リュエル西調布 4899万円（3LDK）

【LDK/約17.1帖】
床暖房付きのLDKは、寒い季節も快適に過ごせます。ほこりが舞いにくく、火を使わないので、ペットや小さなお子さまがいるご家庭も安心です。ぜひ現地でお部屋の雰囲気をご確認ください。

【現地外観写真】
京王線「西調布」駅徒歩3分！スーパーへ徒歩6分、小学校へ徒歩8分と、子育て世帯にも嬉しい、生活利便性の高い立地です。大切なペットと暮らせます(細則有り)。即入居可能。

【LDK/約17.1帖】
2つの居室と隣接しているので、ご家族の気配を感じながら過ごすことができます。シーンに応じて一体利用することも可能な柔軟性の高い間取りです。

3LDK、価格4899万円、専有面積76.2m²、バルコニー面積11.12m² 2024年3月、内装リフォーム済みのため、気持ち良く新生活が始められます。2つのWICや廊下・LDK収納など、収納スペースが充実。LDKと隣接する2つの洋室は、戸を開放して一体利用可能です。

【LDK/約17.1帖】
東側のバルコニーから陽光が差し込む明るく開放的なLDK。収納が備わっているので、書類や雑貨類などをしまっておくことができ、すっきりとした住空間が保てます。

【LDK/約17.1帖】
フローリング・クロス・キッチンなど、2024年3月に全居室リフォーム済みです。新生活がスムーズにスタートできます。

【LDK/約17.1帖】
ご家族が集まるLDKは、寒い季節も快適に過ごせる床暖房付きです。2部屋にまたがるバルコニーには、一度にたくさんの洗濯物を干すことができます。

【LDK/約17.1帖】
複数箇所に施されたダウンライトと、木目のフローリングが温かみを感じさせてくれます。3枚の掃き出し窓から差し込む陽光が、食卓を明るく照らします。

【キッチン】
料理中もご家族を見守れる、対面式キッチンが採用されています。食器類や調理器具をたっぷりしまえる、スライド式収納付きです。

【キッチン】
食器洗浄乾燥機付きなので、家事の時短に繋がります。グリル付き三口ガスコンロで、同時に複数品の調理が可能です。

【浴室】
清潔感のあるスタイリッシュな浴室です。浴室乾燥機付きなので、雨の日や花粉の季節の洗濯に役立ちます。ワイドミラーが開放的な空間を演出します。

【洗面所】
可動棚付きのリネン庫が備わっています。タオル類やシャンプー類のストックなど、用途に合わせて収納できます。散らかりがちな洗面所がすっきりと片付きそうです。

【洗面所】
三面鏡付き洗面化粧台で朝の準備が捗ります。小さなお子さまが使いやすいミドルミラーが備わっています。鏡の裏と洗面ボウル下の収納には、スキンケア用品などがたっぷりと収まります。

【トイレ】
温水洗浄便座付きトイレなので、一年中快適に使用できます。操作しやすい壁付けタイプのリモコンが採用されています。

【洋室/約6.5帖】
LDKに隣接する洋室は、戸を開放して一体利用可能です。ご友人を招いて大人数で過ごす際もゆったりと寛げそうです。

【洋室/約6.5帖】
東向きのバルコニーから朝日がたっぷり差し込みます。シンプルな内装のため、様々なテイストのインテリアと合わせることができそうです。

【洋室/約5.2帖(西側)】
独立した洋室は、寝室のほか、仕事部屋としても活用可能です。壁が多いので、家具のレイアウトがしやすそうです。

【洋室/約5.2帖(LDK隣接)】
WICが備わった洋室です。出入口とWICの戸は、レールのない引き戸が採用されているので、掃除がしやすいです。

【WIC】
ハンガーパイプと可動棚が付いたWICです。大容量の収納スペースなので、季節外の衣類も入れておくことができ、衣替えの手間が省けそうです。

【玄関】
ご家族の帰りや来客を出迎える玄関には、フロートタイプのシューズボックスが採用されています。圧迫感を感じさせない設計で、掃除もしやすそうです。

【エントランス】
来訪者を出迎えるエントランスは、清潔に保たれています。不在時にも荷物が受け取れる宅配ボックスが備わっているので便利です。お子様のお留守番の際も安心です。

【ペット飼育可能】
大事な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。今後ペットを飼う予定がある方や飼いたい方にもおすすめ。

お問い合わせ物件に関する詳細や近隣物件情報、未公開物件パンフレットの資料もご郵送可能です。＊資料のデザインは予告なく変更される場合がございます。

上石原保育園まで500m 徒歩7分。定員120名の市立保育園です。ブランコ、総合遊具、砂場、鉄棒がある園庭は、陽当たり良好。ちょっと足を伸ばせば多摩川など、自然豊かなお散歩コースに恵まれています。

調布市立第三小学校まで600m 徒歩8分。低学年のお子様の通学や、帰りを待つ保護者の方にも嬉しい距離ですね。学校のHPでは、児童たちの様子が写真付きで定期的に紹介されています。

調布市立調布中学校まで900m 徒歩12分。2017年に70周年を迎えた中学校です。勉強や部活動が忙しくなる中学校生活ですが、徒歩12分の距離であれば無理なく通うことができそうです。

コープ西調布店まで436m

業務スーパー　調布小島町店まで900m

オーケー　調布店まで1100m

セブンイレブン調布インター南店まで100m 徒歩2分。24時間営業。何かちょこっと買い出しに行きたいときや、飲み物だけサッと買いたいときなどに、気軽に立ち寄れる距離にあります。

調布病院まで1200m 徒歩15分。救急科、脳神経外科、整形外科、消化器外科内科、産科・婦人科、泌尿器科などの診療科目があります。人間ドックや定期健診の受診も可能です。

京王線「西調布」駅まで200m 徒歩3分。快速・各駅停車を利用できます。新宿方面、京王八王子・高尾山口方面へアクセス可能で、休日も気軽にお出かけ。交通アクセスが良いポジションは、嬉しいポイントです。

【リノベーション済】
2024年3月にリノベーションが完了しています。快適な空間でスムーズに新生活をスタートできます。

【ペット飼育可能】
大事な家族の一員であるペットと一緒に暮らせるマンションです(規約制限有)。今後ペットを飼う予定がある方や飼いたい方にもおすすめ。

【床暖房】
お部屋の温度を満遍なく温め、足元からじんわりと暖まることができます。ホコリや毛などが舞い上がらないため、ペットのいる方にもオススメの設備です◎

【ビルトイン食器洗浄乾燥機】
食器洗から乾燥までを行うことができ、食後の家事負担を大幅に軽減してくれる設備です。ビルトインタイプのため、場所を取らずすっきりとしたキッチンを保てそうです。

【浴室乾燥機】
天候や季節に左右されずに、いつでも洗濯物を乾かせます。洗濯物が多い日や、花粉・PM2.5などが気になる日などにもオススメです。

【TVモニター付きインターホン】
玄関まで出向かずに、室内で来訪者の顔や外の様子を確認することができます。手が離せない時や、お子様のお留守番の際などにも役立ちそうです。