コスモ北千住ロイヤルフォルム 5500万円（3LDK）

中古マンション

5500万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「牛田」歩2分

情報提供日:: 24/4/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ウィル北千住営業所

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TEL：0120-806800 【通話料無料】

エリア情報

◆東武伊勢崎線「牛田」駅まで徒歩約2分とアクセス便利な立地！
◇お洗濯物が気持ちよく乾きそうな南向きバルコニー！
◆床暖房完備のリビング！冬でも足元快適に過ごせます

◆4沿線利用可能な「北千住」駅までは徒歩約10分！
◆2019年10月に給湯器交換済み
◆2016年にキッチンや洗面台等、リフォーム済み
◆室内は丁寧にお使いです！
◆プライバシー性が高まるポーチ付き玄関
◆キッズスペースやお子様のお昼寝スペース、客間としても活躍する和室有り！
◆たっぷり収納できるウォークインクローゼットで、衣替えが不要に！
◆トランクルームがあり、お部屋のスペースを有効活用できます
◆通販好きな方、不在がちな方の心強い味方、宅配ボックス利用可能！
◆「ダイエー千住曙町店」までも徒歩約4分と、日々のお買い物に便利な立地！

※当物件の一部画像を抜粋しています。

コスモ北千住ロイヤルフォルムの外観（南側から）

キッチン［2024年3月24日撮影］
洗面室［2024年3月24日撮影］
3LDK、価格5500万円、専有面積82.5m²、バルコニー面積9.13m² 間取りは専有面積82.50平米の3LDK。LDK約18.3帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は9.13平米です。
コスモ北千住ロイヤルフォルムの外観（南西側から）

浴室［2024年3月24日撮影］
キッチン［2024年3月24日撮影］
トイレ［2024年3月24日撮影］
エントランス

敷地内駐車場（屋外平面式）
北千住こども園[私立]まで1546m 北千住こども園[私立]の外観
敷地南東側の前面道路（北東側から）
コスモ北千住ロイヤルフォルムの外観（北東側から）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 内装リフォーム / 南向き / 全居室収納 / 和室 / 南面バルコニー / ウォークインクローゼット / エレベーター / 宅配ボックス

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-806800

物件名	コスモ北千住ロイヤルフォルム
価格ヒント	5500万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	99戸
専有面積ヒント	82.5m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.13m²
所在階/構造・階建ヒント	3階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	2003年1月
住所	東京都足立区千住東２ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「牛田」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ日比谷線「北千住」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成関屋」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ウィルHPで物件を探そう！ウィル北千住営業所についてリフォーム事例集スタッフ紹介はこちらからウィルの企業情報
担当者より	担当者宅建近藤一穂年齢：20代業界経験：7年不動産の仲介営業と、そのチーム運営をしております。お住まいのご購入やご売却は人生の中で大きな選択の1つです。その大きな選択を「これで良かった」と思ってもらえるような接客を心がけております。	【この物件について】 ■平日も土日も、『毎日』見学OK！（事前に予約をお願いします。）■当日内覧OK！お仕事終わりの夜でも内覧できます。■内覧終了後、そのほかに内見希望物件がありましたらお気軽にお申し付けくださいませ！【得意エリア】足立区、荒川区
お問い合せ先	(株)ウィル北千住営業所 TEL：0120-806800 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-806800

周辺環境

北千住こども園[私立]まで1546m 北千住こども園[私立]の外観
千寿桜堤中学校[公立]まで510m 千寿桜堤中学校[公立]の外観
ダイエー(千住曙町店)まで315m ダイエー(千住曙町店)の外観
勝楽堂病院まで1630m 勝楽堂病院の外観
中央図書館まで1355m 中央図書館の外観
千住あずま住区センターまで55m 千住あずま住区センターの外観
千住区民事務所まで821m 千住区民事務所の外観
TANAKA(旭町本店)まで405m TANAKA(旭町本店)の外観
KINOKUNIYA entr e(EQUiA北千住店)まで712m KINOKUNIYA entr e(EQUiA北千住店)の外観

幼稚園・保育園

北千住こども園[私立]：徒歩20分（1546ｍ）
中学校

千寿桜堤中学校[公立]：徒歩7分（510ｍ）
ショッピングセンター

ダイエー(千住曙町店)：徒歩4分（315ｍ）
病院

勝楽堂病院：徒歩21分（1630ｍ）
図書館

中央図書館：徒歩17分（1355ｍ）
その他環境

千住あずま住区センター：徒歩1分（55ｍ）
その他環境

千住区民事務所：徒歩11分（821ｍ）
ショッピングセンター

TANAKA(旭町本店)：徒歩6分（405ｍ）
ショッピングセンター

KINOKUNIYA entr e(EQUiA北千住店)：徒歩9分（712ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-806800

コスモ北千住ロイヤルフォルム　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	5500万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	8600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万6500円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	82.5m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：9.13m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2003年1月
所在階ヒント	3階	向きヒント	南
リフォームヒント	2016年1月完了　内装リフォーム：壁　その他：和室から洋室へ変更 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：近藤一穂

共通概要

所在地	東京都足立区千住東２	交通	東武伊勢崎線「牛田」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ日比谷線「北千住」歩10分 [ 乗り換え案内 ] 京成本線「京成関屋」歩2分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	99戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	近隣商業、工業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006447号 (株)ウィル北千住営業所〒120-0034 東京都足立区千住2-4
問い合わせ先	(株)ウィル北千住営業所 TEL：0120-806800 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006447号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00
施工ヒント	木内建設

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（5）第006447号
(株)ウィル北千住営業所
〒120-0034 東京都足立区千住2-4

問い合わせ先

(株)ウィル北千住営業所

TEL：0120-806800 【通話料無料】

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（5）第006447号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00

施工

ヒント

木内建設

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月27日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-806800

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。