～新規リフォームマンション～
☆南向きバルコニーで日当たり良好
☆ペット飼育可
☆オートロック付きで防犯面も安心
☆宅配BOX・浴室乾燥機完備
【リフォーム内容】
※令和６年５月中旬完了予定
玄関床タイル新設
各ドア・建具リペア
各ドア ハンドル交換
６帖及び４．５帖 カーペット→フローリング交換
トイレ ウォシュレット 交換
浴室 新規交換
洗面化粧台 ９００ｍｍサイズ新規交換
クロス新規貼替
リビング掃出し窓 クレセント錠 調節
各種電気スイッチ交換
各居室以外の照明新規交換
（各居室は照明設置無）
クリーニング
【アクセス・周辺環境】
・周辺に大小様々な公園あり
・徒歩１０分圏内に商業施設多数
・徒歩１０分圏内に小・中学校あり
現地見学は
・無料送迎サービス
・現地集合現地解散
・来店不要
お好みでお選びください。
駅６分
区画整理済みの整った住宅地
新耐震基準
-
駅６分
区画整理済みの整った住宅地
新耐震基準 -
オートロック付きで防犯面も安心です
-
ご不在時も荷物を受け取れる宅配BOX付き
-
3LDK、価格3498万円、専有面積67.28m2、バルコニー面積8.48m2 南向きバルコニーで日当たり良好◎
各居室収納完備
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■日時
ご希望日でご見学が可能です。
※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。
■ご案内方法
(1)物件現地にお待ち合わせ
(2)最寄り駅等にお待ち合わせ
(3)ご自宅への送迎
※上記いずれも柔軟にご対応させて頂きます。
【弊社特典】
弊社グループ会社の未公開物件多数あり！
優先的にご案内させて頂きます。
◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆
※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。
(1)資金計画の作成
『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！
【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。
(2)住宅ローンの基礎知識
・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？
・繰上げ返済ってどういう事？？
・どこの銀行で借りるとお得なの？？
お問合せお待ちしております！
物件詳細情報
|
物件名
|
エステスクエア西新井 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3498万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
70戸 |
|
専有面積
|
67.28m2 |
その他面積
|
バルコニー面積：8.48m2 |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC6階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年3月 |
| 住所 |
東京都足立区江北６ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩6分
日暮里・舎人ライナー「江北」歩14分
東武大師線「大師前」歩20分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
マイホーム探しはわからない事、不安な事だらけ。不明な点は私が１つ１つ丁寧に解決いたします。お客様一人ひとりにあった物件を全力でご紹介します。「最高のお住まい」を私と一緒に楽しく探しましょう！
|
【得意エリア】
東京２３区、西東京市、三鷹市、武蔵野市
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：03-5843-0910 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（2）第100405号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：火曜日、水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーベルクス西新井西店：徒歩7分（550ｍ）
-
スーパーコモディイイダ鹿浜店：徒歩7分（500ｍ）
-
コンビニセブンイレブン足立江北6丁目店：徒歩4分（270ｍ）
-
コンビニデイリーヤマザキ足立谷在家月の友店：徒歩4分（300ｍ）
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす江北6丁目店：徒歩3分（170ｍ）
-
ホームセンターケーヨーデイツー鹿浜店：徒歩12分（900ｍ）
-
ホームセンターホームセンターコーナンドイト西新井店：徒歩15分（1200ｍ）
-
ホームセンターコジマ×ビックカメラ江北駅前店：徒歩14分（1100ｍ）
-
中学校足立区立鹿浜菜の花中学校：徒歩5分（350ｍ）
-
小学校足立区立鹿浜五色桜小学校：徒歩9分（650ｍ）
-
幼稚園・保育園足立このみ保育園：徒歩2分（110ｍ）
-
病院医療法人社団けいせい会東京北部病院：徒歩4分（300ｍ）
-
郵便局足立江北郵便局：徒歩6分（450ｍ）
-
図書館足立区立江北図書館：徒歩13分（1000ｍ）
-
公園上沼田東公園：徒歩3分（220ｍ）
-
公園谷在家公園：徒歩5分（400ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
エステスクエア西新井 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～18:00 ■日時 ご希望日でご見学が可能です。 ※曜日・時間帯問わず柔軟に対応させて頂きます。 ■ご案内方法 (1)物件現地にお待ち合わせ (2)最寄り駅等にお待ち合わせ (3)ご自宅への送迎 ※上記いずれも柔軟にご対応させて頂きます。 【弊社特典】 弊社グループ会社の未公開物件多数あり！ 優先的にご案内させて頂きます。 ◆◆資金計画・住宅ローンのご相談◆◆ ※住宅購入のご相談を随時・無料で承ります。 (1)資金計画の作成 『何から始めて良いかわからない？』といった場合でもイチから丁寧にフォローします！ 【ご予算の決め方】・【住宅ローンの仕組み】・【ここが大切！】しっかりご説明致します。 (2)住宅ローンの基礎知識 ・ボーナス返済を考えているけど大丈夫？？ ・繰上げ返済ってどういう事？？ ・どこの銀行で借りるとお得なの？？ お問合せお待ちしております！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3498万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1900円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1740円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
インターネット初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、ＣＡＴＶ初期費用：金額未定、定額料金：金額未定、有線放送初期費用：金額未定、定額料金：金額未定 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
67.28m2 | その他面積 |
バルコニー面積：8.48m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年3月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年5月完了予定 内装リフォーム：全室 |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：仲又 学 | ||
共通概要
所在地 |
東京都足立区江北６ | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
70戸 | 構造・階建て |
RC6階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
無 |
住宅ローン情報
毎月（年１２回）８７，５０３円 ボーナス時加算０円
価格３，４９８万円、頭金０円、借入額３，４９８万円
年利０．２８４％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／都市銀・地方銀行可
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年齢制限／あり
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４０％
・返済期間／３５年以内
・利率／金融機関の定めによる
・保証料／金融機関の定めによる
・事務手数料／金融機関の定めによる
・その他費用／金融機関の定めによる
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：03-5843-0910
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74556913
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
