【4LDK＋SIC！80.69m2】×【6階南西角住戸】【四季折々の借景】×【野村不動産旧分譲「オハナ」】
～オハナ昭島中神 南西向き高層階で明るく、眺望の良い4LD
☆家族の笑顔が集まる大規模レジデンス【オハナ】
☆新生公園を眺める開放感と安心感！
☆ゆったりとした専有面積80.69m2
☆棟内全体で17%と戸数の数少ない4LDKのお部屋です。
☆子育てにうれしいリビング横の和室！お子様部屋にもぴったりです。
☆キッズルームやペット足洗い場、来客用駐車場など共用部充実！
☆立川や昭島の商業エリアへのアクセス良好！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【 南西角住戸 × 4LDK × 上層階 】明るく開放的なお住まいです。
外観
4LDK、価格5080万円、専有面積80.69m2、バルコニー面積13.06m2 間取り図
【 野村不動産旧分譲マンション「オハナ」充実の設備仕様 】
【 角住戸×4LDKならではの明るいお部屋 】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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共用部
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネ給湯器
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山が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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角住戸
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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最上階・上階なし
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高層階
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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平面駐車場
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オートバス
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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南西向き
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シューズインクローク
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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キッズルーム・託児所
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バイク置場
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 野村の仲介+(PLUS)では、住宅設備に関する不安を解消できるよう、 売主様と買主様のために「あんしん設備補修」をご用意。 売却前には専門家が検査・補修し、お引渡し後に万が一不具合が発生した場合、 アフターサポートが受けられるサービスです。 ※当社を通じてご契約いただいた買主様であること（当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方）に限ります。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 〇物件引渡し日における物件対象の築後経過年数により、以下の期間となります。 築後5年以内は引渡し後5年間 築後5年超～8年以内は引渡し後4年間 築後8年超～12年以内は引渡し後3年間 築後12年超は引渡し後2年間 （引渡し後7日間：売主様に対する補修・交換、以降は買主様に対する補修・交換） |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 〇サービス適用条件 「あんしん設備補修」適用の物件をお取引された売主様、当社を通じてご契約いただいた買主様であること（当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方） 〇サービス内容 対象設備に不具合が生じた場合の設備補修、交換 〇アフターサポート金額と対象機器 対象設備器機ごとに、1補修あたり最大10万円（税別） ・システムキッチン ・システムバス ・ガス給湯器 ・洗面化粧台 ・トイレ ・インターホン ・エアコン ・床暖房 ※本サービスには「あんしん設備補修に関する利用規約」に基づき提供するものになります。詳細は営業担当者にお問い合わせください。 ※本サービスは、当社が業務を委託する運営会社が提供を行うものになります。 ※本サービスの内容は売主様と買主様との間でご理解・ご判断の相違を防止するとともに売買成立後も一定期間安心して設備機器をご利用いただくことを目的としており、不具合箇所を過度に強調することやお客様の不安を増長させることを意図したものではありません。 ※本サービスは、動作確認による結果に基づき、一定期間に生じた特定の事象について補修・交換するものであり、設備の故障や不具合が生じないことを保証するものではありません。 ※故障・不具合等の内容、原因によっては、本サービスの対象外となるものがあります。 ※補修の申出が、虚偽であった場合、不具合に起因していない場合、本サービス対象外の不具合だった場合、もしくは、故障状況・故障原因の特定ができなかった場合はアフターサポートの対象外（利用者の負担）となります。 ※本サービスの利用にあたって、協力会社などと問題が生じた場合は、当事者間で、自らの責任と負担において解決にあたっていただき、当社及び委託会社は速やかな問題解決に努力致します。 ※当社に運営上の故意または重大な過失がない限り、本サービスの利用にあたり、当社は損害賠償義務を負いません。 ※本サービスは予告なく変更・終了する場合がございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 弊社FP及び弊社提携先のFPがお金の相談を何でも伺います。お金に関するお悩みをお聴きして、解決のアドバイスをいたします。 10年・20年・30年先の人生設計をファイナンシャルプランナーと確認しませんか？ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 何度でもご相談いただけます。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご相談内容（例） 〇住宅ローンについて ・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの保障内容が違うようだけど、どう違うの？ ・住宅ローン控除を受けている間は繰上げ返済しない方がよい？ ・住宅ローン控除を受けている間でもふるさと納税はしてもよいか？ 〇教育資金について ・大学入学時までにいくら貯めていればいいの？ ・教育費を効率良く準備する方法は？ ・そもそも学資保険には入った方がよいの？ 〇生命保険について ・「家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な保険会社の商品から見直しをしたい。 ・公的医療保険の高額療養費制度があるから民間の医療保険は不要？ ・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。 ・保険料の支払いをストップしても保障が一生涯継続する払済制度があるって聞いたけどどんな制度なの？ 〇資産形成 ・自分にあった資産形成の仕方を教えてほしい！ ・生活費の削り方のポイントが知りたい！ ・新NISAとiDeCoはそれぞれどんなメリットがあるの？ ・老後2千万不足問題はどう解決すればよいの？ 〇相続・贈与 ・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって聞いたけどいくらまで非課税なの？ ・相続人同士で遺産分割時にもめないためにはどうすればよいのか？ ・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい！ ・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい！ 〇ライフプラン表シミュレーション ・以前に保険会社のライフプランナーにシミュレーションしてもらったけど、セカンドオピニオンとして再度シミュレーションしてほしい。 ・今想定しているライフプランに問題ないか客観的な視点でアドバイスが欲しい！ ・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらいかかるのか知りたい！ お気軽にご相談くださいませ。 |
