ベルテ音羽台 5600万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

5600万円

東京都文京区

東京メトロ有楽町線「護国寺」歩2分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

価値住宅(株)板橋支店

4.6 (接客評価コメント70件)

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TEL：0120-170146 【通話料無料】

エリア情報

【即日内見可能です】
■護国寺駅徒歩2分のヴィンテージマンション
■最上階・南向きで眺望良好です♪
■オートロックや敷地内駐車場など管理体制良好
■リフォームご相談可能

■高級マンションのアルテカベルテシリーズ
■充実の周辺環境
・護国寺徒歩5分
・大塚警察署徒歩3分
・青柳小学校徒歩8分
・セブンイレブン徒歩2分
・マルエツプチ徒歩5分

しつこい営業電話などをせずにお客様のペースでお住まい探しができるように全力でサポートさせていただきます！
ネット掲載前の物件情報も多数保有しておりますので、お気軽にお問い合わせください♪

～お引き渡し後も弊社のみのサポート付き～
・24時間365日コールセンター、駆け付けサポート
・住宅履歴情報のデータ登録
・定期的にメンテナンス報告書を送付

弊社はお客様のお住まいの「価値」の向上に注力します！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

最上階につき、陽当たり・通風共に良好です

プランイメージ

現地（2024年4月）撮影
2LDK、価格5600万円、専有面積62.13m²、バルコニー面積8.01m²
プランイメージ
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リノベーションのご相談可能です♪

プランイメージ
プランイメージ
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プランイメージ

こだわりのリノベーションご希望の方はお問い合わせ下さいませ

室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影
室内（2024年4月）撮影

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 最上階・上階なし / セキュリティ充実 / 南面バルコニー / 平面駐車場 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 高台に立地 / エレベーター / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	不動産購入は人生の一大イベントです！専門的なことが多く、最初はご不明な点が多くあるかと思います。その中でも圧倒的に多いご相談が資金に関することです。弊社では親身にお客様に寄り添い、無理のなく安心して生活していける資金計画のご提案をさせていただきます♪どんな些細なことでもお気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	期間に定めはございませんので、いつでもご相談ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社にてお住まい探し、所有不動産の売却、住み替えを検討中のお客様には無償で承っております。

サポート２

サポート概要	24時間駆けつけ対応
サポートの詳細説明	対象設備におけるトラブルが発生した場合、弊社提携の専門スタッフがご自宅へ駆付け補修対応します。
料金発生有無	あり	料金	2万円/10年
サポートを受けられる期間	お引渡しから10年間（延長可能）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	・水廻り・鍵・ガラス破損・エアコン・給湯器 ■その他制限事項修理内容によっては有償になる場合があります。その場合は修理前にお知らせ致します。

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・お問合せ時に利用希望のご連絡をいただいた方・板橋区・北区・豊島区・練馬区・文京区にお住まいの方（その他エリアの方もご希望の場合はご相談ください）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
●当社は東京都既存住宅流通促進登録事業者です●
東京都で6グループしかない、東京都から既存住宅の販売、売却のお墨付きをもらっている会社です♪
売却を検討されている方もお気軽にご相談ください♪

●コロナウイルス対策に徹底しております●
ビデオ通話、VRでの物件見学も承っております。
その他、オゾン生成器を常備するなどコロナウイルス対策を万全にして、ご案内させていただきます。

●ご見学の予約方法について●
お手数ではございますが、事前にご連絡ください。
お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。
※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。

ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。
弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。

●住宅ローンについてのご提案●
弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。
提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。
※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。
無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。

●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております●
ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。
1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。
チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）

お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

物件名	ベルテ音羽台
価格ヒント	5600万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	63戸
専有面積ヒント	62.13m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.01m²
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1979年2月
住所	東京都文京区大塚２ [ ■周辺環境 ]	交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ住宅維持管理サービスお客様の声弊社CEOブログスタッフブログ
担当者より	担当者西岡弘一お客様の立場で、購入する際のメリット・デメリットを十分にお伝えし、心から満足のいくお家をご案内させていただきます。	【この物件について】護国寺駅から徒歩2分、高台立地の安心のエリア♪管理体制良好なマンションになりますので是非お問い合わせくださいませ♪ 【得意エリア】北区・板橋区
お問い合せ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

周辺環境

マルエツプチ護国寺駅前店まで433m
ファミリーマート音羽二丁目店まで225m
国立筑波大学附属高校まで606m
国立筑波大学附属中学校まで217m
文京区立青柳小学校まで891m
文京音羽郵便局まで277m
三井住友銀行大塚支店まで954m
大塚警察署まで211m

スーパー

マルエツプチ護国寺駅前店：徒歩6分（433ｍ）
コンビニ

ファミリーマート音羽二丁目店：徒歩3分（225ｍ）
高校・高専

国立筑波大学附属高校：徒歩8分（606ｍ）
中学校

国立筑波大学附属中学校：徒歩3分（217ｍ）
小学校

文京区立青柳小学校：徒歩12分（891ｍ）
郵便局

文京音羽郵便局：徒歩4分（277ｍ）
銀行

三井住友銀行大塚支店：徒歩12分（954ｍ）
警察署・交番

大塚警察署：徒歩3分（211ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

ベルテ音羽台　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中時間／9:00～20:00 ●当社は東京都既存住宅流通促進登録事業者です● 東京都で6グループしかない、東京都から既存住宅の販売、売却のお墨付きをもらっている会社です♪ 売却を検討されている方もお気軽にご相談ください♪ ●コロナウイルス対策に徹底しております● ビデオ通話、VRでの物件見学も承っております。その他、オゾン生成器を常備するなどコロナウイルス対策を万全にして、ご案内させていただきます。 ●ご見学の予約方法について● お手数ではございますが、事前にご連絡ください。お客様のご都合の良い日をご教示いただければ、ご要望日時に合わせてご案内させていただきます。 ※平日、休日問わずいつでもご見学承っております。ご案内については現地集合、最寄り駅にてお持ち合わせ、もしくは弊社に一度ご来店いただいても構いません。弊社事務所にはキッズルームも設置しているため、お子様を連れてのご来店も安心できます。 ●住宅ローンについてのご提案● 弊社は元りそな銀行の住宅ローン担当も在籍しているため、住宅ローンの実績、知識に長けています。提携銀行もたくさんございますので、お客様に合った銀行、資金計画をご案内させていただきます。 ※自営業の方、外国籍の方、他で断られたお客様もお気軽にご相談ください。無理のない資金計画をご提案させていただきますので、お気軽にご相談ください。 ●弊社はお客様の負担にならないご案内を心がけております● ご指定いただいた場所までお迎えに伺います。 1BOX車もございますので、大人数でのご見学も可能です。チャイルドシートもご用意しているため、お子様を同乗してのご見学も安心。（事前お申し付けください）お住まい探しは地元密着の弊社にお任せください！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5600万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万7300円／月（委託(常駐)）
修繕積立金ヒント	7280円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	62.13m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.01m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1979年2月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：西岡弘一

共通概要

所在地	東京都文京区大塚２	交通	東京メトロ有楽町線「護国寺」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」歩11分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」歩15分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	63戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009368号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟価値住宅(株)板橋支店〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階
問い合わせ先	価値住宅(株)板橋支店 TEL：0120-170146 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009368号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休
施工ヒント	(株)清水建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009368号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
価値住宅(株)板橋支店
〒173-0004 東京都板橋区板橋3-2-8 コンフォール板橋1階

問い合わせ先

価値住宅(株)板橋支店

TEL：0120-170146 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009368号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～20:00 ／定休日：無休

施工

ヒント

(株)清水建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-170146

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。