ローヤルシティ保木間 3390万円（4LDK）

中古マンション

価格更新

3390万円

東京都足立区

東武伊勢崎線「谷塚」歩13分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所

資料請求をする問い合わせ（無料）

TEL：0120-988740 【通話料無料】

エリア情報

【ポラスの仲介】
陽当たりと風通し、眺望の良い12階、3方角住戸（東・西・南）
夏はバルコニーから足立区・江戸川区・松戸市の花火が見えます
ペットと一緒に暮らせます（飼育

■専用ポーチ（4.20m²）内にトランクルーム（0.50m²）があり、ゆったりとした玄関スペース
■機能的な２Way仕様の動線でキッチンからリビング・洗面所まで直接アクセス出来ます！
■周辺にはスーパーやコンビニ等の商業施設が点在し、日常のお買い物に便利な立地。
■バス停【水神】まで徒歩２分。足立区役所や北千住駅まで乗り換えなしで移動可能です。
■リフォーム履歴有(H29.5)
全室クロス貼替・畳表替・襖貼替・浴室乾燥機交換・ガスコンロ交換・食洗機交換等

※ポーチ：4.20m²
※トランクルーム：0.50m²（専有面積に含む）

現地南側より撮影（2023年10月）

4LDK、価格3390万円、専有面積81.44m²、バルコニー面積29.42m² 東・西・南方位の3面バルコニーつき4LDK。.全居室南側採光で陽当たり良好！リビングは東側バルコニーより朝陽が入り、爽やかな一日のはじまりを演出します！
リビング（2024年1月撮影）
家族との会話が弾む対面式キッチン。（2023年11月撮影）
バルコニー（2023年11月撮影）

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

修繕・点検の記録 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / ３面採光 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 全室南向き / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 通風良好 / 眺望良好 / ペット相談 / BS・CS・CATV / 花火大会鑑賞 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 浄水器

プレゼント情報

お住まいをご検討中のお知り合いの方をご紹介いただきご成約になりますと、
ご紹介者様・ご契約者様双方にに素敵な特典を差し上げています。
ぜひポラスグループへお知り合いの方をご紹介ください。
■紹介特典内容■
ご紹介者様への特典：現金最大10万円
ご契約者様への特典：カタログよりお好きな商品（インテリア商品最大10万円分など）他

詳細につきましてはお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-988740

物件名	ローヤルシティ保木間
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	54戸
専有面積ヒント	81.44m²（24.63坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：29.42m²
所在階/構造・階建ヒント	12階/SRC14階建	完成時期（築年月）ヒント	2006年10月
住所	東京都足立区保木間５ [ ■周辺環境 ]	交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■ポラスグループ中央住宅住まいの情報館竹ノ塚営業所のご紹介 ■ポラスネット ■ポラスグループHP ■ポラスのマイホーム購入プラン　ローンシュミレーターで資金計画 ■住替えも安心【ポラスの不動産売却】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。ポラスグループ
担当者より	担当者宅建大塚　基秀年齢：40代業界経験：25年これまでの自身の経験を活かし、プロとしてお客様に最適なご提案をいたします。住宅ローン・お住み替えに伴う売却もぜひご相談ください。	【この物件について】東・西・南方位角部屋の４LDK。全居室が南側バルコニーに面し、陽当たり良好！ペットの飼育は一住戸あたり2匹まで可能(細則あり)。写真では伝わり切らない眺望を是非、現地でご確認ください！【得意エリア】草加市・越谷市・足立区
お問い合せ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所 TEL：0120-988740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：火・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【自宅売却成功ガイドブック】プレゼント！マンガでのわかりやすい説明で売却のことを簡単に学ぶことができ不安や疑問が解決できるガイドブックをご用意しています。ぜひお気軽にお問い合わせください！

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-988740

周辺環境

小学校

花畑西小学校：徒歩12分（900ｍ）
中学校

竹の塚中学校：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

杉の子幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
スーパー

業務スーパー谷塚店：徒歩4分（250ｍ）
スーパー

ビッグエー花畑店：徒歩8分（600ｍ）
スーパー

足立北病院：徒歩1分（50ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-988740

ローヤルシティ保木間　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	-
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	3390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5880円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万2130円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：1732円／月	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	81.44m²（24.63坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：29.42m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2006年10月
所在階ヒント	12階	向きヒント	南
リフォームヒント	-	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：大塚　基秀

共通概要

所在地	東京都足立区保木間５	交通	東武伊勢崎線「谷塚」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	54戸	構造・階建てヒント	SRC14階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	-

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（13）第002401号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所〒121-0813 東京都足立区竹の塚6-11-1 Tキューブ2階
問い合わせ先	(株)中央住宅ポラス住まいの情報館竹ノ塚営業所 TEL：0120-988740 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（13）第002401号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～19時／定休日：火・水曜日
施工ヒント	藤澤建設(株)
不動産会社ガイド	ポラスグループ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

資料請求をする問い合わせ（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-988740

ページの先頭へ戻る

TTK001691

73443412

資料請求・お問い合わせ

【1】入力
【2】確認
【3】完了

カンタン登録(無料)！！

会員登録されているあなたの「プロフィール情報」を表示

お名前必須	姓名フリガナ(任意)
メールアドレス ※PCメール推奨半角英数必須	※資料請求完了後に、確認メールをお送りいたします。
電話番号半角必須	連絡希望時間（任意）
ご住所必須	郵便番号 ※ハイフンなしで入力
	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
その他	この情報を他の問い合わせにも自動で反映（30分で破棄） ※一部物件でのみ利用可能となります
その他	SUUMOお役立ちメールを受け取るあなたにぴったりの物件情報やすぐに使えるノウハウをお届けします

内容確認へ進む

お問い合わせ内容	物件を実際に見てみたい物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

お問い合わせ内容

物件を実際に見てみたい
物件探しや資金計画などのアドバイスが欲しい

【その他ご希望、ご要望等があればご記入ください。】

内容確認へ進む

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。