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サポート３
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 これまで各行所定の書面にそれぞれ記入する必要がございましたが、 タブレット端末による一括申込のため、手間なく各行の条件を比較できます。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件探しにおいて、住宅ローンのお借入れ可能金額や適用金利は、 ご予算を決めるために非常に重要な要素でございます。 事前審査を行うことでそれら目途を事前につけることができ、 より安心して物件探しに集中することができます。 具体的に買いたい物件がまだ決まっていなくても、 物件探しを始められたばかりのタイミングでも、 お気軽にご相談くださいませ。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■利用可能金融機関（例） ・三菱UFJ銀行 ・みずほ銀行 ・三井住友銀行 ・三井住友信託銀行 ・りそな銀行 ・auじぶん銀行 ・ソニー銀行 ・住信SBIネット銀行 ・きらぼし銀行 他 上記以外にも提携金融機関が多数ございます。 ・千葉銀行 ・横浜銀行 ・多摩信用金庫 ・西武信用金庫 ・青梅信用金庫 他 お気軽にご相談くださいませ。 |
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-691-370
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物件名
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オハナ昭島中神 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5080万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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185戸 |
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専有面積
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80.69m2（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13.06m2 |
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所在階/構造・階建
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6階/RC7階建 |
完成時期（築年月）
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2019年1月 |
| 住所 |
東京都昭島市中神町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「中神」歩9分
ＪＲ青梅線「東中神」歩12分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様一人一人にしっかりと寄り添い、お客様の人生における大きな一歩を誠心誠意後押しさせていただきます。「野村の松尾に頼んでよかった。」と思っていただけるよう全力を尽くしますので、ぜひご相談ください。
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【この物件について】
非常に丁寧にお使いいただいているお部屋です。コンディションがよく、そのままのご入居もお考えいただけます。
【得意エリア】
立川市、日野市、八王子市、昭島市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-691-370 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～18:10 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-691-370
周辺環境
-
フーコット昭島店まで552m -
クリエイトS・D昭島もくせいの杜店まで552m -
ファミリーマート昭島中神店まで200m -
昭島市立新生公園まで96m -
むさしの保育園まで255m -
ミナパもくせいのもりまで435m -
昭島市立富士見ヶ丘小学校まで560m -
昭島病院まで526m
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スーパーフーコット昭島店：徒歩7分（552ｍ）
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ドラッグストアクリエイトS・D昭島もくせいの杜店：徒歩7分（552ｍ）
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コンビニファミリーマート昭島中神店：徒歩3分（200ｍ）
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公園昭島市立新生公園：徒歩2分（96ｍ）
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幼稚園・保育園むさしの保育園：徒歩4分（255ｍ）
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幼稚園・保育園ミナパもくせいのもり：徒歩6分（435ｍ）
-
小学校昭島市立富士見ヶ丘小学校：徒歩7分（560ｍ）
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病院昭島病院：徒歩7分（526ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0120-691-370
オハナ昭島中神 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
5080万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4580円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
4LDK |
専有面積 |
80.69m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13.06m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2019年1月 |
所在階 |
6階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松尾 直明 | ||
共通概要
所在地 |
東京都昭島市中神町 | 交通 |
ＪＲ青梅線「中神」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
185戸 | 構造・階建て |
RC7階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
敷地内（6900円～1万2300円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-691-370
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
（株）長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
野村の仲介＋(PLUS) 野村不動産ソリューションズ |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月18日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：0120-691-370
74830119
資料請求・お問い合わせ
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- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
