ハイラーク船堀 4180万円（3LDK）

中古マンション
売主・代理
購入サポート情報

4180万円

東京都江戸川区

都営新宿線「船堀」歩7分

情報提供日:: 24/4/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株)

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：03-3686-1016

エリア情報

◆新規フルリノベーション物件◆耐震基準適合マンション◆当社売主物件の為、直接お問合せいただければ仲介手数料不要
◆浴室1418サイズ◆各居室5帖以上確保

◆各居室に収納スペース完備
◆角部屋、Ｌ字型バルコニーで開放感有
◆吊戸で下階への音軽減
◆エントランス前は桜の木が並び、桜のトンネルができます。春はピンク色の絨毯を通って外出、帰宅できます。
◆フルリノベーション施工中となりますが、ご内覧可能です。現地に来てこそ分かる「眺望」「日当たり」「マンションの管理状況」「周辺環境」等、ハイラーク船堀の良さをお伝え致します。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

◆新規リノベーション施工中◆季節の変化を感じながら子育てが出来る自然に囲まれた住宅地となります

3LDK、価格4180万円、専有面積66m²、バルコニー面積21.9m² 角部屋、L字型バルコニーの為、各居室に採光が取れます。洋室も6帖、5帖、5帖でバランスの良い間取りになっております。

◆完成イメージ図
カタログのご用意もございますので、詳細はお問合せ下さい。※現況と異なる場合は現況を優先致します。

◆現地に来てこそ分かる「眺望」「日当たり」「マンションの管理状況」「周辺環境」等、良さをお伝え致します。

◆キッチン完成イメージ図
カタログのご用意もございますので、詳細はお問合せ下さい。※現況と異なる場合は現況を優先致します。
◆浴室完成イメージ図
カタログのご用意もございますので、詳細はお問合せ下さい。※現況と異なる場合は現況を優先致します。
◆洗面所完成イメージ図
カタログのご用意もございますので、詳細はお問合せ下さい。※現況と異なる場合は現況を優先致します。
◆トイレ完成イメージ図
カタログのご用意もございますので、詳細はお問合せ下さい。※現況と異なる場合は現況を優先致します。

◆管理体制も良好◆区役所移転予定で人気の船堀エリア

全510世帯のビッグコミュニティ。管理体制も良好、安心してお住まいいただけます。
駐輪場も世帯によって台数利用制限はなく、ご利用可能です。※月額費用負担有
長くお住まいの方も多いマンションです。船堀駅から徒歩7分の立地の為、周辺にスーパーやドラッグストア等住環境も充実しております。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

耐震基準適合証明書 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / フローリング張替 / 平面駐車場 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / リノベーション / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■各銀行ローン条件優遇有り■ネット銀行から都市銀行、地方銀行、信用金庫まで取り扱い可能です※（ａｕ銀行、ソニー銀行提携有）■お客様に合わせた住宅ローンのご紹介が可能ですので、お気軽にご相談ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご内覧時、ご来店時等いつでも住宅ローンのご紹介が可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■利用可能金融機関ソニー銀行、auじぶん銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、りそな銀行、みずほ銀行、千葉銀行、山口銀行、中央労働金庫、朝日信用金庫、東京東信用金庫等

イベント情報

オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆日時
いつでもご内覧可能です。※要予約
10：00～18：00の間でご対応可能です。

◆ご案内方法
弊社へご来店、現地でお待ち合わせ等可能です。お気軽にご相談下さいませ。

◆住宅ローンについて
複数の提携先がございますので、お客様に合った金融機関をご紹介させていただきます。
ネット銀行から、都市銀行、地方銀行、信用金庫までご紹介可能です。

