◆当社売主◆
小石川後楽園隣接に佇むタワーレジデンス 9路線4駅利用可能!
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当社グローバルベイス リノベーション物件
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空室・見学予約受付中!
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■専有面積90m2超×南西角部屋!約18.9帖のLDK
■24時間有人管理・コンシェルジュサービス
■各階にゴミステーション有
■鹿島建設(株)旧分譲・施工
■屋上にビュースカイコート
■東京ドーム、ラクーア等近く
飯田橋・水道橋・後楽園が生活圏
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◆コートレジデントタワー 3LDK+WIC 90.53m2 南西角部屋 小石川後楽園隣接に佇むタワーレジデンス◆
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3LDK、価格2億4900万円、専有面積90.53m2、バルコニー面積9.35m2 小石川後楽園隣接に佇むタワーレジデンスです。専有面積90m2超えており、南西角部屋となっております。3LDKの間取りのため、ご家族で広々とお使いいただけます。9路線4駅利用可能なため利便性が良いです。
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『水道橋』駅徒歩4分の好立地!飯田橋・水道橋・後楽園が生活圏になります。ガラス張りの外観は、オフィスビルのような雰囲気があります。小石川後楽園に隣接し、東京ドームも至近です。
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LDKは約19.0帖の広さがあり、家具が配置しやすいシンプルな内装となっております。大型家具を設置してもゆったりとお使いいただけるようになっております。
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LDKは、大きな窓よりたっぷりの陽光を取り込みお部屋を照らします。また、カーテンを開けると眺望をお部屋から楽しむことができるため、ダイニングテーブルを置いたり、ソファーを置いて景色を楽しめます。
◆鹿島建設(株)旧分譲・施工会社◆室内新規リノベーション済◆飯田橋・水道橋・後楽園が生活圏◆
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キッチンの背面にはお揃いのデザインのカップボードを設置しております。吊戸棚や足元の収納棚はもちろんカウンター部分にお好きな食器やインテリアを収納することができます。
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柔らかい色調のバスルームは、清潔感が溢れる空間となっております。1620サイズで広々としているためゆったりとバスタイムをお楽しみいただけます。
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高級感あふれるレストルームにはタンクレストイレと手洗い場、収納場所を造作いたしました。手洗い場カウンターにはフォトフレームや小さい置物などインテリアを飾ることができます。
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ダブルボウルの洗面化粧台は広々とお使いいただけ、ホテルライクな気分になります。ご家族と準備時間が重なっても、ご自身のペースで準備をすることができます。三面鏡裏と足元に収納棚があるため収納に困りません。
◆当社売主◆9路線4駅利用可◆約18.9帖のLDK◆24時間有人管理◆各階にゴミステーション有◆
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洋室1には、約1.8帖のウォークインクローゼットがありお洋服や小物、季節物の寝具など収納することができます。スモーク調のガラス扉でスタイリッシュな空間となっております。開放してお洋服を眺められます。
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洋室2は、約4.5帖の広さがありワークスペースや趣味のお部屋としてお使いいただけます。お仕事中に息抜きをするためにバルコニーに出て、リフレッシュすることが可能です。伸びやかな時間が流れるお部屋です。
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洋室3は約5.6帖の広さがあり、子供部屋としてお使いいただけます。お子様の学習机や趣味のグッズ、寝具など設置しても広々とお使いいただけます。窓からの陽光による明るいお部屋でお過ごしいただけます。
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玄関には、高さのあるシューズボックスを設置いたしました。お好きなシューズや雨具など収納することが可能です。この先にどんなお部屋が広がっているのか思わずワクワクしてしまう、ラグジュアリーな玄関です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/4月23日(木曜日)~4月27日(月曜日)
時間/10:00~18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆
【 物件情報詳細 】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。
【 住宅ローン 】
提携銀行多数ございます!資金計画についてもご相談ください。
【 売却査定・買替のご相談 】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。
ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。
物件詳細情報
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物件名
|
コートレジデントタワー | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
2億4900万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
122戸 |
|
専有面積
|
90.53m2(27.38坪)(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:9.35m2 |
|
所在階/構造・階建
|
9階/RC21階地下1階建 |
完成時期(築年月)
|
2007年1月 |
| 住所 |
東京都文京区後楽1-4-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「水道橋」歩4分
都営大江戸線「飯田橋」歩5分
都営三田線「水道橋」歩6分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の「理想の暮らし」を実現します。お客様の立場に立ち親切で正確なご説明・ご提案を心掛けております。どんなご不安・疑問にもご相談に乗りますので、ご気軽にご連絡ください!
