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販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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【東宝ハウスグループ】は創業昭和51年、無借金経営で営業しております。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いており、おかげさまで全国仲介会社ランキング第８位の実績でございます(令和５年１１月住宅新報調べ)
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3LDK、価格4500万円、専有面積71.3m2、バルコニー面積11.4m2
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家族が集い、笑い、遊び、団欒を育む広く開放的なリビング空間。
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居心地の良い空気感は、暮らしのステージを彩り、心からのやすらぎと満足感を与えてくれます。
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1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間です。
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住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
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優れた住環境に住む。それは、ステータスだけではなく充実した暮らしも得る大事な第一歩です。
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問合せ先：
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特徴ピックアップ
建築確認完了検査済証
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即引渡可
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ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器）
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購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 弊社独自のミラカレを利用し、住宅購入に関わるお金や暮らしに関するどんな小さな「不安」や「悩み」のご相談の問題について、東宝ハウスの “ライフパートナー”が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回来店時からご購入後いつでもご利用いただけます。 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける主なお客様 ・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様 ・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様 ・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項 ・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～19時00分（土日対応可）】 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入や借り換えローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【お買い換え専用の提携住宅ローン 先行購入ローン】 今お住まいの物件を売却される前に、先行で気に入っていただいた物件を購入できるローンをご紹介いたします。 ご購入を先行した場合、新しい住宅ローンのご負担は月々の利息のみの支払いで低金利二重ローンを解消できます。 (1)買取による今のご自宅の安売り防止 (2)ガン団信無料付帯 (3)今のご自宅を空室でしっかり販売できます (4)二重ローン防止 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入・売却検討期間中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ■サービス内容 ・提携金融機関：千葉銀行他 ・販売価格に対する融資限度の割合：110%以内 ・販売価格に対する融資限度額：1億円 ・返済期間：３５年 ・利率：年利０．５９５%(変動金利) ・保証料：１００万円を３５年で返済する場合２０，６２０円 ・保険料：実費 ・事務手数料：５５，０００円 ・ガン１００％団c信無料付帯（ガンと診断⇒住宅ローン残高１００％保障） ・その他費用： 金利等の情報は２０２４年４月時点のものとなります。 ※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります ※金融機関との契約の際に諸費用が発生する可能性がございます ■その他制限事項 ・審査が必要になります。 ・ご相談に関して料金は発生しません。 ただし、ご相談後に保険の加入や先行購入ローンを利用された際は、銀行への加入費用・利用費用（ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。 |
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サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。全社有車に抗菌、防カビ、防汚、消臭コーティングを施工しています。人体への影響がない光媒体（酸化チタン）と酸化銀Ag＋による殺菌効果を組み合わせたハイブリットタイプの世界初のコーティング剤を使用しています。 インフルエンザウィルス、大腸菌、MRSA、サルモネラ菌などの抗菌性能が公的機関のテストで安全性が確認されています。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 住宅購入・売却検討期間中 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・東京エリア：葛飾区・江戸川区・江東区・足立区・墨田区・台東区・板橋区・北区・荒川区・文京区内にお住まいの方 ・千葉エリア：市川市・松戸市・流山市・柏市にお住まいの方 ・埼玉エリア：三郷市・八潮市・草加市にお住まいの方 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇ 東宝ハウス城東×TOHO HOUSE CLUB◇━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎専属のＦＰによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-house.jp
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【０１２０－１０４－９６３】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
プレゼント情報
◆◆◆TOHO HOUSE CLUB◆◆◆
これから新しい「住まい」で暮らしていく中で、
なにかしらの「不安」や「悩み」が生じることがあると思います。
そんなとき、“TOHO HOUSE CLUB”のことを思い出してください。
お客様の「不安」や「悩み」を解決して、
将来の暮らしの「安心」を守るお手伝いをさせていただきます。
“TOHO HOUSE CLUB”は、これからも、いつもずっと、豊かで幸せな
「未来」をサポートし続けていきます。
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104963
|
物件名
|
【G.Wも営業中】ルフォン扇大橋 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4500万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
161戸 |
|
専有面積
|
71.3m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.4m2 |
|
所在階/構造・階建
|
7階/RC12階建 |
完成時期（築年月）
|
2016年12月 |
| 住所 |
東京都足立区扇１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩6分
日暮里・舎人ライナー「足立小台」歩11分
日暮里・舎人ライナー「高野」歩14分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者
当日の見学も可能です。ご予約は「0120-104-963」までお電話下さい。物件に関しての詳細は、エリア担当がお答えいたします。お気軽にお問い合わせください。
|
【この物件について】
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【得意エリア】
都心、城東・城北、埼玉南部、千葉北西部
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-104963 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第097691号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104963
周辺環境
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まいばすけっと扇大橋駅東店まで527m -
セブンイレブン扇大橋駅前店まで584m -
ウエルシア足立江北店まで1348m -
ケーズデンキ足立店まで901m -
足立区立第六中学校まで924m -
足立区立寺地小学校まで466m -
医療法人社団俊和会寺田病院まで475m -
扇大橋駅前郵便局まで569m -
荒川区立町屋図書館まで2124m
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ショッピングセンター西松屋足立扇店：徒歩12分（906ｍ）
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ショッピングセンターワークマン足立尾久橋通り店：徒歩12分（882ｍ）
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ショッピングセンター紳士服コナカ東尾久店：徒歩20分（1589ｍ）
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スーパーまいばすけっと扇大橋駅東店：徒歩7分（527ｍ）
