■□弊社売主のため仲介手数料不要□■
上層階10階部分・スカイツリーを臨む南向きの住戸
新規フルリフォーム・ペット飼育可能・3LDK
◇◆物件概要◆◇
専有部分61.60m2
3LDK
駐車場空有(※要確認)
◇◆リフォーム内容◆◇
・玄関タイル上貼り
・床張替え
・全室クロス張替え
・CF張替え
・キッチン交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・ユニットバス交換
・間取り変更
・建具交換
・各種照明設置
・火災報知器設置
・シューズボックス新設
・新規エアコン設置
・ハウスクリーニング
・温水器交換
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◆リビング◆
こちらは2LDK時のお写真です。無償にて3LDKへと変更が可能ですがその場合は左側にお部屋が増設されます。 -
3LDK、価格2788万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.6m2 ◆間取り◆
リビング12帖の3LDKで、お子様の寝室やご夫婦の寝室となるお部屋をしっかり確保。南向きのため明るく日差しが差し込み暖かな空間が広がります♪ -
3LDK、価格2788万円、専有面積61.6m2、バルコニー面積7.6m2 ※現況の間取りはこちらです。追加費用不要で3LDKへの変更が可能です。以降の写真はこちらの形で完成したものになっております。ご注意ください。
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◆リビング◆
こちらは2LDK時のお写真です。無償にて3LDKへと変更が可能ですがその場合は正面にお部屋が増設されます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
物件詳細情報
物件名
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西新井大師扇スカイハイツ | ||
---|---|---|---|
価格
|
2788万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
301戸 |
専有面積
|
61.6m2(壁芯) |
その他面積
|
バルコニー面積:7.6m2 |
所在階/構造・階建
|
10階/RC11階建 |
完成時期(築年月)
|
1980年8月 |
住所 |
東京都足立区扇3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
日暮里・舎人ライナー「江北」歩4分
東武伊勢崎線「西新井」歩31分
JR山手線「日暮里」車4.9km
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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【この物件について】
お客様にメリットデメリットをしっかり理解していただき、納得できるまで一緒に考えます。お客様にとって最善の選択となるよう、判断材料となる根拠や知識、経験を、我々プロの立場からご提案させていただきます。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-970468 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第098498号 取引態様:<売主> 営業時間:10:00~19:00 / 定休日:水曜日 |
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン足立尾久橋通り店:徒歩8分(597m)
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ショッピングセンター西松屋足立扇店:徒歩11分(870m)
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スーパーライフ江北駅前店:徒歩7分(517m)
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スーパーリコス江北2丁目店:徒歩11分(824m)
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スーパー業務スーパー扇店:徒歩13分(1006m)
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コンビニセブンイレブン足立江北1丁目店:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアドラッグセイムス足立扇店:徒歩6分(433m)
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ドラッグストアウエルシア足立江北店:徒歩10分(780m)
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ドラッグストアくすりの福太郎西新井店:徒歩15分(1152m)
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ホームセンターコーナンPRO足立扇店:徒歩3分(188m)
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ホームセンターホームセンターコーナン足立扇店:徒歩3分(187m)
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ江北駅前店:徒歩7分(512m)
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高校・高専東京都立足立西高校:徒歩11分(865m)
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中学校興本扇学園足立区立扇中学校:徒歩5分(356m)
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中学校足立区立江北桜中学校:徒歩6分(476m)
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小学校興本扇学園足立区立興本小学校:徒歩5分(384m)
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小学校足立区立江北小学校:徒歩13分(977m)
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幼稚園・保育園足立区立興本保育園:徒歩6分(437m)
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幼稚園・保育園江北すきっぷ保育園:徒歩6分(478m)
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幼稚園・保育園アスク扇保育園:徒歩7分(496m)
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病院米倉脊椎・関節病院:徒歩6分(404m)
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病院医療法人社団八葉会大石記念病院:徒歩7分(507m)
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病院医療法人社団大和会平成扇病院:徒歩8分(598m)
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郵便局足立江北四郵便局:徒歩5分(359m)
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銀行朝日信用金庫江北支店:徒歩6分(401m)
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銀行城北信用金庫西新井本町支店:徒歩6分(411m)
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銀行JA東京スマイル高野支店:徒歩6分(467m)
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公園上沼田東公園:徒歩15分(1179m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
西新井大師扇スカイハイツ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 |
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販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
2788万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7400円/月(委託(通勤)) |
修繕積立金 |
1万12円/月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
61.6m2(壁芯) | その他面積 |
バルコニー面積:7.6m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1980年8月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年3月完了 水回り設備交換:キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム:壁・床・全室 その他:温水器交換 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者:フルタニ |
共通概要
所在地 |
東京都足立区扇3 | 交通 |
日暮里・舎人ライナー「江北」歩4分 |
---|---|---|---|
総戸数 |
301戸 | 構造・階建て |
RC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業、準工業 | 駐車場 |
敷地内(1万2000円/月) |
住宅ローン情報
毎月(年12回)68562円 ボーナス時加算0円
価格2788万円、頭金50万円、借入額2738万円
年利0.29%/変動金利/返済期間35年
- ※適用金利は2024年4月21日現在のものとなります。
その他の金融機関や、フラット35などお客様のご希望や、ご状況に合わせた金融機関選択も可能でございます。
管理費、修繕積立金と合わせても月々85974円のお支払いです。
今現在のお家賃と比べてみてください。
内装フルリフォーム済みでメンテナンスコストも抑えられ、経済的に夢のマイホーム生活が叶えられます♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 当初10年間/年利1.82%(固定金利)
毎月(年12回)88191円 ボーナス時加算0円
管理費、修繕積立金と合わせても月々105603円のお支払いです。
今現在のお家賃と比べてみてください。
内装フルリフォーム済みでメンテナンスコストも抑えられ、経済的に夢のマイホーム生活が叶えられます♪
住宅ローンでご不安やお困りの際はぜひ弊社にお問い合わせください。
住宅ローンのスペシャリストが全力でサポートいたします。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-970468
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
|
- |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年4月30日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
74168298
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
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- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。