◆2023年8月新築！大規模タワーマンション◆
～朝日きらめく運河を望む開放的な眺め～
◇33階北東向き角住戸◇
～たっぷりと光と風に溢れるゆとりの生まれるお部屋～
～海に囲まれた開放的な展望と利便性に優れた街”勝どき”～
◆◇物件のおすすめポイント◆◇
・雨の日も濡れずに快適！『勝どき駅』徒歩2分
・安心の24時間有人管理
・コンシェルジュサービス
・ペット相談可能
◆◇充実の共用施設◆◇
【1F】
・キャナルフィットネス
・キャナルラウンジ・キャナルカフェ
・グリーンサイドコテージ
・ランドリー
・ゴルフレンジ etc.
【2F】
・ブックコリドー
・ゲストルーム1～5 etc.
【53F】
・スカイデッキ
・ルーフトップラウンジ
◆◇充実の設備◆◇
・食洗器・浄水器完備のカウンターシステムキッチン
・パントリー
・リビング床暖房 etc.
2023年8月新築大規模タワーマンション。海に囲まれた開放的な展望と利便性に優れた街『勝どき』徒歩2分。リゾート感溢れる至極の邸です。
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北東角住戸の特別な眺め。開放感に溢れたリビングから、眺望・陽当たり・風通しのよさを体感して頂きたい物件です。
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2LDK+S（納戸）、価格2億円、専有面積72.46m2、バルコニー面積10.25m2 33階北東向き角住戸の開放感溢れる至極のお部屋です。光と風に包まれながら、朝日きらめく運河を望む絶好の眺めをご体感ください。
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窓の外には勝どきの街並みやゆったりとした運河が広がります。開放感に溢れた極上の眺めとともに、ゆとりの時間が流れます。
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朝日が差し込む北東角住戸の開放的なリビング。大きい窓から日差しが燦燦と入り込みます。33階に位置するため、見晴らしも◎！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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グリーンサイドコテージ
光と風が入り込む贅沢なゆとり空間。こだわり活かす、ゆとりある空間です。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
□■□ Enter Plan Information □■□
●物件のご見学
平日休日問わずご見学を承っております。
ご希望日時の候補をいただけましたら、オーナーさまと相談の上
調整させていただきます。
車でご自宅へのご送迎も可能です。
また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。
お気軽にお問い合わせください。
●ご見学予約・資料請求
フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。
お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。
●豊富な物件情報
中野、新宿、豊島、北区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で
物件情報を取り扱っております。
各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。
まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。
●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】
いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。
ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。
また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。
独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。
スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！
物件詳細情報
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物件名
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ザ・パークタワー勝どきサウス◇2023年新築◆33階北東角住戸◇内見可 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2億円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1665戸 |
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専有面積
|
72.46m2（登記） |
その他面積
|
バルコニー面積：10.25m2 |
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所在階/構造・階建
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33階/RC58階地下3階建一部鉄骨 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
東京都中央区勝どき４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩2分
東京メトロ有楽町線「月島」歩12分
東京メトロ日比谷線「築地」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
前職は不動産大手仲介会社に勤務しておりました。【現在の不動産市況】・【経済状況】・【今後の地価の流れ】等を考慮致しまして、お客様にとって最善の提案をさせて頂きます。
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【この物件について】
◆2023年新築◆33階北東向き×角住戸◆日当たり・通風・眺望に優れた抜群の開放感のあるお部屋！予約制にてご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください
【得意エリア】
城西、城南、城北地区
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| お問い合せ先 |
TEL：03-5906-5641 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第103904号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター晴海トリトン：徒歩11分（868ｍ）
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ショッピングセンター三井ショッピングパークららテラスHARUMI FLAG：徒歩13分（1003ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす勝どきビュータワー店：徒歩5分（366ｍ）
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ホームセンターニトリデコホーム晴海トリトンスクエア店：徒歩11分（868ｍ）
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小学校中央区立月島第二小学校：徒歩7分（498ｍ）
-
郵便局中央勝どき郵便局：徒歩6分（464ｍ）
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図書館中央区立月島図書館：徒歩11分（871ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行月島支店：徒歩6分（401ｍ）
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警察署・交番月島警察署：徒歩12分（903ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ザ・パークタワー勝どきサウス◇2023年新築◆33階北東角住戸◇内見可 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 □■□ Enter Plan Information □■□ ●物件のご見学 平日休日問わずご見学を承っております。 ご希望日時の候補をいただけましたら、オーナーさまと相談の上 調整させていただきます。 車でご自宅へのご送迎も可能です。 また、早朝やお仕事終わりの遅い時間のご見学にもご対応させていただきます。 お気軽にお問い合わせください。 ●ご見学予約・資料請求 フリーダイヤルよりお電話、もしくは『資料請求する・見学予約する』から、お気軽にお問合せ下さい。 お電話のお客様は【ご住所】と【物件価格】をスタッフにお伝えください。専属担当に電話をお取次ぎいたします。 ●豊富な物件情報 中野、新宿、豊島、北区を中心に、城西、城南、城北、都心部と、広範囲で 物件情報を取り扱っております。 各エリアで、インターネット掲載前の未公開情報もございます。 まずはお客様の家さがしのご要望をもらさず、お聞かせください。 ●不安やストレスのない【安心で楽しい家さがし】 いざ良い物件が見つかったときに、どうしても不安になるのが、住宅ローンや税金等のご資金面かと思います。 ご見学とあわせて、最適な資金計画のご提案をさせていただきますので、ご安心ください。 また、ご売却、お住み替えのお客様もお任せください。まずはご自宅の査定から、というお客様もお気軽にお申し付けください。 独自のネットワークを屈指し、経験豊富なスタッフが誠心誠意、ご対応させていただきます。 スタッフ一同、お問合せを心よりお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
2万5220円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
8550円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：770円／月 | 間取り |
2LDK+S（納戸） |
専有面積 |
72.46m2（登記） | その他面積 |
バルコニー面積：10.25m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2023年8月 |
所在階 |
33階 | 向き |
東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：中野 大地 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区勝どき４ | 交通 |
都営大江戸線「勝どき」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
1665戸 | 構造・階建て |
RC58階地下3階建一部鉄骨 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）約46.7万円 今の家賃と比べてください！
価格18500万円、頭金なし、借入額18500万円
年利0.345％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／都市銀行、地方銀行、信金、労金、ネット銀行など
お客様のご希望に合わせて、ご紹介いたします。
・返済期間／１年～３５年
・保証料／35年返済の場合、お借入れ金額100万円あたり20620円
・事務手数料／(1)33000円（税込）又は(2)借入額に対して2.2％
(2)の場合保証料はかかりません。
※審査に応じて金融機関及び金利、保証料、事務手数料は異なります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5906-5641
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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鹿島建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74829363
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
