■8階部分、南西角部屋二面バルコニーにつき眺望、採光良好！
■カウンターキッチン、約21帖のＬＤＫは温水床暖房あります
■全居室洋室トイレ２か所で面積120超の大型物件
◆キッチンスタジオ、ゲストハウス、キッズルームやフロントサービスが利用頂けます
◆２つの棟の間には、住民専用のプライベートガーデンがあり、安全に遊ぶ事できます
◆駅までは歩車道分離の遊歩道を歩き、柳沢の池公園の四季の移ろいを体感できます
◆安全で充実した、共用施設とともに、専有部分は快適装備も備えております
床暖房、ディスポーザー、スロッププシンク、24時間換気システム、トランクルーム
◆一日中陽当たりがよく夕方まで陽射しが差し込むステラ・ウイング（A棟）
◆リーデンススクエア南大沢に精通した専任のスタッフが専有部分及び共用部分をご案内させていただきます
◆空室につきゆっくりご見学できます
広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間
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4LDK、価格4980万円、専有面積126.34m2、バルコニー面積31.37m2 専有面積（壁芯）：126.34m? バルコニー面積合計：31.37m? 角部屋4LDKタイプ
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対面タイプならキッチン内にいながらご家族やお客様との会話が楽しめます
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浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍。冬季のヒートショック緩和にも
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【敷地面積】19540.4m?/総戸数234戸 南大沢遊歩道直結のリーデンススクエア南大沢
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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年度内引渡可
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内外装リフォーム
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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高層階
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ゲストルーム
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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外装リフォーム
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２面以上バルコニー
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南面バルコニー
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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全居室６畳以上
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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高台に立地
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２４時間有人管理
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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整備された歩道
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
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物件名
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リーデンススクエア南大沢 | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
4980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
234戸 |
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専有面積
|
126.34m2（38.21坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：31.37m2 |
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所在階/構造・階建
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8階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2003年2月 |
| 住所 |
東京都八王子市下柚木３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王相模原線「南大沢」歩12分
京王線「聖蹟桜ヶ丘」バス26分柳沢歩1分
ＪＲ中央線「八王子」バス29分柳沢歩1分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP 不動産コンサルティングマスター
南大沢に勤務して早１０年多くの売却や購入を担当させていただきました。この街に一番詳しいという自負がありますので物件毎のメリットやデメリットも率直にお伝えをし不動産取引を通じて幸せのお手伝いを致します。
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【この物件について】
2023年12月に内装の一部をリフォーム済みの即入居物件です。ＧＷも休まず営業しております。ご見学や資料請求などお気軽にお電話でお問い合わせください。0120－899－251
【得意エリア】
南大沢エリア
|
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-899251 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第029649号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
周辺環境
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幼稚園・保育園なみのり第二保育園：徒歩6分（474ｍ）
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幼稚園・保育園敬愛フレンド保育園：徒歩12分（917ｍ）
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幼稚園・保育園光明第八保育園：徒歩19分（1508ｍ）
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幼稚園・保育園柚木武蔵野幼稚園：徒歩15分（1130ｍ）
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幼稚園・保育園南多摩幼稚園：徒歩28分（2166ｍ）
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幼稚園・保育園おさひめ幼稚園：徒歩32分（2550ｍ）
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小学校下柚木小学校：徒歩8分（627ｍ）
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役所八王子市役所：徒歩15分（1162ｍ）
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警察署・交番南大沢警察署：徒歩17分（1344ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
リーデンススクエア南大沢 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4980万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万1400円／月（委託(常駐)） |
修繕積立金 |
2万8880円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット使用料：1210円／月、CATV使用料：330円／月 | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
126.34m2（38.21坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：31.37m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2003年2月 |
所在階 |
8階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年12月完了 内装リフォーム：床 その他：・北側洋室7.2帖フロ 2018年12月完了 共用部の大規模修繕工事 その他リフォーム：外壁・屋根 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：慶野 僚二 | ||
共通概要
所在地 |
東京都八王子市下柚木３ | 交通 |
京王相模原線「南大沢」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
234戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（900円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-899251
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
株式会社長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-899251
bsj0000001757(115536)
74834309
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
