◆12階部分!全居室バルコニーに面しているため陽当たり・通風・眺望良好!調布の花火大会も一望できます!
◆24時間有人管理・オートロック有!防犯面安心◎
◆コンシェルジュサ
◇2004年9月築!
新耐震基準・ペット可マンション♪
◇12階部分・南西向き・角部屋!
開放的な眺望が楽しめます◎
◇約17帖のLDKは床暖房完備で冬でも暖かくお過ごしいただけます◎
◇居室は5.5帖、6.5帖の洋室が2部屋+和室が1部屋の計3部屋ございます!
全室南側のバルコニーに面しているため、開放感も感じられます♪
◇コンシェルジュサービス有
快適な生活をサポート♪
◇24時間有人管理・オートロック
防犯面も安心◎
◇至近に24時間営業のスーパー有
さらに国領駅から徒歩1分と、利便性の高い立地です。
◇小学校までは徒歩10分と、お子様の通学面でも心強いです!
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
国領駅徒歩1分!12階部分・南西向き・角部屋!全室南向きのバルコニーに面した3LDKのお部屋です♪
※CG加工有
-
洋室は収納付きで一部屋として用途の広いお部屋となっております。
大きな窓もあり、採光や換気にも大変優れた居室です。
※CG加工を施した写真です。
現地(2024年7月)撮影 -
畳の感触を味わい寛ぎいただける和室部屋となっております。
※CG加工を施した写真です。
現地(2024年7月)撮影 -
12階部分のお部屋につき、眺望良好です。
毎日綺麗な夜景を眺められます。
夏は調布市の花火大会がよく見えます!
天気のいい日には『スカイツリー』、『東京タワー』、『富士山』を望めます! -
3LDK、価格6780万円、専有面積75.82m2、バルコニー面積22.92m2 3LDKの間取りです。
LDK:17帖
洋室:5.5帖
洋室:6.5帖
全居室南側のバルコニーに面した陽当たり良好なお部屋です。
24時間有人管理・オートロック・コンシェルジュサービス有。快適で安心な生活をサポート♪
至近に24時間営業のスーパー有!小学校までは徒歩10分と、子育て世帯にも心強い立地です◎
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見時の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。車両をお持ちでない方もお気軽にご内見いただけます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ◆ご利用期間:物件の購入・お買い替え・ご売却など、お問い合わせ時から、ご契約に至るまでの期間まで末永く対応させていただきます。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 弊社ドリームハウスではお客様のご希望に寄り添った対応を心がけております。 直接ご来店いただくのはもちろん、お電話やメール、またはオンラインでのご相談、夜19時以降のご対応も可能です。 ご希望の方は内見時にご自宅までお迎えにあがります。物件購入はぜひドリームハウスにお任せください。 ◆オンラインでの接客・内見 遠方のお客様や、お時間の都合上ご来店いただくことが難しいお客様に、店舗にご来店いただくことなくパソコンやスマートフォンのビデオ通話で、資料や映像を見ながらご相談いただくことが可能です。 時間を効率的にお使いいただけるため、ご好評いただいております。 内見は資料やインターネットの情報だけでは把握しきれないリアルな情報を収集する絶好の機会です。直接のご来店が難しいお客様に、ぜひご利用いただければと思います。 ※ファイナンシャルプランナー・税理士・弁護士にご相談のお客様は、予約が必要となるため恐れ入りますが、事前に希望日時のご連絡をお願いいたします。 ※ZOOMやLINEを使用いたします。事前にアプリのご準備をお願いいたします。 ※Wi-Fi環境での使用をオススメしております。インターネット利用料が発生する場合、お客様のご負担とさせていただきます。 ◆19時以降の接客・内見 お仕事や用事の都合上、通常営業時間内にご来店いただくことが難しいお客様へ、ご都合の良いお時間帯に併せてご案内をさせていただきます。 ◆ご内見の際に弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 ドリームハウスでは、ご希望のお客様に、ご来店時や物件見学時に弊社スタッフがお迎えに上がらせていただきます。安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◇夏季は熱中症対策の為、塩分タブレットやお水をプレゼントさせていただいております。 ※期間:物件の購入・お買い替え・ご売却など、お問い合わせ時から、ご契約に至るまでの期間 当日のご連絡にも対応させていただきます。 ◆キッズスペース ぜひお子様も一緒にご来店ください。 キッズスペースにはたくさんの玩具や絵本、DVD等をご用意してお待ちしております。 ご希望の場合、弊社社員がお子様のお相手をさせていただきますので、物件探しに集中していただけます。 ◇お子様へお菓子のご用意もございます。 ※アレルギーがある場合はご相談ください。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。付随して、お引渡し後の銀行様との対応方法など長期的な目線で考え、サポートさせていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ご購入前・ご購入後・物件引渡後・借り換え時など、いつでも無料でご相談いただけます。~大切なお金のこと、お客様の大切な人生設計を一緒に考えさせていただきます~ | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆弊社ドリームハウスで物件をご購入されたお客様へ、10万円キャッシュバック等の嬉しいサービス情報をお届けいたします。 ◇ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◇クオカード贈呈 弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。 ◇一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後ご不安の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。 会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように、「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 お家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 ◆物件をお探し中のお客様へ、ドリームハウスHPに会員していただくことでご利用いただけるサービスをご紹介致します。 ◇未公開物件 実はインターネット上で見られる物件数には限りがございます。 弊社ドリームハウスでは未公開情報を多数取り揃えておりますので、SUUMOに掲載されている物件だけでは満足できないお客様はぜひHPをご覧ください。 なお、会員登録をしていただけたお客様限定でご紹介させていただく物件もございます。 株式会社ドリームハウスHP ⇒ https://www.dream-h.com/ ◇銀行からの特別優遇金利 弊社と提携している銀行様で特別金利優遇のご提案が可能です。 物件のご購入は一生で一番高価なお買物ですので、少しでも低金利でローンが組めるよう、サポートさせて頂きます。 また、住宅ローンのお借入れに関してのご相談も無料で承りまわっております。 住宅ローンの疑問点の解消や最新の有用な情報をご提供いたします。 ◇無料図面作成 設計士によるご提案型の無料図面作成が可能です。 夢のマイホームを建築するにあたり、ここはこうしたい!ここは譲れない!等のたくさんのご要望があるかと思います。 そんなお客様の夢を形にするとともに+αのご提案をさせて頂きます。 |
サポート3
サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | お住替えに伴うお住まいの売却時、至急換金されたい場合に、弊社が買主となり直接お住まいを買い取るサービスです。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 売買契約締結時からお引渡しまで | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆購入サポート 不動産の売却、お住み替えをご検討中のお客様へ、ドリームハウスで高値売却を叶えましょう。 ◆ドリームハウスの強み 弊社は地場で地域密着16期を迎え、調布市、三鷹市、狛江市、世田谷区、府中市は全て網羅しております。 特に調布市では誰にも負けません! 社員も付近に在住しておりますので、エリアの特性も熟知しております。 思い出の詰まった大事な物件の売却は、ぜひともドリームハウスにお任せください。 ◆スピーディーな売却を叶えるための取り組み ◇自社HP・ポータルサイトへ物件掲載 物件の魅力を最大限にお伝えします! ・物件のアピールポイントをわかりやすくまとめて訴求 ・購入意欲を駆り立てるこだわりの写真撮影 ・生活イメージが沸くよう、1枚1枚の写真に詳細内容を記載 等など、無意識に画面をスクロールしていたとしても思わずクリックしてしまうような魅力的なページに仕上げます。 弊社にはポータルサイト専属部隊もいる為、どの施策をとる事が最適解かをご一緒にご紹介いたします。 ◆複数チャネルによる積極的な販売活動 ◇あらゆる販促媒体を用い、早期高額販売を実現! ・ポスティングチラシ ・自社HP・各種ポータルサイト掲載 ・弊社の既存顧客様へのご紹介やDM発送、電話連絡 ⇒ドリームハウスの会員様数は1万人以上! また、弊社は全ての情報を開示し、お客様と一緒に高値売却のお手伝いをさせていただきます。 思い出の詰まった大切なお住まいをお預かりさせていただくという事を受けとめ、真摯に対応をさせていただきます。 「現在、販売活動しているが、不安で仕方がない」 「これから売却を検討したいと思っているが、どこに相談すれば良いか分からない」 「将来的に売却をする時の予備知識を作りたい」 このようなご相談もぜひお気軽にお問合せください。 ◆物件買取サービス(買替時売却サポート) ◇不動産はお客様にとって、大切な財産です。 そんな大切な財産だからこそ、正当な評価額を理解する事が必要となります。 ドリームハウスでは、お家の査定を行う上で色々な資料を基に評価額を出させて頂いております。 不動産という大切な財産の売却をぜひドリームハウスに全力でサポートさせてください! ※状態によっては、買い取りできない場合もございます。 大切なお住まいの売却はぜひドリームハウスにお任せください! |
イベント情報
◆ご紹介10万円キャッシュバック
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
プレゼント情報
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」「SUUMOコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1.000円分を贈呈させて頂いております。
物件詳細情報
物件名
|
グランタワー調布国領 | ||
---|---|---|---|
価格
|
6780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
285戸 |
専有面積
|
75.82m2 |
その他面積
|
バルコニー面積:22.92m2 |
所在階/構造・階建
|
12階/RC34階地下2階建 |
完成時期(築年月)
|
2004年9月 |
住所 |
東京都調布市国領町2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「国領」歩1分
京王線「布田」歩8分
京王線「調布」歩17分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建
エリア唯一の売却専門チームがエリア最大の集客力を使ってお客様の不動産を『もっとも高く』売却いたします。不動産売却はお客様によって事情や背景が様々なことから、お客様にとっての最適なご提案を致します。
