【当社のみ取扱物件】掲載中はご紹介可！
◆◇4月中旬より室内ご案内可能◇◆
［月島駅徒歩5分×2020年1月内装リノベーション済み×平置分譲駐車場付き住戸］
隅田川に面した開放的な眺望！
76.44m2のゆとりある広さとデザイン性の高い室内！※新耐震基準の物件となります。
【2020年1月無垢材フローリング、コルクフローリング等、素材にもこだわったデザインリノベーション済み・分譲平置駐車場付き(月額:2000円)】
■暮らしを豊かにするハイグレードな設備仕様■
□床暖房（リビングダイニング）
□カップボード(造付)、食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓
□手洗いカウンター付きウォシュレットトイレ
□追い焚き機能付き、浴室換気乾燥暖房機
□TVモニター付きインターホン
月島駅徒歩5分の近さ。通勤通学に便利＋駅周辺の生活施設も利用しやすいです。現地（2024年4月）撮影
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1LDK+S（納戸）、価格7780万円、専有面積76.44m2、バルコニー面積14.04m2 、4階北西向き、広々としたLDK約２1.5帖となっております。
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バルコニーからは隅田川が一望でき、春には桜が望めます。現地からの眺望（2024年4月）撮影
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無垢の質感が美しい21.5帖の広々リビング。室内（2024年4月）撮影
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リビング側から見たキッチン。お部屋との一体感があり、木の温もりを感じる温かな空間となっております。室内（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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無垢材など素材やデザインにこだわった内容のリフォームと、隅田川を望む開放的なパノラマビューを気に入っております。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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リバーサイド
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省エネ給湯器
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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海まで2km以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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対面式キッチン
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ハイルーフ駐車場空きあり
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ワイドバルコニー
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自走式駐車場
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２面以上バルコニー
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フローリング張替
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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リノベーション
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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ペット相談
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BS・CS・CATV
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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駐輪場
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可動間仕切り
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食器洗乾燥機
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
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高機能トイレ
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：03-6380-6296
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物件名
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月島リバーハウス B棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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7780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
106戸 |
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専有面積
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76.44m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：14.04m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1982年12月 |
| 住所 |
東京都中央区月島３-1-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」歩5分
都営大江戸線「勝どき」歩5分
東京メトロ日比谷線「築地」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
初めまして！エスケーワイマネジメントの城内（シロウチ）と申します！不動産に関するご相談でしたら、何でもお申し付け下さい。お客様の立場に寄り添い、親切丁寧にわかりやすくご説明・ご提案させて頂きます！
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【この物件について】
こだわりのデザインリフォームが施された室内は、大変良好な状態でございます。 ぜひ実際のお部屋をご高覧下さいませ。
【得意エリア】
都心部・湾岸エリア ほか
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| お問い合せ先 |
(株)SKY MANAGEMENT(エスケーワイマネジメント) TEL：03-6380-6296 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第102414号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10時～PM8時 ／ 定休日：火曜・水曜 |
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問合せ先：
TEL：03-6380-6296
周辺環境
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スーパーダイエー月島店：徒歩3分（214ｍ）
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コンビニファミリーマート中央月島三丁目店：徒歩5分（349ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす月島1丁目店：徒歩5分（377ｍ）
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幼稚園・保育園ポピンズナーサリースクール月島：徒歩2分（111ｍ）
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病院（財）聖路加国際病院：徒歩16分（1226ｍ）
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郵便局京橋月島郵便局：徒歩5分（374ｍ）
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図書館中央区立月島図書館：徒歩6分（402ｍ）
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銀行三菱UFJ銀行月島支店：徒歩10分（770ｍ）
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公園あかつき公園：徒歩18分（1421ｍ）
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スーパースーパー文化堂月島店：徒歩8分（616ｍ）
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スーパーまいばすけっと築地明石町店：徒歩13分（1019ｍ）
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コンビニセブンイレブン月島駅前店：徒歩6分（423ｍ）
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コンビニセブンイレブン中央区月島1丁目店：徒歩5分（374ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす明石町店：徒歩14分（1044ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす月島店：徒歩7分（550ｍ）
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中学校中央区立佃中学校：徒歩11分（825ｍ）
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小学校中央区立月島第一小学校：徒歩8分（569ｍ）
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小学校中央区立月島第二小学校：徒歩10分（768ｍ）
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小学校中央区立明石小学校：徒歩15分（1142ｍ）
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幼稚園・保育園クオリスキッズ月島保育園：徒歩4分（268ｍ）
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幼稚園・保育園月島雲母保育園：徒歩5分（398ｍ）
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病院聖路加産科クリニック：徒歩16分（1270ｍ）
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郵便局聖路加ガーデン内郵便局：徒歩14分（1090ｍ）
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図書館聖路加国際大学学術情報センター図書館：徒歩19分（1442ｍ）
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公園中央区立月島第二児童公園：徒歩10分（769ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：03-6380-6296
月島リバーハウス B棟 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
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価格 |
7780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1940円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万3750円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
1LDK+S（納戸） |
専有面積 |
76.44m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：14.04m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1982年12月 |
所在階 |
4階 | 向き |
北西 |
リフォーム |
2020年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：城内 聡 | ||
共通概要
所在地 |
東京都中央区月島３-1-1 | 交通 |
東京メトロ有楽町線「月島」歩5分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
106戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
分譲駐車場(必購入）（価格は物件価格に含む、管理費：2000円／月、修繕積立金無、修繕積立基金無） |
住宅ローン情報
支払い例
マンション 1LDK+S 専有面積：76.44m2の場合
毎月（年１２回）20.1万円 ボーナス時加算0万円
価格7780万円、頭金0万円、借入額7780万円
年利0.475％ 変動金利 返済期間35年
- ・提携金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／100万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利 要審査）
・手数料／借入金額×2.2％（税込み）
金利等の情報は2024年3月時点のものとなります。
※融資には審査がございます。審査の状況により上記融資条件と異なる場合がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-6380-6296
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
鹿島建設株式会社 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：03-6380-6296
74459530
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