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スーパーライフ扇大橋駅前店：徒歩9分（686ｍ）
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スーパー業務スーパー扇店：徒歩11分（876ｍ）
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コンビニセブンイレブン扇大橋駅前店：徒歩8分（584ｍ）
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コンビニセブンイレブン扇大橋インター店：徒歩8分（574ｍ）
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コンビニセブンイレブン足立江北橋東店：徒歩13分（1002ｍ）
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ドラッグストアウエルシア足立江北店：徒歩17分（1348ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす熊野前店：徒歩20分（1569ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ足立店：徒歩12分（901ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ足立小台店：徒歩13分（1025ｍ）
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ホームセンター島忠ホームズ足立小台店：徒歩13分（1028ｍ）
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中学校足立区立第六中学校：徒歩12分（924ｍ）
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小学校足立区立寺地小学校：徒歩6分（466ｍ）
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幼稚園・保育園扇こころ保育園：徒歩9分（659ｍ）
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幼稚園・保育園キッズガーデン足立扇：徒歩9分（684ｍ）
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病院医療法人社団俊和会寺田病院：徒歩6分（475ｍ）
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病院扇大橋病院：徒歩10分（799ｍ）
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病院米倉脊椎・関節病院：徒歩15分（1166ｍ）
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郵便局扇大橋駅前郵便局：徒歩8分（569ｍ）
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郵便局足立本木郵便局：徒歩15分（1190ｍ）
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図書館東京都立大学図書館荒川館：徒歩19分（1489ｍ）
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図書館荒川区立町屋図書館：徒歩27分（2124ｍ）
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図書館荒川区立尾久図書館：徒歩21分（1674ｍ）
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銀行JA東京スマイル高野支店：徒歩16分（1233ｍ）
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銀行足立成和信用金庫本木支店：徒歩19分（1510ｍ）
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銀行瀧野川信用金庫足立支店：徒歩22分（1720ｍ）
-
公園荒川江北橋緑地：徒歩9分（709ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
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■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎専属のＦＰによるライフプランのシュミレーション。
・漠然としたキャッシュフローをグラフに。
・ライフプランに合った資金計画
・効果的な生命保険の見直し etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料提携駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
http://www.toho-house.jp
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。
フリーダイヤル 【０１２０－１０４－９６３】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
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問合せ先：
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設備仕様
|
TVモニター付きインターホン
快適と分かりやすさを合わせた優しい設計。「見える安心」をカタチにしました。
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給湯器
見やすい画面で操作しやすい給湯パネルです。
|
浴室乾燥機
浴室乾燥機がついていますので、入浴後の湿気対策も安心です。
|
||
|
床暖房
埃が立たず空気が汚れない床暖房はアレルギーが辛い方でも安心して暖まれます。
|
温水洗浄
快適な生活を送るための必須アイテムとなった洗浄機能付トイレです。
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食器洗浄機
食器洗浄機はお料理をする方の心強い味方です。手洗いの手間暇も軽減できて家事も楽になります。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104963
【G.Wも営業中】ルフォン扇大橋 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 ━━◇ 東宝ハウス城東×TOHO HOUSE CLUB◇━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎専属のＦＰによるライフプランのシュミレーション。 ・漠然としたキャッシュフローをグラフに。 ・ライフプランに合った資金計画 ・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？ ・適切な借入額は？ etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料提携駐車場がございます。 詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。 設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、 弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、 弊社のホームページをご参照くださいませ。 http://www.toho-house.jp なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。 フリーダイヤル 【０１２０－１０４－９６３】 資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4500万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万200円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万410円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット定額料金：880円／月、F-ics+Pサービス利用料：110円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
71.3m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.4m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2016年12月 |
所在階 |
7階 | 向き |
南 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：エリア担当がお答えいたします。(3) | ||
共通概要
所在地 |
東京都足立区扇１ | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「扇大橋」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
161戸 | 構造・階建て |
RC12階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
物件の特徴
支払い例
本物件：４，５００万円の場合
毎月（年１２回）１０９，６８０円
ボーナス ０円
価格４，５００万円、頭金０円、借入額４，５００万円
年利０．１３４％ 変動金利／返済期間３５年
- 東宝ハウスグループ 株式会社 東宝ハウス城東 特別提携金利（一例）
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／
・年収に対する年間融資額の割合／３５％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利０．１３４％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２４年４月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-104963
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
| 不動産会社ガイド |
東宝ハウス城東 / 東宝ハウス新小岩 |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-104963
74686055
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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