晴海テラス 6480万円（2LDK）

中古マンション

6480万円

東京都中央区

都営大江戸線「勝どき」歩9分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店

4.5 (接客評価コメント36件)

TEL：0120-406186 【通話料無料】

エリア情報

■南東向き・19階部分　総戸数378戸の大規模レジデンス
■陽当り良好・眺望良好・通風良好
■平成21年3月築　ペット飼育可　水辺のある眺望
■機械式駐車場（公開抽選）

機械式駐車場がございますので、お車をお持ちの方にも大変お勧めな物件となります。
空き区画のあります場合、希望者を公募して公開抽選にて使用者を決定します。
※区分所有者で１台目を希望の方へ優先順位あり。
再開発事業「HARUMI FLAG」が賑わいを見せる晴海地区、その麓にある晴海テラスは、晴海フラッグ商業棟（ララテラス晴海）にも約300ｍと近く、利便性のある環境として変貌を遂げます。また、ハルミライ（旧ホットプラザ晴海）も約210ｍ、BRT・都バスの停留所もある（マルチモビリティーステーション）まで約280ｍと、区の施設の利用に交通手段も増え、大変おすすめです。是非この機会に、ご内見ください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

バルコニーから南方面を撮影した眺望となります。眺望も大変良く、陽当りの確保もできますので大変おすすめです。

物件概要

【外観】
朝潮小橋から撮影
平成21年3月築　20階建
総戸数/378戸のレジデンス

【バルコニーからの眺望】
バルコニーからの眺望写真
陽当りも眺望も風通しも良好な居室です。

2LDK、価格6480万円、専有面積50.01m²、バルコニー面積11.11m² 【間取り】
使い勝手の良い間取りです。2LDKとしても1LDKとしても使えるタイプです。新婚さんやシニアの方にも大変おすすめです

【リビング】整形型のリビングですので使いやすい間取りです。

【バルコニーからの眺望】
夜景は昼の顔と違い、癒しを与えてくれる明るさがあります。これから晴海5丁目地区は更なる発展を遂げますので、夜景も大きく変わります

水回り関係

【キッチン】
独立型のキッチンですので、料理に集中できます。後付けタイプの食洗器は使える状態ですので必要であればそのままご利用いただけます。

【収納・洗濯機置き場・洗面所】
ドラム式洗濯機も置けるタイプの洗面室です。収納も隣にございますので、洗濯用品やタオルなども入れられるので重宝します。

【洗面化粧台】
明るい洗面室となります上、使いやすいサイズの洗面化粧台です。洗面受けが広く、天板は広すぎない方が洗面道具が表に出ないので、すっきり清潔感が保てます。

【浴室】浴室乾燥機付きのお風呂です。手摺もありますので、老若男女問わず、ご利用いただけます。

【トイレ】手摺付きのお手洗いです。

その他おすすめポイント

【バルコニー】
広さのあるバルコニーですので、自分の好きな場所に創造することもできます。ちょっとしたテーブルやいすなどを出すのも、お洒落なテラスで趣も出ます。

奥行きがありますバルコニーは、夏の厳しい日差しも遮ることができます。
【バルコニー】
奥行のありますバルコニーですので、テラスのような利用もできます。階数がありますので、目の前の建物は気になりません。
機械式駐車場
管理人室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	【ララテラス晴海】 HARUMI FLAGの竣工に伴い、ショッピングセンターが近くなります為、生活環境向上の恩恵を受けます。

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 海まで2km以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 高層階 / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / 東南向き / 南面バルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場 / 周辺交通量少なめ

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406186

物件名	晴海テラス
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	378戸
専有面積ヒント	50.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.11m²
所在階/構造・階建ヒント	19階/SRC20階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2009年3月
住所	東京都中央区晴海５-1-9 [ ■周辺環境 ]	交通	都営大江戸線「勝どき」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 新交通ゆりかもめ「市場前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「月島」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	-
担当者より	担当者宅建原賀　誠尊年齢：40代業界経験：20年不動産業界には約20年在籍しており、幅広いエリアにて活動してきましたこともあり、都内広域でのご相談にも協力できます。「人の出会いは一期一会」を大切に、誠心誠意皆様のご要望にお応えいたします。	【この物件について】眺望良好・通風良好・陽当り良好な19階部分、南東向き住戸　晴海フラッグ商業棟「ララテラス晴海」まで約300ｍと、晴海フラッグの恩恵も受けることができる立地です。是非この機会にご覧になって下さい。【得意エリア】中央区、江東区
お問い合せ先	ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店 TEL：0120-406186 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（11）第003229号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休 (年末年始除く)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406186

周辺環境

中央清掃工場まで294m
さわやか保育園勝どき6丁目まで201m
晴海西小・中学校（仮称）まで284m
マルエツ晴海三丁目店まで334m
月島警察署まで361m
どらっぐぱぱす晴海店まで389m
セブンイレブン晴海3丁目店まで369m

その他環境

中央清掃工場：徒歩4分（294ｍ）
幼稚園・保育園

さわやか保育園勝どき6丁目：徒歩3分（201ｍ）
小学校

晴海西小・中学校（仮称）：徒歩4分（284ｍ）
スーパー

マルエツ晴海三丁目店：徒歩5分（334ｍ）
警察署・交番

月島警察署：徒歩5分（361ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす晴海店：徒歩5分（389ｍ）
コンビニ

セブンイレブン晴海3丁目店：徒歩5分（369ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406186

晴海テラス　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／10:00～18:00
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万1900円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	8400円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：300円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	50.01m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：11.11m²
引渡可能時期ヒント	2024年4月	完成時期(築年月) ヒント	2009年3月
所在階ヒント	19階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：原賀　誠尊

共通概要

所在地	東京都中央区晴海５-1-9	交通	都営大江戸線「勝どき」歩9分 [ 乗り換え案内 ] 新交通ゆりかもめ「市場前」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ有楽町線「月島」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	378戸	構造・階建てヒント	SRC20階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万6000円～1万8000円／月）

物件の特徴

支払い例

2LDK・専有面積50.01m²・6480万円の場合

毎月（年12回）167496円　ボーナス時加算0円

価格6480万円、頭金0円、借入額6480万円

年利0.475％　変動金利／35年　返済期間35年

・紹介金融機関／三菱ＵＦＪ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／30万円～10000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.475％（変動金利）
・事務手数料／事務手数料（お借入金額の2.2％）を銀行へお支払いただきます（お借入金額の2.2％が33000円未満の場合、事務手数料は33000円となります）。
・その他費用／金利は2023年8月時点

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（11）第003229号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店〒104-0054 東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワーB1階
問い合わせ先	ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店 TEL：0120-406186 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（11）第003229号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休 (年末年始除く)
施工ヒント	(株)長谷工コーポレーション

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（11）第003229号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店
〒104-0054 東京都中央区勝どき1-8-1 勝どきビュータワーB1階

問い合わせ先

ロイヤルハウジング販売(株)勝どきビュータワー店

TEL：0120-406186 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（11）第003229号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：年中無休 (年末年始除く)

施工

ヒント

(株)長谷工コーポレーション

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-406186

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。