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【この物件について】
~お客様の素敵なお住まい探しのお手伝いがしたい~☆ドリームハウスに任せて良かった!と言っていただけるよう尽力させていただきます。ご購入後も安心していただけるようにアフターフォローもお任せ下さい!
【得意エリア】
調布、狛江、府中、三鷹
|
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お問い合せ先 |
TEL:03-5314-3255 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(4)第089073号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:第1・第3火水、2・4水 |
周辺環境
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小学校調布市立国領小学校:徒歩10分(800m)
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中学校調布市立第六中学校:徒歩7分(553m)
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幼稚園・保育園木下の保育園国領:徒歩2分(142m)
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コンビニファミリーマート国領二丁目店:徒歩2分(102m)
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スーパー西友国領店:徒歩3分(189m)
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ドラッグストアココカラファイン国領店:徒歩3分(188m)
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病院医療法人社団大和会多摩川病院:徒歩7分(546m)
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ショッピングセンターグランタワーコクティー:徒歩2分(129m)
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郵便局国領駅前郵便局:徒歩2分(114m)
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ショッピングセンターココスクエア:徒歩4分(247m)
-
ショッピングセンターハニーズ国領店:徒歩12分(919m)
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スーパーマルエツ国領店:徒歩3分(237m)
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スーパーまいばすけっと調布八雲台1丁目店:徒歩7分(532m)
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コンビニセブンイレブン京王国領駅店:徒歩3分(201m)
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コンビニローソン調布国領町三丁目店:徒歩4分(312m)
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ドラッグストアウェルパーク調布国領店:徒歩8分(570m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー調布国領町店:徒歩12分(924m)
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幼稚園・保育園ぽけっとランド国領:徒歩3分(197m)
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幼稚園・保育園第五保育園:徒歩5分(367m)
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郵便局調布郵便局:徒歩6分(452m)
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郵便局調布くすのき郵便局:徒歩8分(618m)
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図書館調布市立図書館国領分館:徒歩5分(363m)
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図書館調布市立図書館佐須分館:徒歩14分(1074m)
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銀行三井住友銀行国領支店:徒歩3分(213m)
-
銀行ゆうちょ銀行調布店:徒歩6分(452m)
-
銀行多摩信用金庫調布支店:徒歩7分(532m)
-
警察署・交番調布警察署:徒歩7分(535m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。
◆クオカード贈呈
弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。
◆キッズスペースを完備
お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。
◆未公開情報
弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。
◆物件ご案内送迎
弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。
安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。
◆一生おつきあいカード
弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。
お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。
家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。
設備仕様
システムキッチン
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全居室収納
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浄水器
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3口ガスコンロ
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床暖房
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シャワートイレ
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グランタワー調布国領 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆ご紹介10万円キャッシュバック 弊社で物件をご購入済みのご紹介者様とその方よりご紹介されたご購入者様双方に、ご成約後10万円のキャッシュバックをさせて頂いております。 ◆クオカード贈呈 弊社HPの「お客様の声」や「googleコメント」にコメントを頂けたお客様には、クオカード1000円分を贈呈させて頂いております。 ◆キッズスペースを完備 お子様にお楽しみ頂けるようにおもちゃ、DVDなどご用意してお待ちしております。親御様の目の届く場所で遊んで頂けますのでお子様連れのご家族様にも安心してご来店頂けます。 ◆未公開情報 弊社代表が、不動産保証協会東京都本部多摩支部の役員に数年着任していたため、そこから多くのご縁を頂いており、お客様にとって有益な情報や、弊社でしか取り扱えない未公開物件をご紹介することができます。 ◆物件ご案内送迎 弊社ではご希望のお客様に、物件の購入・お買い換え・ご売却など、お問い合わせ時からご契約に至るまでの期間、スタッフがお迎えに上がらせて頂いております。 安心安全な運転を心がけておりますので、どうぞお気軽にお申し付けください。 ◆一生おつきあいカード 弊社では、ご成約後もお客様のお困りごと解決に寄り添い続けるという決意から、ご成約時に「一生おつきあいカード」をお渡ししております。 お引渡後の(??)の解決や住宅ローンのお借換え、各種税金のお悩みはもちろん、ご親戚様、知人様の購入売却相談などご相談内容は多岐に渡ります。会社理念の「お客様のお困りごと解決会社」としてお医者様のように「掛かりつけの不動産会社」として寄添い続けることをお約束します。 家にまつわることであれば、どんなことでもご相談ください。 |
---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
6780万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1680円/月(委託(常駐)) |
修繕積立金 |
5610円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
住宅管理費:1万5320円/月、住宅修繕積立金:9860円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.82m2 | その他面積 |
バルコニー面積:22.92m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2004年9月 |
所在階 |
12階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:小原 幸也 |
共通概要
所在地 |
東京都調布市国領町2 | 交通 |
京王線「国領」歩1分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
285戸 | 構造・階建て |
RC34階地下2階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
1種住居 | 駐車場 |
敷地内(1万4000円~2万1000円/月) |
物件の特徴
毎月(年12回)171.541円 ボーナス時支払いなしの場合
価格:6780万円、頭金0円、借入額6780万円 ※別途諸費用が掛かります。
年利0.35% 変動金利/返済期間35年
- お客様に応じた返済計画表を作成します。弊社では専属のファイナンシャルプランナーと提携している為、お客様に応じて、無理のないお支払い額をご提案致します。相談をしてみたら意外と今の賃貸額よりも少なくなったお客様も数多くいます。
是非ともご活用下さい!
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰り上げ返済手数料0円
【紹介金融機関】
ファミリーライフサービス、ARUHIなど全宅住宅ローン等各窓口と提携しております。
・販売価格に対する融資限度の割合:90%以内(諸経費等のお借入れについてもご相談下さい。)
・返済期間:最大35年
・年齢制限:80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合:50万円~8000万円
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-5314-3255
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
大成建設(株) |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年9月19日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | - |
74749226
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。