マンハイム竹ノ塚 2790万円（3LDK）

中古マンション
即引渡可

2790万円

東京都足立区

つくばエクスプレス「六町」歩22分

情報提供日:: 24/6/19
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(有)スリーエス

4.6 (接客評価コメント11件)

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TEL：04-7139-2107

エリア情報

◆室内新規リフォーム済み◆【スリーエス】にてご成約でリビングエアコン1台プレゼント♪◆南向きにつき日当たり良好♪◆ペット飼育可◆

週末は（土）（日）（祝）はもちろん、平日・夜間でもご見学できます♪

室内（2024年5月）撮影食洗器付き

室内（2024年5月）撮影
現地（2024年5月）撮影
3LDK、価格2790万円、専有面積64.63m²、バルコニー面積7.76m²
現地（2024年5月）撮影

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特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 南面バルコニー / 全居室フローリング / 食器洗乾燥機

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:30
◆【スリーエス】にてご成約でリビングエアコン1台プレゼント♪◆

プレゼント情報

【スリーエス】にてご成約でリビングエアコン1台プレゼント♪

物件詳細情報

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物件名	マンハイム竹ノ塚
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	78戸
専有面積ヒント	64.63m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.76m²
所在階/構造・階建ヒント	2階/RC7階建	完成時期（築年月）ヒント	1983年12月
住所	東京都足立区保木間１-26-2 [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「六町」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】スリーエスＨＰ
担当者より	担当者宅建浅海伸久年齢：40代業界経験：21年家は家族が毎日を過ごす大切な場所。お客様が「安心」と「納得」の住まい探しが出来る様に心がけ、物件のメリット・デメリットをきちんとお伝えし、様々な角度から物件をご提案致します。	【得意エリア】我孫子市・柏市・松戸市
お問い合せ先	(有)スリーエス TEL：04-7139-2107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：千葉県知事（5）第014255号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

ショッピングセンター

サンキ保木間店：徒歩11分（826ｍ）
スーパー

サミットストア保木間店：徒歩2分（122ｍ）
スーパー

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スーパー

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サンドラッグ保木間店：徒歩2分（104ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス足立保木間店：徒歩8分（632ｍ）
ドラッグストア

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ホームセンター

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足立区立渕江中学校：徒歩14分（1051ｍ）
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足立区立渕江第一小学校：徒歩12分（902ｍ）
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足立区立南保木間保育園：徒歩7分（512ｍ）
幼稚園・保育園

愛隣保育園：徒歩10分（730ｍ）
幼稚園・保育園

足立区立平野保育園：徒歩10分（749ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第一病院：徒歩11分（833ｍ）
病院

医療法人社団苑田会苑田第二病院：徒歩12分（884ｍ）
病院

医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院：徒歩15分（1126ｍ）
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図書館

足立区立保塚図書館：徒歩14分（1085ｍ）
銀行

瀧野川信用金庫保木間支店：徒歩6分（414ｍ）
銀行

東京東信用金庫竹の塚支店：徒歩10分（749ｍ）
銀行

足立成和信用金庫花畑支店：徒歩10分（761ｍ）
警察署・交番

竹の塚警察署：徒歩8分（583ｍ）
公園

元渕江公園：徒歩5分（372ｍ）
公園

保木間せせらぎの道：徒歩6分（421ｍ）
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保木間公園：徒歩10分（734ｍ）

周辺施設

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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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マンハイム竹ノ塚　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	オープンハウス（事前に必ず予約してください）日程／毎週土日祝時間／10:00～16:30 ◆【スリーエス】にてご成約でリビングエアコン1台プレゼント♪◆
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2790万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万570円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万990円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	自治会費：300円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	64.63m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：7.76m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	1983年12月
所在階ヒント	2階	向きヒント	南
リフォームヒント	2024年5月完了　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室　その他：給湯器 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：浅海伸久

共通概要

所在地	東京都足立区保木間１-26-2	交通	つくばエクスプレス「六町」歩22分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩24分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	78戸	構造・階建てヒント	RC7階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	１種中高	駐車場ヒント	空無

住宅ローン情報

支払い例

マンハイム竹ノ塚

毎月（年１２回）69624円　ボーナス時加算0円

価格2790万円、頭金0円、借入額2790万円

年利0.27％・変動金利・返済期間35年（当初5年）

・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／30万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／40％
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.27％（変動金利）
・事務手数料／借入金額×2.2％

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞千葉県知事（5）第014255号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (有)スリーエス〒270-1164 千葉県我孫子市つくし野7-1-5
問い合わせ先	(有)スリーエス TEL：04-7139-2107 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：千葉県知事（5）第014255号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	長谷川工務店

会社概要

＜仲介＞
千葉県知事（5）第014255号
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
(有)スリーエス
〒270-1164 千葉県我孫子市つくし野7-1-5

問い合わせ先

(有)スリーエス

TEL：04-7139-2107

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免許番号：: 千葉県知事（5）第014255号
取引態様：: ＜仲介＞

施工

ヒント

長谷川工務店

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年6月19日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：04-7139-2107

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。