≪月々のお支払い6万円台≫
南向き・角住戸・駅徒歩4分の立地
■東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩約4分
■南向き角住戸、陽当たり良好
■月々のお支払い6万円台
■ペット飼育可（細則あり）
■買い物施設が徒歩圏に揃う便利な住環境
■大小の公園が点在する自然豊かな地域
■2面バルコニー付き
■LDK約14帖
《令和8年5月末リフォーム完成予定》
キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・給湯器他、新規交換
天井・壁クロス張替・フローリング貼替 他 ※詳細はお問い合わせください。
※現況と図面が異なる場合は現況を優先します
※現場の施工状況により工事内容及び仕様等が変更となる場合があります
※住宅設備などの納品スケジュールにより工事完了時期が変更になる場合があります
RC造6階建て、1977年6月築。総戸数24戸。（現地写真）
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1LDK、価格2580万円、専有面積44.25m2、バルコニー面積8.56m2 【間取り図】令和8年5月末リフォーム完成予定。LDK約14.0帖。
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南向き、角住戸。陽当たり・通風良好です。（現地写真）
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【ただいまリフォーム中】1LDK+2面バルコニー、専有面積44.25m2（13.38坪）（現地写真）
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東京メトロ「西葛西」駅（周辺写真/約300m/徒歩約4分）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
＝不動産売却キャンペーン実施中＝
横浜で20年以上の実績。地元企業ならではの販売力で、大切なご自宅の売却をサポートいたします。詳細はどうぞお気軽にお問合せください。
※専任媒介契約の場合のみ
※弊社査定価格で売却された方が対象です
※査定・相談無料/秘密厳守。安心してご相談ください
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マイホーム購入の際大事となる“お金”のはなし。
◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？
◆頭金0円でも家って買えるの？
◆車のローンがあるけど大丈夫？
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様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。
これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください
物件詳細情報
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物件名
|
～月々6万円台～「葛西第4ウィーンハイツ」 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2580万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
24戸 |
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専有面積
|
44.25m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.56m2 |
|
所在階/構造・階建
|
4階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1977年6月 |
| 住所 |
東京都江戸川区西葛西６丁目 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩4分
東京メトロ東西線「葛西」歩12分
ＪＲ京葉線「葛西臨海公園」バス16分西葛西駅前歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
荒川の河川敷や葛西臨海公園で、自然を身近に感じられる暮らし。
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| お問い合せ先 |
TEL：045-680-0081 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009427号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:30～19:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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周辺環境
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スーパーまいばすけっと西葛西駅東店：徒歩2分（130ｍ）
-
コンビニファミリーマート西葛西駅前店：徒歩2分（100ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ西葛西駅前店：徒歩5分（350ｍ）
-
郵便局江戸川中葛西五郵便局：徒歩7分（500ｍ）
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ショッピングセンターイオン葛西店：徒歩12分（900ｍ）
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その他環境オーエンススタジアム江戸川(江戸川区球場)：徒歩9分（650ｍ）
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役所江戸川区役所：徒歩10分（800ｍ）
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病院東京臨海病院：徒歩25分（2000ｍ）
周辺施設
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
～月々6万円台～「葛西第4ウィーンハイツ」 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
＝不動産売却キャンペーン実施中＝ 横浜で20年以上の実績。地元企業ならではの販売力で、大切なご自宅の売却をサポートいたします。詳細はどうぞお気軽にお問合せください。 ※専任媒介契約の場合のみ ※弊社査定価格で売却された方が対象です ※査定・相談無料/秘密厳守。安心してご相談ください ■■住宅ローン無料相談会開催中！（要予約）■■ マイホーム購入の際大事となる“お金”のはなし。 ◆いくらまでの家なら自分は安全に買えるんだろう？ ◆頭金0円でも家って買えるの？ ◆車のローンがあるけど大丈夫？ ◆住宅ローンの正しい選び方ってあるの？ ◆そもそも今って買い時なの？・・・・などなど 様々な疑問に専門スタッフがお答えいたします。 これからマイホーム購入をお考えの方、まず最初のスタートとしてお気軽にご相談ください |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2580万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6000円／月（一部委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万1000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK |
専有面積 |
44.25m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.56m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1977年6月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年5月完了予定 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
■第3種高度地区、準防火地域、景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、航空法、敷地面積最低限度あり | ||
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
東京都江戸川区西葛西６丁目 | 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
24戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
毎月（年12回）69266円 ボーナス時加算0円
価格2580万円、頭金0円、借入額2580万円
変動金利0.699％（優遇後金利） 返済期間35年
- ●紹介金融機関/住信SBIネット銀行
●借入金額/500万円以上3億円以下
●返済期間/1年以上50年以内
●利率/0.699％（変動金利）※金利タイプにより異なる。記載の金利は変動金利の店頭表示金利から3.275％から（▲2.576％差し引いております）
●取扱地域/日本国内全域
●別途諸費用がかかります
●金利は変動する場合があります。将来のお支払い金額を保証するものではありません
●審査内容によりご希望に添えない場合があります
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：045-680-0081
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)高柳工業 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月23日 | 次回更新予定日 | 2026年5月1日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
20393247
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
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