ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（1階） 5080万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

5080万円

東京都昭島市

ＪＲ青梅線「西立川」歩1分

情報提供日:: 24/5/3
次回更新日:: 情報提供より８日以内

SREホールディングス(株)大手町オフィス

TEL：03-6274-6552

エリア情報

■JR青梅線「西立川」駅徒歩1分の好立地、「立川」駅利用可能
■南向き住戸につき採光性良好、テラス・専用庭付
■ペット飼育可（細則有）大切なペットとお過ごしになれます

―おすすめポイント―
◇専有面積85m²×テラス＋専用庭で47m²超の広々空間
◇1階の為、階下への音を気にせずお過ごしになれます
◇TES温水式床暖房（LD部分）
◇食器洗浄乾燥機、浄水器一体型水栓
◇不在時に便利な宅配ボックス
◇24時間セキュリティ
◇車寄せのあるエントランス

―LIFEINFORMATION―
・セブンイレブン西立川駅前店…約40m
・ウエルシア西立川駅南口店…約50m
・さえき西立食品館…約350m
・昭和記念公園…約290m
・昭島市立東小学校…約300m
・昭島市立昭和中学校…約800m

●お問い合わせを心より、お待ちしております。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

3LDK、価格5080万円、専有面積85m²

【Counter　kitchen】◆カウンターキッチン◆対面式であるため、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。また、食事の準備や片付けがしやすい構造でもあります。
◆色彩◆この空間に放たれた光は華美なまでに演出されたデザイン。流れる時をより芳醇なコーヒーの様な色彩奏でるアダージョ。そして情景豊かな作品のような暮らしがイメージできる。
■JR青梅線「西立川」駅徒歩1分の好立地、「立川」駅利用可能
■南向き住戸につき採光性良好、テラス・専用庭付
■ペット飼育可（細則有）大切なペットとお過ごしになれます
◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。

◆木漏れ日◆の様な採光が優しく足元を照らし、心地いい暮らしの道しるべを写し出す。この空間で過ごす家族との語らいの時間がとても素敵で幸せを感じるかもしれない。
◆隠された美しさ◆流麗な音楽が流れているような繊細でいながら整然かつ堅牢なこの空間。この空間は確かに美しい。しかし、そこには美しさ以上のものが隠されている。
【Counter　kitchen】◆カウンターキッチン◆対面式であるため、お子様の様子を見ながらお料理をすることができます。また、食事の準備や片付けがしやすい構造でもあります。
◆居心地のいい暮らし◆には欠かせない眩い採光。ゆったりとした幅の窓からこの空間に降り注ぐ採光が絶えない。明るいリビングこそ居心地のいい暮らしが待っているのだと思う。

◆時を忘れる場所◆ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れ夜半過ぎになってしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所
◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
◆プライベートな空間◆simpleだからrelaxできるんです。こころもからだもキレイさっぱり。
◆BLUE SKY◆自然の心地よさに包まれる。大開口の外に広がるのは爽やかな青空。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

売主コメント

	～不動産取引に新しい価値と選択肢を～ ●○ SREホールディングス株式会社 ○● ・2019年6月1日より「ソニー不動産(株)」より社名変更しました

特徴ピックアップ

南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / シューズインクローク / ペット相談 / 床暖房 / エレベーター / テラス / 専用庭 / 宅配ボックス / 駐輪場 / キッズルーム・託児所 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	◎オンラインでのご見学も可能です。直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆SRE不動産について当社はソニーグループの仲介会社です。AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。 SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【オンライン接客・内見】 ■店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。・オンライン面談のメリット（レインズデータベースを閲覧） ◎豊富な物件情報をまとめて閲覧ができます ◎相場なども把握することが出来ます ◎ご購入の流れ、今後のスケジュールを明確にしてからご内見をスタートできます