◆買替支援制度有（最大手数料50万円値引き可能）

◆賃貸への仮住まいも紹介可能です

◆創業50年以上、東証プライム上場

◆全国650店舗以上の店舗網

◆グループ会社90社以上、ワンストップにてお手伝い可能です

◆無料ライフコンサルティングご相談頂けます

◆スターツ証券にて提携火災保険紹介可能（提携割引あり）

物件詳細情報

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問合せ先： TEL：03-3686-1016

物件名	ハイラーク船堀
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	510戸
専有面積ヒント	66m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.9m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/SRC11階建	完成時期（築年月）ヒント	1980年6月
住所	東京都江戸川区船堀１ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「船堀」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「西葛西」バス11分船堀駅前歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「新小岩」バス19分船堀駅前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ピタットハウス船堀販売センターHP 担当の早川がお客様からいただいたお声
担当者より	担当者早川　大貴	【この物件について】新規フルリノベーションマンション販売開始致しました。弊社売主物件の為、直接お問合せで仲介手数料不要です。住宅ローン提携先もございますので、ネット銀行含めご紹介可能です。
お問い合せ先	ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株) TEL：03-3686-1016 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（4）第007129号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先： TEL：03-3686-1016

周辺環境

江戸川区立船堀小学校まで640m
江戸川区立松江第一中学校まで967m
イオンフードスタイル船堀店まで555m
三菱UFJ銀行船堀駅前支店まで657m
ツルハドラッグ船堀店まで473m
一之江境川緑地まで1677m
江戸川船堀郵便局まで782m
江戸川区立葛西図書館まで1898m

小学校

江戸川区立船堀小学校：徒歩8分（640ｍ）
中学校

江戸川区立松江第一中学校：徒歩13分（967ｍ）
スーパー

イオンフードスタイル船堀店：徒歩7分（555ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行船堀駅前支店：徒歩9分（657ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ船堀店：徒歩6分（473ｍ）
公園

一之江境川緑地：徒歩21分（1677ｍ）
郵便局

江戸川船堀郵便局：徒歩10分（782ｍ）
図書館

江戸川区立葛西図書館：徒歩24分（1898ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

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問合せ先： TEL：03-3686-1016

ハイラーク船堀　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンルーム（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～18:00 ◆日時いつでもご内覧可能です。※要予約 10：00～18：00の間でご対応可能です。 ◆ご案内方法弊社へご来店、現地でお待ち合わせ等可能です。お気軽にご相談下さいませ。 ◆住宅ローンについて複数の提携先がございますので、お客様に合った金融機関をご紹介させていただきます。ネット銀行から、都市銀行、地方銀行、信用金庫までご紹介可能です。 ◆買替支援制度有（最大手数料50万円値引き可能） ◆賃貸への仮住まいも紹介可能です ◆創業50年以上、東証プライム上場 ◆全国650店舗以上の店舗網 ◆グループ会社90社以上、ワンストップにてお手伝い可能です ◆無料ライフコンサルティングご相談頂けます ◆スターツ証券にて提携火災保険紹介可能（提携割引あり）
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4180万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8184円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2012円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：2400円／年	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	66m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：21.9m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1980年6月
所在階ヒント	2階	向きヒント	西
リフォームヒント	2024年6月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 2016年11月完了　共用部の大規模修繕工事 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：早川　大貴

共通概要

所在地	東京都江戸川区船堀１	交通	都営新宿線「船堀」歩7分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「西葛西」バス11分船堀駅前歩8分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「新小岩」バス19分船堀駅前歩8分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	510戸	構造・階建てヒント	SRC11階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種住居、準工業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜売主＞国土交通大臣（4）第007129号 (一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株) 〒134-0091 東京都江戸川区船堀3-7-1
問い合わせ先	ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株) TEL：03-3686-1016 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（4）第007129号取引態様：＜売主＞営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	(株)長谷川工務店

会社概要

＜売主＞
国土交通大臣（4）第007129号
(一社)全国住宅産業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株)
〒134-0091 東京都江戸川区船堀3-7-1

問い合わせ先

ピタットハウス船堀店/船堀販売センタースターツピタットハウス(株)

TEL：03-3686-1016

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免許番号：: 国土交通大臣（4）第007129号
取引態様：: ＜売主＞

営業時間：10:00～18:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

(株)長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月28日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

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問合せ先： TEL：03-3686-1016

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。