◇◆メルディアの仲介／レーベンハイム鹿浜弐番館　8階◆◇ 2780万円（3LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2780万円

東京都足立区

日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分

情報提供日:: 24/9/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)メルディアリアルティ足立支店

4.6 (接客評価コメント64件)

TEL：0120-519133 【通話料無料】

エリア情報

角部屋×8階部分につき眺望良好！開放感溢れる広々ルーフバルコニー付き3LDK☆
小学校や保育園、公園まで徒歩5分圏内で子育て環境◎
大切なペットと暮らせます。(※細則有)

●○担当者おススメポイント○●
＊開放感が得られることで人気の角部屋。8階部分のため眺望も良好です◎
＊小学校まで徒歩2分でお子さまの通学も安心！保育園や幼稚園、中学校も徒歩圏内で子育て環境良好◎
＊周辺にはスーパーやドラッグストアなど生活必需施設が充実！
＊約30m²の広々ルーフバルコニー付き。ベランピングなどアウトドア空間での楽しみが広がります♪
＊ワイドバルコニーなのでシーツや毛布などの大きな洗濯物も楽に干せます。夏には花火も望めます☆
＊各居室に収納を完備。主寝室にはウォークインクローゼット付。

ご見学をご希望の際は、事前のご連絡が必要となっておりますので、お気軽にお問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

オートロックシステムが設置されており、防犯面にも配慮した住まい。共働きにも便利な宅配ボックスもございます。

。+ご見学の際は事前のご予約が必要ですので、詳細はお気軽にお問い合わせください。+

タイル貼りのスタイリッシュな外観デザイン。エントランスアプローチは植栽に囲まれ、お手入れの行き届いたマンションです。

3LDK、価格2780万円、専有面積58.31m²、バルコニー面積19.5m² 9階建て8階部分。開放感溢れる広々ルーフバルコニーから陽の光が降り注ぐ明るい室内♪
角住戸につき日当たり良好です。ぜひ現地にてご確認ください♪
■バルコニー(北側)■
広々としたルーフバルコニーは椅子やテーブルを置いて、アウトドアリビングとしてもご利用いただけます♪
■バルコニー(南側)■
日中の長い時間、日が差し込む南面バルコニー。洗濯物がカラッと乾きます。

。+充実した周辺環境！小学校や保育園、公園が徒歩5分圏内。スーパーも近く、暮らしやすい住環境。+

■リビング■
西側・北側のバルコニーから明るい陽の光が差し込むリビングスペース。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

■キッチン■
収納豊富な吊戸棚付き。キッチン周りがスッキリと片付きます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

■リビング■
散らかりがちなリビングにはあると嬉しい収納を完備しております。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

■和室■
重宝する和室は、客間はもちろんお昼寝やお子様の遊び場にも最適。リビング横にあるので、お料理中も安心して見守れます。(※写真は家具を消したイメージ図です。現況とは異なります)

■エントランス■
清潔感のある明るいエントランス。

。+周辺環境も合わせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください+。

■玄関前スペース■
アルコーブがあることで、玄関と共用廊下の間にスペースが設けられるので、プライバシーが守られやすくなります。

足立区立鹿浜未来小学校まで137m

足立区立鹿浜菜の花中学校まで913m

一本木公園まで318m

太陽保育園まで185m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 角住戸 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 和室 / 高層階 / シャワー付洗面化粧台 / ２４時間ゴミ出し可 / ワイドバルコニー / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / ペット相談 / 小学校徒歩10分以内 / 花火大会鑑賞 / ルーフバルコニー / 平坦地 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / バイク置場

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。遠方などで直接現地に行けなくても物件の状態をご確認いただけます♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項■ ビデオ通話に使用する通信機器（カメラとマイク、スピーカー対応のスマートフォンやPC、タブレットなど）が必要となります。 ※ご利用に関して、お金は一切かかりません。オンライン内見は完全無料です。物件を見学したいけれど、なかなかお時間が取れない方や遠方で来店が難しい方もお気軽にご利用ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
お客様のご都合に合わせて、
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

詳しい資料やパンフレットもご用意しております。
ご見学した物件が、お気に召さなかった場合も
お客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。

お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。
物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、
住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪

--------------------------------------------------------
*。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。*

◆「出掛けるのは心配」、
「小さな子供がいるので外に出られない」など、
様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪

◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪
ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。

--------------------------------------------------------
*。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。*

◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。

◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。

◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。

物件詳細情報

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

物件名	◇◆メルディアの仲介／レーベンハイム鹿浜弐番館　8階◆◇
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	36戸
専有面積ヒント	58.31m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.5m²、ルーフバルコニー：29.9m²（使用料1160円／月）
所在階/構造・階建ヒント	8階/RC9階建	完成時期（築年月）ヒント	2000年10月
住所	東京都足立区鹿浜６ [ ■周辺環境 ]	交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」バス21分鹿浜中学校前歩1分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】メルディアリアルティメルディアHP 日本木造分譲住宅協会
担当者より	担当者馬島　滉人千葉県流山市出身です。お客様にとってベストなお住まいを提案できるように、日々勉強し、お客様のお悩みやご不安な点を解決できるように尽力致します。質問や不明点がございましたらお気軽にお声掛けください！	【この物件について】お客様に心からご満足いただけるよう、迅速・丁寧な対応を心がけております。金利の安い提携金融機関のご紹介も可能です。ローンが不安な方も、まずはお気軽にご連絡下さいませ♪ 【得意エリア】城北・城東エリア
お問い合せ先	(株)メルディアリアルティ足立支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

周辺環境

足立区立鹿浜未来小学校まで137m
足立区立鹿浜菜の花中学校まで913m
一本木公園まで318m
太陽保育園まで185m
鹿浜愛育幼稚園まで1143m
ドラッグセイムス鹿浜店まで25m
西友加賀鹿浜店まで744m
博慈会記念総合病院まで713m
足立区立鹿浜図書館まで221m

小学校

足立区立鹿浜未来小学校：徒歩2分（137ｍ）
中学校

足立区立鹿浜菜の花中学校：徒歩12分（913ｍ）
公園

一本木公園：徒歩4分（318ｍ）
幼稚園・保育園

太陽保育園：徒歩3分（185ｍ）
幼稚園・保育園

鹿浜愛育幼稚園：徒歩15分（1143ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス鹿浜店：徒歩1分（25ｍ）
スーパー

西友加賀鹿浜店：徒歩10分（744ｍ）
病院

博慈会記念総合病院：徒歩9分（713ｍ）
図書館

足立区立鹿浜図書館：徒歩3分（221ｍ）
ショッピングセンター

西松屋足立鹿浜店：徒歩7分（494ｍ）
スーパー

コモディイイダ鹿浜店：徒歩13分（967ｍ）
コンビニ

セブンイレブン足立鹿浜6丁目店：徒歩1分（67ｍ）
ドラッグストア

ユニバーサルドラッグ鹿浜店：徒歩9分（653ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩9分（670ｍ）
郵便局

足立鹿浜郵便局：徒歩9分（660ｍ）
公園

北鹿浜公園：徒歩10分（737ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

◇◆メルディアの仲介／レーベンハイム鹿浜弐番館　8階◆◇ 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／公開中お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。詳しい資料やパンフレットもご用意しております。ご見学した物件が、お気に召さなかった場合もお客様のお探しの条件をお伝えいただければ条件に合った物件をお探しいたします。お車での送迎も承っておりますので、こちらもぜひご利用ください。物件購入するのにいくらかかるの？いくらの物件を購入できるの？など、住宅ローンに関するご相談だけでも、お気軽にお問い合わせください♪ -------------------------------------------------------- 。+ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施しております+。 ◆「出掛けるのは心配」、「小さな子供がいるので外に出られない」など、様々な事情で外出が難しいお客様には、オンライン通話でのご案内も実施しております♪ ◆物件の詳細説明、資金計画、物件探しの注意点など、現地見学時と同様のご対応をさせていただきます。忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷われている方にもオンライン相談をおススメします♪ ぜひ一度、メール(資料請求ボタン)、またはお電話にてお問い合わせください。 -------------------------------------------------------- 。+お客様が、安心・安全にお住まい探しができるよう、感染症対策を強化しています+。 ◆接客スペースは、「密」な環境にならないよう、調整させていただいております。 ◆接客スペースや現地物件の換気・清掃・消毒の徹底を行っています。 ◆従業員は、全員マスクの着用と手洗い、アルコール消毒を徹底します。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2780万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万2300円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万1680円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	58.31m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：19.5m²、ルーフバルコニー：29.9m²（使用料1160円／月）
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2000年10月
所在階ヒント	8階	向きヒント	北西
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：馬島　滉人

共通概要

所在地	東京都足立区鹿浜６	交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩19分 [ 乗り換え案内 ] 日暮里・舎人ライナー「谷在家」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「西新井」バス21分鹿浜中学校前歩1分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	36戸	構造・階建てヒント	RC9階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	空無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（2）第009319号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)メルディアリアルティ足立支店〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A
問い合わせ先	(株)メルディアリアルティ足立支店 TEL：0120-519133 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（2）第009319号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（2）第009319号
(公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(株)メルディアリアルティ足立支店
〒123-0843 東京都足立区西新井栄町1-18ー33 レコシティ・グランデ1階A

問い合わせ先

(株)メルディアリアルティ足立支店

TEL：0120-519133 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（2）第009319号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：9:00～21:00 ／定休日：水曜日

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月26日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-519133

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その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。