◆◆仲介手数料 無料 キャンペーン対象物件◆◆
詳細はお気軽にお問合せ下さい♪
弊社掲載物件以外でもご相談ください♪
プレゼント情報もご確認ください♪
◆◇◆８５平米超！風が心地よいゆったり３LDK◆◇◆
◇物件おすすめポイント◇
・約１．５坪の大型クローゼット♪
・７階角部屋２面採光♪
・スーパー、公園至近♪
・新耐震基準マンションです♪♪
◆ちょっとがまんポイント◆
・現況売買のお部屋です。もちろんリフォームプランもお任せ下さい！
お問合せの際に「資料請求希望」とご記入いただければ
資料だけのご請求等もよろこんでご対応させていただきます♪
【バルコニー】
７階角部屋２面採光！８５平米超のゆったり３LDKです♪
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【リビング】
角部屋なので窓が多くお部屋全体が明るい印象です♪ -
【リビング】
現況カーペット貼りですがフローリングへの張替えも可能なマンションです♪ -
【眺望写真】
スカイツリーも望めます！夏は花火ビューです♪ -
【現地外観写真】
堂々とした外観！新耐震基準マンションです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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３２９０万円の正規仲介手数料は１１５１７００円です。なぜ無料にできるかもきちんと説明致します！
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
◆◇◆一越ハウジング◆◇◆
土日祝及び平日も♪お客さまのスケジュールでご見学が可能です。
10:00～21:00まで（他時間はご相談ください）
※居住中物件やリフォーム工事中の物件など、
ご見学日時の調整が必要な場合もございます。
■ご見学の流れ
お問合わせの際にお打ち合わせいただければ、
・物件のエントランス待ち合わせ、
・ご自宅や最寄駅等でお待ち合わせ、
・弊社へのご来社など、
ご対応させていただきます♪
初めての街であったり、雨の日であったり、
物件から駅までの道のりなどを確認したい等、
お客様の希望に合わせたご案内をいたします。
■ご予約方法
・フリーダイヤル（０１２０－０３－１１５４）
・資料請求ボタンでお問合わせ
など、お客さま希望の連絡方法で大丈夫です♪
鍵の手配などさせていただきますので、
お早目にご連絡をいただけると、大変助かります。
当日でも、勿論対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。
■その他、ご相談ください♪
・住宅ローンのご相談
・賃貸、売買比較
・マンション、戸建比較
・お探し条件の打ち合わせ、等々！
■キッズスペースもご用意しております♪
ＤＶＤ、絵本、ぬりえなどキッズスペースもありますので、ご安心下さい。
一越ハウジングはどんな会社？」
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://154housing.com/
その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【０１２０－０３－１１５４】
資料請求は【下部の資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
プレゼント情報
■期間：2024年11月1日～2024年12月31日
■特典：エアコン1台プレゼント♪（三菱製ＭＳＺ－ＧＶ２２１９）他
■受渡時期：物件お引渡し後取り付け致します！
※既にエアコン設置してある物件であれば、
エアコン1台(リビング用)・網戸+TVアンテナ等も♪
その他、お客さまに喜んでいただけるよう、
柔軟にご対応させていただきます♪
物件詳細情報
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物件名
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ヴェラハイツ西新井 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
49戸 |
|
専有面積
|
86.21m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：17.41m2 |
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所在階/構造・階建
|
7階/SRC9階建 |
完成時期（築年月）
|
1992年3月 |
| 住所 |
東京都足立区西新井２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武大師線「大師前」歩10分
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩16分
東武伊勢崎線「西新井」歩19分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
物件の悪い点もきちんとお伝え致します！ 楽しく、安全な住まい探しをモットーにしています♪
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【この物件について】
【弊社だからできる！サービスがあります！安心とスピードをモットーにお客様サポートを致します！下町の不動産屋さん、一越ハウジングにお任せください！0120-03-1154】
【得意エリア】
都内下町全域
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-031154 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第101245号 取引態様：＜仲介＞ |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋足立伊興店：徒歩15分（1163ｍ）
-
スーパーマルエツ西新井店：徒歩3分（186ｍ）
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スーパーまいばすけっと足立栗原店：徒歩7分（534ｍ）
-
コンビニファミリーマート西新井二丁目店：徒歩4分（273ｍ）
-
コンビニセブンイレブン足立西新井6丁目店：徒歩8分（576ｍ）
-
ドラッグストアツルハドラッグ足立西新井店：徒歩4分（299ｍ）
-
ホームセンターベスト電器BFS西新井店：徒歩6分（422ｍ）
-
小学校足立区立西新井第二小学校：徒歩10分（767ｍ）
-
幼稚園・保育園西新井保育園：徒歩3分（199ｍ）
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幼稚園・保育園清水保育園：徒歩5分（344ｍ）
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幼稚園・保育園くりはら愛育保育園：徒歩6分（427ｍ）
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病院医療法人社団大和会大内病院：徒歩6分（455ｍ）
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郵便局足立西新井二郵便局：徒歩3分（187ｍ）
-
図書館足立区立伊興図書館：徒歩10分（772ｍ）
-
銀行城北信用金庫西新井支店：徒歩8分（620ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ヴェラハイツ西新井 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 ◆◇◆一越ハウジング◆◇◆ 土日祝及び平日も♪お客さまのスケジュールでご見学が可能です。 10:00～21:00まで（他時間はご相談ください） ※居住中物件やリフォーム工事中の物件など、 ご見学日時の調整が必要な場合もございます。 ■ご見学の流れ お問合わせの際にお打ち合わせいただければ、 ・物件のエントランス待ち合わせ、 ・ご自宅や最寄駅等でお待ち合わせ、 ・弊社へのご来社など、 ご対応させていただきます♪ 初めての街であったり、雨の日であったり、 物件から駅までの道のりなどを確認したい等、 お客様の希望に合わせたご案内をいたします。 ■ご予約方法 ・フリーダイヤル（０１２０－０３－１１５４） ・資料請求ボタンでお問合わせ など、お客さま希望の連絡方法で大丈夫です♪ 鍵の手配などさせていただきますので、 お早目にご連絡をいただけると、大変助かります。 当日でも、勿論対応いたしますので、お気軽にご連絡ください。 ■その他、ご相談ください♪ ・住宅ローンのご相談 ・賃貸、売買比較 ・マンション、戸建比較 ・お探し条件の打ち合わせ、等々！ ■キッズスペースもご用意しております♪ ＤＶＤ、絵本、ぬりえなどキッズスペースもありますので、ご安心下さい。 一越ハウジングはどんな会社？」 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://154housing.com/ その他、なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーダイヤル 【０１２０－０３－１１５４】 資料請求は【下部の資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3190万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5210円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
2万5900円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
短期修繕金：800円／月 | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
86.21m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：17.41m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1992年3月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：土井 雄介 | ||
共通概要
所在地 |
東京都足立区西新井２ | 交通 |
東武大師線「大師前」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
49戸 | 構造・階建て |
SRC9階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）79041円
価格3190万円、頭金90万円、借入3100万円
年利0.395％ 変動金利 返済期間35年
- 紹介金融機関／三菱UFJ銀行・三井住友銀行・イオン銀行・りそな銀行・その他各金融機関
・年齢制限／審査による
・返済期間／～35年
・利率／年利0..395％～（審査結果による）
・保証料／有、融資額・返済年数により変動
・事務手数料／33000円(税込)～
・その他費用／金利は2024年11月時点
※上記内容は審査結果により異なります。詳しくはお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-031154
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
東海興業(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年11月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
76194490
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
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