《本日、見学できます♪》
☆リノベーション物件♪
☆緑豊か×お買い物施設充実！利便性を兼ね揃えた住環境♪
☆ペット飼育可能（細則有）♪
○東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分♪
都心へも郊外へもアクセスしやすく便利な立地です。
○リノベーション工事内容
水回りはもちろん、フローリングやクロス張替え、
ハウスクリーニングなど新築気分で過ごせます♪
○住み心地にこだわった間取り♪
・ウォークインクローゼットが2ヶ所♪
・廊下が短い設計で、生活動線がスムーズ♪
〇教育施設
・江戸川区立西葛西小学校まで徒歩6分
・江戸川区立西葛西中学校まで徒歩12分
・ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園まで徒歩9分
〇便利な周辺環境♪
・イオン葛西店まで徒歩5分
・ファミリーマートまで徒歩5分
・ウエルシアまで徒歩9分
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分♪駅前のバスターミナルのバスからは、他路線の駅に出ることもでき、通勤・通学も楽々です♪
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩8分♪都心へも郊外へもアクセスしやすい利便性の高い立地です！
2024年5月リノベーション済みで、新築気分でお過ごしいただけます♪大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）♪
管理が行き届いた清潔感のあるエントランス♪駐車場のほかに、駐輪場やバイク置き場もあるので、交通の幅が広がりますね！
3LDK、価格3899万円、専有面積69.17m2、バルコニー面積18m2 ウォークインクローゼット２つ完備！廊下収納も充実しており、お部屋を無駄なくお使いいただけます♪
2024年5月リノベーション済みで、新築気分でお過ごしいただけます♪大切なペットと一緒に暮らせます（細則有）♪
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から TV電話・写真で物件をご案内致します。
LDKのリビングスペースです。広く奥行きのあるリビングの為、ダイニング、リビングの各スペースがしっかりと確保できます。お食事の後はこちらに移って皆様でおくつろぎください！
対面キッチン前の空間を広めにとっておりますので、ダイニングテーブルを置いてご家族皆様で食卓を囲ってもらっても充分なスペースがございます。家族で楽しいお食事のお時間をお過ごしください。
東南側のバルコニーから明るい光が降り注ぎます♪是非現場でご体感ください。
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。
キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
収納豊富なウォークインクローゼットが備わっています。衣類やオフシーズン家電、キャリーバッグなどの大きな荷物もたっぷり収納いただけます♪
穏やかな光が差し込む室内には、穏やかな時間が流れます。休日には、落ち着いた空間で自分の趣味を楽しむのはいかがですか。
収納豊富なウォークインクローゼットが備わっています。衣類やオフシーズン家電、キャリーバッグなどの大きな荷物もたっぷり収納いただけます♪
清潔感溢れる玄関には収納力の高いシューズボックスがあります。明るい光が足元を優しく包み込む空間です♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
/
２沿線以上利用可
/
スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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陽当り良好
/
駅まで平坦
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閑静な住宅地
/
総合病院 徒歩10分以内
/
対面式キッチン
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バリアフリー
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東南向き
/
南面バルコニー
/
フローリング張替
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
前面棟無
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通風良好
/
全居室フローリング
/
眺望良好
/
ウォークインクローゼット
/
ペット相談
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
エレベーター
/
駐輪場
/
可動間仕切り
/
バイク置場
/
整備された歩道
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算 お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します ライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「いつでも相談可能です」 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご相談場所 随時、「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・事前に「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」へご予約いただいた方 ・「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします！ お気軽にご相談ください♪ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」へご予約必要となります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 東京23区内にお住まいの方（千葉県も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■住宅ローン無料相談会 弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。 お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他 |
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イベント情報
【新築一戸建て販売戸数 第１位】
～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～
※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください
[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-388-838
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
|
物件名
|
コンテ西葛西 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3899万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
27戸 |
|
専有面積
|
69.17m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：18m2 |
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所在階/構造・階建
|
6階/SRC12階建 |
完成時期（築年月）
|
1980年8月 |
| 住所 |
東京都江戸川区西葛西３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩8分
東京メトロ東西線「葛西」歩24分
都営新宿線「船堀」バス6分宇喜田歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
子育て世帯に嬉しい公園が充実したエリアです。行船公園や自然動物園があり、都心にいながら自然を身近に感じることができる穏やかな立地です！買い物施設もたくさんあるので、ご家族皆様が快適にお過ごし頂けます！
【得意エリア】
東京、千葉、埼玉エリア
|
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| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
周辺環境
-
イオン葛西店まで368m 徒歩5分 -
まいばすけっと西葛西3丁目店まで462m 徒歩6分 -
Olympic西葛西店まで549m 徒歩7分 -
ファミリーマート西葛西小学校前店まで322m 徒歩5分 -
ウエルシア江戸川西葛西店まで672m 徒歩9分 -
江戸川区立西葛西中学校まで900m 徒歩12分 -
江戸川区立西葛西小学校まで424m 徒歩6分 -
ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園まで662m 徒歩9分 -
行船公園まで393m 徒歩5分
-
