999年築「南大沢学園瑞樹の丘」 エレベーター有り、通りから離れた４号棟です
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4LDK、価格3250万円、専有面積129.27m2、バルコニー面積11.36m2 上階なしのメゾネットタイプ、南西角住戸。 専有面積：129.27m2、バルコニー面積合計：39.27m2
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ルーフバルコニーからの眺望 高い建物が少なく、緑の多い開放的な景色♪
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南西向きのダイニングスペース約8.6帖 ※360℃カメラで撮影した画像をCG加工しています。実際には家具等ありますのでご了承ください
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キッチンはダイニングと廊下両方向から入れます ※360℃カメラで撮影した画像をCG加工しています。実際には家具等ありますのでご了承ください
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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ＬＤＫ１８畳以上
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山が見える
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システムキッチン
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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和室
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最上階・上階なし
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高層階
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対面式キッチン
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外装リフォーム
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オートバス
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温水洗浄便座
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緑豊かな住宅地
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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BS・CS・CATV
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ルーフバルコニー
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平坦地
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エレベーター
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駐輪場
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
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物件名
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南大沢学園瑞樹の丘 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3250万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
151戸 |
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専有面積
|
129.27m2（39.10坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.36m2、ルーフバルコニー：27.97m2（使用料無） |
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所在階/構造・階建
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7-8階/RC9階建 |
完成時期（築年月）
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1999年3月 |
| 住所 |
東京都八王子市下柚木３-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王相模原線「南大沢」歩15分
京王相模原線「京王堀之内」バス13分下柚木小学校歩1分
京王相模原線「多摩境」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
賃貸営業の経験もあり、お客様の状況に見合った提案をさせていただきます。誠心誠意お手伝いいたします。お問合せお待ちしております。
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【この物件について】
◇約13 000m2の敷地内には緑が多く、季節の移りを感じられます ◇リビングとダイニングが分かれており、5部屋としても使用できます ◇リフォームプランもご提案いたします
【得意エリア】
南大沢、町田
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-899251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029649号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
周辺環境
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小学校下柚木小学校：徒歩3分（175ｍ）
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幼稚園・保育園なみのり第二保育園：徒歩4分（262ｍ）
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コンビニファミリーマート：徒歩7分（527ｍ）
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コンビニセブンイレブン 下柚木2丁目店：徒歩12分（946ｍ）
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役所八王子市由木事務所：徒歩11分（842ｍ）
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中学校由木中学校：徒歩12分（926ｍ）
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その他環境東京都立大学：徒歩8分（619ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
南大沢学園瑞樹の丘 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
3250万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万1850円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
エレベーター費：3600円／月、給水費：1500円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
129.27m2（39.10坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.36m2、ルーフバルコニー：27.97m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1999年3月 |
所在階 |
7-8階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2024年4月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 丈太 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市下柚木３-7 | 交通 |
京王相模原線「南大沢」歩15分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
151戸 | 構造・階建て |
RC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（3000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-899251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
bsj0000002704(116688)
75139305
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