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	【住宅ローン事前審査一括申込】住宅ローン事前審査に複数の金融機関へのお申込みを一つの窓口として担当させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・お客様にとってより良い住宅ローンを提案しております。同時に複数の銀行でのご審査が可能となります。・購入エージェントと面談で、物件の購入をご検討頂いている際にご利用いただけます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	予め弊社購入エージェントよりご準備をお知らせさせていただきます。 ●ご本人様確認書類（運転免許証、健康保険証、永住権等）　 ●ご収入が確認出来るもの・源泉徴収票もしくは確定申告書の写し ●ご印鑑※シャチハタ以外となります。 ●その他お借入れ等がある場合は、内容が分かる資料や残債が分かる書類をお持ちいただけるとよりお話しがスムーズです。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	【ファイナンシャルプランナー個別相談】 SREホールデングスは「10年後の当たり前」を造るべく、『リアルビジネスを内包した実務有用性の高いテクノロジー』の普及を通じて、不動産/金融をはじめIT/ヘルスケア領域など様々な業界へソリューションを提供しています。ソニーグループが連携し、お客様の税金や将来の不安。お金にまつわる不安や疑問に寄り添い共に歩んで参ります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご面談時からご契約後お引渡し以降もご利用いただけます。これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、お客様の「不安」や「悩み」を解決して、将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。 ■「ライフプランニング」「税金などお金に関わる社会の仕組み」「保険の活用やリスクの回避」「金融資産の運用」「不動産の運用」「相続」といったファイナンシャルプランニングの６分野だけでなく、暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談にも、SREホールディングスの “ファイナンシャルプランナー”が対応いたします。いつでもお気軽にご連絡ください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時30分～18時30分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。

イベント情報

【弊社について】
弊社の強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。
弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。
購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。
買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。

◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。
ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。

◎オンラインでのご見学も可能です。
直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6274-6552

物件名	ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（1階）
価格ヒント	5080万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	124戸
専有面積ヒント	85m²（25.71坪）（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：27.31m²（使用料無）、テラス：20.79m²（使用料無）
所在階/構造・階建ヒント	1階/SRC12階地下1階建	完成時期（築年月）ヒント	2002年9月
住所	東京都昭島市東町１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ青梅線「西立川」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】購入エージェントとは SRE不動産の購入コンサルティングソニーグループのSRE不動産ＨP アクセスソニー銀行
担当者より	担当者平井　恵多年齢：20代お客様の「理想のお住まい」へ、専門的なコンサルティングを元に導いて参ります。まずはオンライン面談にてお探し条件や資金計画等、お打ち合わせも可能です。是非一度お問い合わせ下さいませ。	【この物件について】＜ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（1階）＞のSUUMOページをご覧いただき、誠に有難うございます。お部屋についてのご質問や不動産購入についてのご不安点等、お気軽にお問い合わせくださいませ。【得意エリア】都内全域・神奈川・千葉・埼玉
お問い合せ先	SREホールディングス(株)大手町オフィス TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009297号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：03-6274-6552

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-6274-6552

ライオンズステージ西立川フォレストアヴェニュー（1階）　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	【弊社について】弊社の強みを活かし、AIデータを活用しながら、お客様にとって最適なお住まいをご提案させていただいております。弊社SRE不動産では、お客様へサービスを提供する担当を「営業」ではなく「エージェント」と呼び、「購入エージェント」は物件購入サポートのみに特化した購入のプロフェッショナルを示す呼び名です。購入エージェントは、売主様側の担当を兼務しないため、物件を買いたいお客様のニーズだけに従い、マーケットに売りに出されているほぼすべての物件をご紹介することができます。買主様視点に立ち、徹底的に買主様の利益を追求することをお約束します。 ◎資金計画や住宅ローンのご相談も承ります。ライフプランに沿った購入費用シミュレーションや住宅ローンに関する様々なご質問にもお答えいたします。 ◎オンラインでのご見学も可能です。直接ご見学へお越しいただけない場合は、オンラインでのご見学も承ります。お気軽にお申しつけくださいませ。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5080万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	無（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	無	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	85m²（25.71坪）（壁芯）	その他面積ヒント	専用庭：27.31m²（使用料無）、テラス：20.79m²（使用料無）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2002年9月
所在階ヒント	1階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	※管理費・修繕積立金等の月額費用は、現在調査中の為「無」と記載しております。
その他概要・特記事項	担当者：平井　恵多

共通概要

所在地	東京都昭島市東町１	交通	ＪＲ青梅線「西立川」歩1分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「立川」歩26分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	124戸	構造・階建てヒント	SRC12階地下1階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009297号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 SREホールディングス(株)大手町オフィス〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階
問い合わせ先	SREホールディングス(株)大手町オフィス TEL：03-6274-6552 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009297号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	古久根建設藤木工務店共同企業体

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009297号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
SREホールディングス(株)大手町オフィス
〒100-0004 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル1階

問い合わせ先

SREホールディングス(株)大手町オフィス

TEL：03-6274-6552

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009297号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

古久根建設藤木工務店共同企業体

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月3日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：03-6274-6552

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◆平井◆トス

74810519

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。