南西向きで陽当り・風通し良好！
◆駅徒歩15分圏内、専有面積72ｍ2超えの広々とした居住空間
◆浴室換気乾燥暖房機や自動洗浄機能付トイレなど充実の機能が標準装備
◆リフォーム済なので気持ち良く新生活をスタートできます♪
◆近隣にある「富士森公園」は春には桜の開花に合わせて出店が並び、夏は花火大会を楽しむ事が出来、季節を楽しみながら暮らす事が出来ます。
【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6313
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業3課にお任せください。
【外観】
中学校まで徒歩3分！学齢期のお子様が居るご家庭も安心の立地。近隣にはスーパーやコンビニ、内科、歯科などが揃い住環境良好です。
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【リビング】
南西側に窓が大きく設けられた、明るく開放感のあるリビング。毎日を過ごす場所が明るいと、自然と気持ちも明るくなります♪ -
3LDK、価格2300万円、専有面積72.59m2、バルコニー面積8.4m2 【間取り図】
オートロック付きマンション。女性やお子様も安心してお住まいいただけます。 -
【リビング】
令和6年5月内装リフォーム済！綺麗になったお住まいで気持ち良く新生活をスタートできますよ♪ -
【キッチン】
キッチンからリビングを見渡すことができるので、お料理中でもリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができて、子育て世代にも嬉しい仕様です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【外観】
JR中央線「西八王子駅」まで徒歩14分。通勤・通学に便利な立地です。スーパーが徒歩3分と近く、お買い物も楽にできます♪ |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
・親子でローンって組めるの？ etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
物件詳細情報
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物件名
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ルミナス富士森公園 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2300万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
66戸 |
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専有面積
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72.59m2（21.95坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.4m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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1995年6月 |
| 住所 |
東京都八王子市台町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩14分
京王高尾線「山田」歩15分
京王高尾線「めじろ台」歩22分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
気になること、不安点などがあれば、まずは、お気軽にお声をかけて頂きたいと思っています。 お客様の疑問点、不安など全てお答えしたいと思っています。
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【この物件について】
リフォーム済みの綺麗な物件でございます。自然を身近に感じられる穏やかな住宅街。業務スーパーまで徒歩2分の近さでお買い物ラクラク！内科や保育園から公立学校も徒歩圏内に整っています。
【得意エリア】
八王子市 日野市 立川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-576313 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（9）第003744号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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スーパー業務スーパー西八王子店：徒歩3分（170ｍ）
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ショッピングセンターコピオ西八王子駅前：徒歩13分（1038ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子散田1丁目店：徒歩6分（440ｍ）
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病院原内科医院：徒歩3分（230ｍ）
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公園東雲公園：徒歩4分（310ｍ）
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中学校八王子市立第七中学校：徒歩3分（210ｍ）
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小学校八王子市立第七小学校：徒歩13分（1010ｍ）
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幼稚園・保育園山田保育園：徒歩6分（470ｍ）
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幼稚園・保育園八王子実践幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
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スーパースーパーアルプス台町店：徒歩8分（607ｍ）
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スーパースーパーアルプス西八王子駅前店：徒歩13分（1038ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子台町店：徒歩5分（390ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ西八王子店：徒歩12分（952ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西八王子店：徒歩13分（1038ｍ）
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高校・高専東京都立八王子拓真高校：徒歩11分（858ｍ）
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高校・高専私立八王子高校：徒歩17分（1304ｍ）
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高校・高専私立八王子実践高校：徒歩16分（1255ｍ）
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病院医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩14分（1072ｍ）
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病院島田療育センターはちおうじ：徒歩13分（977ｍ）
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病院八王子市小児・障害メディカルセンター：徒歩13分（978ｍ）
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郵便局八王子緑町郵便局：徒歩14分（1078ｍ）
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図書館八王子市中央図書館：徒歩19分（1464ｍ）
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公園散田1号緑地：徒歩7分（531ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ルミナス富士森公園 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 ━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業3課☆━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？ ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？ ・親子でローンって組めるの？ etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料駐車場がございます。 スタッフが詳しくご案内させていただきます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2300万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1610円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6840円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
72.59m2（21.95坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1995年6月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山崎 拓郎 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市台町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩14分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
66戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）58.945円
価格2300万円、頭金0万円、借入額2300万円
年利0.425％ 変動金利 返済期間35年 （当初5年）
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.425％（変動金利）
・保証料/なし
・事務手数料／借入額×2.2％
・その他諸費用がかかります
・審査により融資条件が変わる場合があります
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-576313
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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| 不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
hm3-5542
75068016
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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