【専有面積71.4m2の3LDK+ルーフバルコニー49.89m2】
■再開発の進む中央区月島エリア
■総戸数216戸のビックコミュニティ
■約16.2帖の広々LDK
■POINT――
・大規模ウォーターフロントマンション
・オートロック付＆TVモニター付インターホンでセキュリティ完備
・ペット飼育可(飼育細則有)
・“ルーフバルコニー広々の49.89m2付”
・食器洗乾燥機付で家事時短＆節水
・浴室乾燥機付で天候に左右されずにお洗濯可能
・エアコン3台取付(洋室1、洋室2、洋室3)
【お問合せ】
TEL：0120-502-968
「スーモを見た」とお伝えください。即時ご対応させていただきます。
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【リビング】
約16.2帖の広々としたリビングは南東向きで陽当・通風良好な豊かに快適に暮らしができるお部屋
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3LDK、価格9989万円、専有面積71.4m2、バルコニー面積8.64m2 専有面積71.40m2の3LDK+ルーフバルコニー面積49.89m2＋バルコニー面積8.64m2
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【キッチン】
臭いや汚れが広がりにくい広々とした収納豊富な壁付キッチン。キッチン作業に集中できることで料理の効率化アップ！ -
【外観】
再開発の進む中央区月島エリア×大規模ウォーターフロントマンション -
【浴室】
天候に左右されずお洗濯可能な浴室換気乾燥機付＆いつでも温かいお風呂に浸かることができる追炊き機能付
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【49.89m2のルーフバルコニー】
～お部屋の人気ポイント～ マンションには希少な広々のルーフバルコニー付 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【ご予約方法】
まずは下に記載している「問い合せ先」の電話番号からお問い合わせください。
お電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。
即時対応致します！
【ご案内】
ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。
お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内を致します。
【ご相談】
例)住宅ローン不安なお客様、他社様でローンが通らなかった方、持ち家をあきらめている方、
購入できるか？ご不安な方等、様々なお悩みを経験豊富なスタッフがしっかりとご対応させて頂きます。
その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。平日・休日問わず、いつでも対応致します♪
◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。
スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。
設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、
接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
◆「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。
※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！
https://housecommunication.co.jp/akasaka/
(下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！)
物件詳細情報
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物件名
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月島ホームズ【再開発の進む中央区月島エリア×広々49.89m2のルーフバルコニー付】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
9989万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
216戸 |
|
専有面積
|
71.4m2（21.59坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.64m2、ルーフバルコニー：49.89m2（使用料無） |
|
所在階/構造・階建
|
4階/SRC13階建 |
完成時期（築年月）
|
1984年8月 |
| 住所 |
東京都中央区月島１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」歩13分
東京メトロ日比谷線「築地」歩15分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
この仕事が天職です。デベロッパー4年、最大手仲介16年、総合不動産4年、現職2年目、1750件以上のあらゆる不動産の取引成功経験と知識を活かし、お役に立てるようベストを尽くします。是非ご用命下さい。
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【この物件について】
この仕事が天職です。不動産のパートナーとしてご用命下さい。デベロッパー4年、最大手仲介16年、総合不動産5年、1600件以上の取引経験と知識を活かし、お役に立てるようベストを尽くします。
【得意エリア】
東京、神奈川、千葉・埼玉の一部
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-502968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日(第1・2・4)/水曜日、夏季・年末年始 |
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周辺環境
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スーパーダイエー月島店：徒歩4分（302ｍ）
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スーパースーパー文化堂月島店：徒歩6分（446ｍ）
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コンビニセブンイレブン中央区月島1丁目店：徒歩3分（204ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす月島1丁目店：徒歩5分（355ｍ）
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中学校中央区立佃中学校：徒歩9分（655ｍ）
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小学校中央区立佃島小学校：徒歩7分（555ｍ）
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幼稚園・保育園ほっぺるランド佃大橋：徒歩3分（214ｍ）
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病院石川島記念病院：徒歩8分（599ｍ）
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病院（財）聖路加国際病院：徒歩14分（1068ｍ）
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郵便局聖路加ガーデン内郵便局：徒歩12分（932ｍ）
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郵便局京橋月島郵便局：徒歩7分（516ｍ）
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図書館中央区立月島図書館：徒歩6分（474ｍ）
-
公園あかつき公園：徒歩16分（1263ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
月島ホームズ【再開発の進む中央区月島エリア×広々49.89m2のルーフバルコニー付】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 【ご予約方法】 まずは下に記載している「問い合せ先」の電話番号からお問い合わせください。 お電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 即時対応致します！ 【ご案内】 ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内を致します。 【ご相談】 例)住宅ローン不安なお客様、他社様でローンが通らなかった方、持ち家をあきらめている方、 購入できるか？ご不安な方等、様々なお悩みを経験豊富なスタッフがしっかりとご対応させて頂きます。 その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。平日・休日問わず、いつでも対応致します♪ ◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。 スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。 設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、 接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ ◆「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。 ※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！ https://housecommunication.co.jp/akasaka/ (下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！) |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
9989万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5255円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7205円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
光回線使用料：1200円／年 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.4m2（21.59坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.64m2、ルーフバルコニー：49.89m2（使用料無） |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1984年8月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年12月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 直樹 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区月島１ | 交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
216戸 | 構造・階建て |
SRC13階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
敷地内（3万2500円／月） |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）253819円 ボーナス時加算0円
価格9989万円、頭金0円、借入額9989万円
年利0.375％ 変動金利／固定金利 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関（都市・地方銀行等可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４５％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.375％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年３月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
清水建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74561099
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
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