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【この物件について】
弊社リノベーション物件につき、管理状況や修繕計画などの物件情報をはじめ、内装の仕様など詳しくご説明させていただきます。ぜひお気軽にお問い合わせください。※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
【得意エリア】
都内全域を取り扱っています!
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| お問い合せ先 |
TEL:0120-965517 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(2)第009863号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
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スーパーまいばすけっと飯田橋駅南店:徒歩8分(620m)
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スーパー成城石井東京ドームラクーア店:徒歩12分(900m)
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コンビニローソン東京ドームシティ店:徒歩5分(340m)
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コンビニセブンイレブン文京後楽1丁目店:徒歩4分(260m)
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ドラッグストアスギ薬局水道橋店:徒歩5分(340m)
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幼稚園・保育園テンダーラビング保育園小石川:徒歩5分(350m)
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小学校文京区立礫川小学校:徒歩17分(1310m)
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中学校文京区立第三中学校:徒歩14分(1100m)
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病院独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター:徒歩10分(790m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/4月23日(木曜日)~4月27日(月曜日)
時間/10:00~18:00
◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆
【 物件情報詳細 】
管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。
【 住宅ローン 】
提携銀行多数ございます!資金計画についてもご相談ください。
【 売却査定・買替のご相談 】
今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。
ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪
ぜひお気軽にお問い合わせください。
設備仕様
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◆宅配ボックス◆
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◆オートロック◆
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◆24時間ゴミ出し可◆
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◆TVモニター付インターホン◆
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◆食器洗浄機◆
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◆浴室換気乾燥機◆
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コートレジデントタワー 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/4月23日(木曜日)~4月27日(月曜日) 時間/10:00~18:00 ◆ 予約制内覧会開催のお知らせ ◆ 【 物件情報詳細 】 管理状況や修繕計画、現地の目に見えない部分等、物件情報について詳しくご説明させていただきます。 【 住宅ローン 】 提携銀行多数ございます!資金計画についてもご相談ください。 【 売却査定・買替のご相談 】 今の持家の売却や買替フローなども是非ご相談ください。 ご希望の方は、ビデオ通話での内見が可能です♪ ぜひお気軽にお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2億4900万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
3万8920円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
4万800円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町会費:300円/月、インターネット定額料金:935円/月、光ファイバーテレビ基本料:572円/月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
90.53m2(27.38坪)(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:9.35m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2007年1月 |
所在階 |
9階 | 向き |
南西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年9月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床 その他:全室クロス/床暖房… ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:茸平 | ||
共通概要
所在地 |
東京都文京区後楽1-4-11 | 交通 |
JR総武線「水道橋」歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
122戸 | 構造・階建て |
RC21階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
物件の特徴
毎月(年12回)65万6320円 ボーナス払いなし
価格24900万円、頭金なし、借入額24900万円
年利0.590% 変動金利 返済期間35年
- 【お借り入れ条件】
SBI新生銀行/変動金利0.590%/35年返済/融資手数料型の場合
物件価格に対して100%のローン利用は金融機関の審査により利用できない場合があります。
住宅ローンを利用予定のお客様は直近の源泉徴収票(所得証明書)をお持ちいただくと審査がスムーズになります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | <売主> |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL:0120-965517
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
鹿島建設(株) | ||
| 不動産会社ガイド |
グローバルベイス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月24日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
B00277-001908
78505388
資料請求・お問い合わせ
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用:物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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