ハイシティ東府中 4180万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

4180万円

東京都府中市

京王線「東府中」歩4分

情報提供日:: 24/4/30
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)長谷工リアルエステート府中店

地図を見る

TEL：0120-875846 【通話料無料】

エリア情報

◆◇◆長谷工のリノベ物件につき、「仲介手数料不要」◆◇◆
■売主による建物保証10年等のアフターサービス保証
■3面採光角住戸眺望良好所在階10階

□新規内装リフォーム実施　2022年12月中旬完成
・クロス張替え
・フローリング張替え
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・トイレ新規交換
・洗面化粧台新規交換
・建具新規交換
・給湯器新規交換
・給排水管新規交換（専有部分内）
・ハウスクリーニング、他
□物件のおすすめポイント
・不在時にも荷物の受け取りが可能な宅配ボックス有
・所在階10階、3面採光、角住戸につき眺望・陽当り良好
・京王線「東府中」駅徒歩4分、「府中」駅徒歩15分の立地
□周辺環境
・市立府中第二小学校　約980m
・市立府中浅間中学校　約1100m
・サミットストア東府中店　　　約320ｍ

※当物件の一部画像を抜粋しています。

内装リフォーム実施済みのため、手直し工事することなく入居可能です♪

LDK　約14.8帖　2面採光でとても明るい室内です。

広々と料理が可能なワイドタイプのシステムキッチン

3LDK、価格4180万円、専有面積69.78m²、バルコニー面積14.17m² 所在階10階　3面角住戸　3LDK

LDK　約14.8帖　2面採光でとても明るい室内です。

東京競馬場の花火大会を鑑賞可能な眺望

水回り設備も新規交換いたしました♪

お手入れのしやすいガスコンロとレンジフード

温水式トイレ新規交換

3面鏡裏が収納の洗面化粧台

家事の時間短縮につながる食洗器あり

電気式浴室乾燥機の付いたユニットバス

周辺には多くの商業施設が建ち並ぶエリアです♪

市立府中第二小学校まで975m

京王線「東府中」駅まで320m

京王線「府中」駅まで1200m

市立府中浅間中学校まで825m

ミッテン府中まで1100m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

年度内引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / フローリング張替 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 前面棟無 / 通風良好 / 眺望良好 / 平坦地 / エレベーター / 区画整理地内 / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後２年以内（一部１０年間）に発生した対象設備の故障について、当社の「アフターサービス保証」に則った修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後２年間 ※給排水管路については１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証対象設備・各居室　フローリング、クロス、クッションフロア、塩ビタイル、建具・設備・機器　分電盤、配線、スイッチ、コンセント、照明器具（電球除く）、インターホン　給水管、給湯管、トラップ、給水栓、換気扇、換気口、レンジフード　衛生設備、浴室設備、等 ■サービス提供会社当社委託先の会社がうかがいます。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応いたします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件引渡後２年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サポート対象設備 (1)水廻り（漏れ・詰まり等）　(2)電気設備の不具合　(3)鍵（紛失・故障等）　(4)ガス（漏れ・詰まり等）　(5)窓ガラスの割れ無償範囲・・・出張費用・60分以内の基本作業 ■その他制限事項・地域や作業内容によっては即日対応できない場合や作業員が現地到着するまで時間を要する場合があります。・トラブル内容によってはお客様ご本人自身で警察等専門機関に対応をお願いする場合があります。・オートロックのみの開錠は対応できません。また、セキュリティの高い鍵は開錠できない場合があります。・作業が60分を超える場合は、10分毎に1650円/税込の延長料金が必要になります。・部品交換が必要な場合、部品交換費用がお客様のご負担となります。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／11:00～17:00
■現地見学会
【室内新規リノベーション２０２２年１２月下旬完成済み。内装・設備・仕様をぜひ一度ご覧ください】
・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい
・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！

■提携税理士紹介
・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！
・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料）
※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。

■住宅ローン
・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！
・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！

■その他
弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの
中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。
「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。
まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：０１２０－８７５－８４６】
※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計６９７，１８３戸（２０２３年５月末現在）