ショッピングセンターイオン葛西店：徒歩5分（368ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズイオン葛西店：徒歩5分（369ｍ）
-
スーパーイオン葛西店：徒歩5分（374ｍ）
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スーパーまいばすけっと西葛西3丁目店：徒歩6分（462ｍ）
-
スーパーOlympic西葛西店：徒歩7分（549ｍ）
-
コンビニファミリーマート西葛西小学校前店：徒歩5分（322ｍ）
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ドラッグストアウエルシア江戸川西葛西店：徒歩9分（672ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ西葛西店：徒歩11分（841ｍ）
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中学校江戸川区立西葛西中学校：徒歩12分（900ｍ）
-
小学校江戸川区立西葛西小学校：徒歩6分（424ｍ）
-
幼稚園・保育園ちゃいれっく西葛西駅ビル保育園：徒歩9分（662ｍ）
-
病院済安堂西葛西井上眼科病院：徒歩5分（396ｍ）
-
病院社会医療法人社団森山医会森山記念病院：徒歩10分（735ｍ）
-
郵便局江戸川北葛西三郵便局：徒歩6分（402ｍ）
-
銀行朝日信用金庫葛西支店：徒歩6分（413ｍ）
-
銀行群馬銀行葛西支店：徒歩8分（586ｍ）
-
銀行りそな銀行西葛西支店：徒歩10分（795ｍ）
-
公園行船公園：徒歩5分（393ｍ）
-
公園宇喜田公園：徒歩11分（813ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
【新築一戸建て販売戸数 第１位】
～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～
～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～
※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より
現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください
[ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ]
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう
ご対応致します。
（重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します）
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、
室外にてご対応致します。
（室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します）
【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】
ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪
飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル：0120-388-838
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
設備仕様
|
【リノベーション】
自分でリフォームする手間がいらないためすぐに入居することが出来ます。購入後数年で市場価格が大きく下降するリスクを避けることもでき、資産価値を担保することができます。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
|
【システムキッチン】
見栄えもよくお手入れもスムーズに出来ます。豊富な収納力もございますので、キッチンスペースをスッキリとお使い頂けそうです。
|
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|
【駐輪場】
近所のスーパーや銀行などへ徒歩で行くのに自転車があれば便利ですね。小回りが利くのでどこに行くにも行きやすくなりますし、生活範囲が広くなります。
|
【ウォークインクローゼット】
お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。衣類だけでなく、鞄などの小物からスーツケースやレジャー用品などの大きな物までたっぷり収納出来ます。
|
【ペット飼育可能】
ペットも大切な家族。ペットに嬉しい設備が充実したマンションです。元気に鳴いたり走り回れるので、ペットもストレスを感じることなく暮らせますね♪
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
コンテ西葛西 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【新築一戸建て販売戸数 第１位】 ～ホームトレードセンターは、飯田グループホールディングスの一員で、販売専門会社です～ ～年間４６，０００棟建築している会社で、お住まい後のアフターサービスにも自信がございます～ ※2020年4月1日～2021年3月31日調査 住宅産業研究所調べ 全国建売着工ランキング（企業グループ）より 現地ご案内は予約制となっておりますので、事前に必ずお問い合わせください [ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております ] ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆ご来店の際、お客様同士が重ならないよう ご対応致します。 （重なる場合でも接客ブースを分けてご対応致します） ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆ご案内の際、極力建物室内での説明を避け、 室外にてご対応致します。 （室内においては、1ｍ以上離れてご対応致します） 【1つの窓口で幅広くご紹介の出来る】 ホームトレードセンターから物件探しを始めてみてはいかがでしょうか。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応致します！ 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝え致します♪ 飯田グループホールディングス物件検索サイト【すまいーだ】もぜひご覧ください。 ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください。 フリーダイヤル：0120-388-838 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3899万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
9000円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1910円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
駐輪場：2500円／年、バイク置き場：7500円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
69.17m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：18m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1980年8月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年5月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：洗面化粧台 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
ペット飼育：可(小型犬、猫 計2匹まで) EV停止階 |
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 誠也 | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区西葛西３ | 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
27戸 | 構造・階建て |
SRC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
敷地内（1万6700円～2万円／月） |
物件の特徴
支払い例
3899万円の場合
毎月（年12回） 97534円
※お客様に応じた返済計画表を作成します！
価格 3899万円、頭金０円、借入額 3899万円
年利0.284％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行他
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-388838
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
74991119
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
