◆新築未入居物件◆HARUMIFLAG内タワーマンション、住環境良好です
◆新築未入居物件
◆50階建て42階部分 高層階 南東角部屋
◆3LDKから2LDKへ仕様変更に伴い、LDKは広々した約24.2帖の広さとなっております。
◆約1.0帖のウォークインクローゼット付き
◆約1.5帖のシューズインクローゼット付き
◆各部屋に収納がついており、収納豊富なお部屋です。
新交通システム【BRT】や【都営バス】利用で、都心と湾岸エリアのアクセスがさらに快適になります。
■都営バス［はるみらい前］停留所まで 徒歩2分
■BRT ［晴海ふ頭公園］停留所まで 徒歩3分
■BRT ［はるみらい］停留所まで 徒歩4分
「中央区晴海」にて開発面積約18ha、分譲総戸数4145戸の官民一体大規模複合開発タウン
-
2LDK+S（納戸）、価格3億5000万円、専有面積85.83m2、バルコニー面積35.88m2 50階建て42階部分 南東角部屋。 3LDKから2LDKへ仕様変更のお部屋です。 約24.2帖の広々リビングダイニングキッチン。
-
-
メールBOX
-
PARK VILLAGE 敷地内中庭にある公園
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
/
建設住宅性能評価書（新築時）
/
フラット３５・S適合証明書
/
建築士等の建物検査報告書
/
フラット３５Sに対応
/
２沿線以上利用可
/
ＬＤＫ２０畳以上
/
オーシャンビュー
/
テニスコートが近い
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
海まで2km以内
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
角住戸
/
共有施設充実
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
閑静な住宅地
/
ゲストルーム
/
２４時間ゴミ出し可
/
セキュリティ充実
/
複層ガラス
/
温水洗浄便座
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
アイランドキッチン
/
ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
/
ペット相談
/
BS・CS・CATV
/
大型タウン内
/
平坦地
/
２４時間有人管理
/
床暖房
/
エレベーター
/
宅配ボックス
/
駐輪場
/
キッズルーム・託児所
/
食器洗乾燥機
/
ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
/
浄水器
/
高機能トイレ
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
|
物件名
|
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3億5000万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
722戸 |
|
専有面積
|
85.83m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：35.88m2 |
|
所在階/構造・階建
|
42階/RC50階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2025年10月 |
| 住所 |
東京都中央区晴海５-6-7 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩16分
東京メトロ有楽町線「月島」歩30分
東京メトロ有楽町線「豊洲」歩32分
|
| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
|
【この物件について】
◆新築未入居物件 ◆50階建て42階部分 高層階 南東角部屋 ◆3LDKから2LDKへ仕様変更に伴い、LDKは広々した約24.2帖の広さとなっております。
【得意エリア】
中央区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-406186 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（11）第003229号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～20:00 ／ 定休日：年中無休 (年末年始除く) |
|
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
周辺環境
-
ショッピングセンターららテラスHARUMI FLAG：徒歩2分（114ｍ）
-
その他環境マルチモビリティステーション：徒歩3分（238ｍ）
-
小学校晴海西小・中学校：徒歩1分（74ｍ）
-
幼稚園・保育園学校法人渋谷教育学園晴海西こども園：徒歩9分（648ｍ）
-
その他環境BRT「晴海ふ頭公園」バス停：徒歩3分（217ｍ）
-
その他環境BRT「はるみらい」バス停：徒歩4分（302ｍ）
-
その他環境都営バス「はるみらい前」バス停：徒歩2分（154ｍ）
-
コンビニファミリーマート HARUMI FLAG店：徒歩2分（139ｍ）
-
公園晴海埠頭公園：徒歩4分（275ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3億5000万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万3730円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万6400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：100円／月、インターネット定額料金：2750円／月、インターネット使用料他：2750円／月、HARUMI FLAG CLUB会費：500円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
85.83m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：35.88m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2025年10月 |
所在階 |
42階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：VT問合せ窓口 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区晴海５-6-7 | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
722戸 | 構造・階建て |
RC50階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
2LDK＋S・専有面積85.83m2・35000万円の場合
毎月（年１２回）527611円 ボーナス時加算0円
価格35000万円、頭金15000万円、借入額20000万円
年利0.595％ 変動金利／35年 返済期間35年
- ・紹介金融機関／三菱ＵＦＪ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／30万円～20000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.595％（変動金利）
・事務手数料／事務手数料（お借入金額の2.2％）を銀行へお支払いただきます（お借入金額の2.2％が33000円未満の場合、事務手数料は33000円となります）。
・その他費用／金利は2025年6月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-406186
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
三井住友建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月15日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-406186
77876121
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