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875846

物件名	ハイシティ東府中
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	20戸
専有面積ヒント	69.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.17m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1995年4月
住所	東京都府中市八幡町３ [ ■周辺環境 ]	交通	京王線「東府中」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「府中」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】物件詳細はどうぞこちらへ長谷工リアルエステート府中店のご紹介ご購入の流れ良くあるご質問［購入編］長谷工グループ「ブランシエラクラブ」
担当者より	担当者宅建 FP 平川　晃央年齢：30代持ち前の明るさと元気ですべてのお客様を全力でサポートさせて頂きます。皆様がご満足いただけるお取引を目指し一所懸命取り組ませて頂きますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。	【この物件について】【長谷工のリノベ】長谷工によるリフォーム済みの物件です。見学をご希望の際は物件担当者（平川）：090-9011-7128までお問い合わせください。【得意エリア】府中市、調布市、立川市、新宿区、杉並区
お問い合せ先	(株)長谷工リアルエステート府中店 TEL：0120-875846 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008026号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875846

周辺環境

京王線「府中」駅まで1200m
ミッテン府中まで1100m
くるるまで1100m
武蔵府中ル・シーニュまで1150m
市立府中第二小学校まで975m
市立府中浅間中学校まで825m
京王線「東府中」駅まで320m
大國魂神社まで1150m

その他環境

京王線「府中」駅：徒歩15分（1200ｍ）
ショッピングセンター

ミッテン府中：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

くるる：徒歩14分（1100ｍ）
ショッピングセンター

武蔵府中ル・シーニュ：徒歩15分（1150ｍ）
小学校

市立府中第二小学校：徒歩13分（975ｍ）
中学校

市立府中浅間中学校：徒歩11分（825ｍ）
その他環境

京王線「東府中」駅：徒歩4分（320ｍ）
その他環境

大國魂神社：徒歩15分（1150ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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カーナビご利用の方

東京都府中市八幡町３丁目６－４６

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875846

ハイシティ東府中　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／11:00～17:00 ■現地見学会【室内新規リノベーション２０２２年１２月下旬完成済み。内装・設備・仕様をぜひ一度ご覧ください】・ご見学の際はフリーダイヤル、もしくはお問合せフォームよりお客様情報をご入力下さい・理想の住まい探しは、まず見ることから始まります！お気軽に現地をご覧ください！ ■提携税理士紹介・不動産のご売却、ご購入、お買替をご検討のお客様、難しい税務相談はプロが承ります！・電話相談や税理士面談等、無料で承っております（面談は初回のみ無料） ※長谷工リアルエステート提携税理士事務所のご紹介となります。また、ご紹介に関しては条件がございます。詳細は担当者へお問合せ下さい。 ■住宅ローン・提携金融機関や、都市銀行、地方銀行、フラット３５等あらゆる金融機関をご紹介致します！・「いくら借りられるのかな？」、「月々いくらの支払になるのかな？」、「頭金を０円でも購入できるの？」等々、お悩みはまずお尋ねください！ ■その他弊社株式会社長谷工リアルエステートは、マンション施工実績国内トップの長谷工グループの中古不動産流通専門企業として、多くのお客様の不動産売買をお手伝いさせて頂いております。「つくってきたからわかるんだ」を合言葉に、物件、設備、地域の気になることを助言致します。まずは、お気軽にお問合せ下さいませ。【フリーダイヤル：０１２０－８７５－８４６】 ※株式会社長谷工コーポレーションのマンション施工実績：累計６９７，１８３戸（２０２３年５月末現在）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5500円／月（一部委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万5500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	69.78m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.17m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1995年4月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南
リフォームヒント	2022年12月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：平川　晃央

共通概要

所在地	東京都府中市八幡町３	交通	京王線「東府中」歩4分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「府中」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	20戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	空無

物件の特徴

支払い例

ハイシティ東府中（10階）／3LDK／69.78m2／4280万円の場合

毎月（年12回）109034円　ボーナス時加算0万円

価格4280万円、頭金0円、借入額4280万円

年利0.390％（変動金利）／返済期間35年

・紹介金融機関／みずほ銀行、他
・年齢制限／満20歳以上、満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／50万円～4280万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利2.475％（変動金利）
・保証料／100万円を35年で返済する場合22000円
・事務手数料／33000円（税込）
・ローン斡旋手数料／55000（税込）
※支払い例は金利優遇（▲2.005％）を受けた場合です。
※金利等の情報は2023年3月時点のものとなります。

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（3）第008026号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)長谷工リアルエステート府中店〒183-0055 東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ビル 6階
問い合わせ先	(株)長谷工リアルエステート府中店 TEL：0120-875846 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008026号取引態様：＜売主＞営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	株式会社　地崎工業

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（3）第008026号
(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)長谷工リアルエステート府中店
〒183-0055 東京都府中市府中町1-1-5 府中高木ビル 6階

問い合わせ先

(株)長谷工リアルエステート府中店

TEL：0120-875846 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008026号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：9:30～18:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

株式会社　地崎工業

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月30日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-875846

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HRA37698

70945403

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。