【当社売主物件のため手数料不要！】2年連続全国NO.1の実績で10年保証アフターサービス付☆
新規リノベーション物件！セルフ内見対応です！
【弊社売主】株式会社レジデンシャル不動産
■2年連続マンション買取再販年間販売戸数ランキングＮｏ.１ !!
□年間1600戸以上の販売実績！
■買取～販売まで弊社一貫で作り上げる安心感☆
□購入時の初期費用を通常より抑えて購入可能
＜弊社オリジナル リノベーション物件＞
〇システムキッチン新規交換
〇ユニットバス新規交換
〇洗面化粧台新規交換
〇トイレ新規交換
〇床材全室新規貼替
〇全室クロス貼替
〇建具交換
〇ハウスクリーニング等
♪おすすめポイント♪
・ペット飼育可（細則有）
・駐車場継承可能
・南向きバルコニーのリバービュー
太陽の光がたっぷり降り注ぐ、南向きの間取りとなっており、明るく居心地の良い空間です。
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現地外観写真
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2LDK、価格990万円、専有面積73.23m2、バルコニー面積12.15m2
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最近テレワークも増えていませんか？？お仕事部屋にぴったりの空間です♪
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バルコニーからの眺望は遠くまで見えて開放感がありついつい時を忘れて外を眺めてしまいそう！そんな景色をいつでも眺められることができるのは嬉しいですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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※当物件は、セルフ内見対応の物件となります※
セルフ内見とは、お客様のみでご内見頂くシステムです。 ※事前予約は必須になります。 ※対面でのご案内は実施しておりません。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
（事前に必ずお問い合わせください）
時間／9:00～19:00
※※当物件は、セルフ内見対応物件となります※※
■■セルフ内見について■■
セルフ内見とは、お客様のみでご内見頂くシステムです。
日時を気にせず、自分の好きなタイミングでゆっくりとご見学が可能です。
※事前予約は必須になります。
※営業担当立会でのご内見は行えません。ご了承ください。
≫≫セルフ内見の流れ
(1) お申込み
事前予約が必要となります。まずはご連絡ください◎！
(2) 相談・日程確定
ご内見日時を決めます。
併せて確認したいことがございましたら、お気軽にご相談ください。
(3) ご内見方法をお伝え
当日の流れ、注意事項の説明等を行います。
(4) ご内見当日
物件に到着しましたら現地よりお電話をお願い致します。
お客様のペースで隅々までご覧ください。
※日程によって事前連絡の場合がございます。
(5) ご内見終了後、退室のご連絡
ご内見終了後、お電話をお願い致します。
退室時の注意事項の説明、質問等お伺いいたします。
ご質問、資料等ご要望がございましたら、担当営業までお気軽にご連絡ください！
(6) アンケートを回答
ご内見終了後アンケートを送付しております。
現地でご回答いただき内見は終了となります。
■■弊社所有物件について■■
レジデンシャル不動産は、「不動産業界の新時代を創る」という経営理念のもと、
再現性の高い中古再生マンションを全国で提供すべく、
仕入れ、リフォーム、販売、アフターサービスまでを『心』を込めて一気通貫で行っております。
そんな物件を一人でも多くの方にご覧頂いて、ご購入まで至れば何よりの幸せです。
ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。
物件詳細情報
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物件名
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げんき家族川内 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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990万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
52戸 |
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専有面積
|
73.23m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：12.15m2 |
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所在階/構造・階建
|
2階/SRC15階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
1998年4月 |
| 住所 |
徳島県徳島市川内町鶴島 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ高徳線「徳島」バス39分鶴島歩4分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
【この物件について】
おかげさまで弊社は2年連続マンション買取再販年間販売戸数ランキングＮｏ.１！「買取」から「施工」・「販売」・「アフターサービス」まで一貫して責任をもって行っております。是非お問合せ下さい！
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| お問い合せ先 |
(株)レジデンシャル不動産さいたま支店 TEL：0120-559280 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009073号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：日曜日 |
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周辺環境
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小学校徳島市立川内南小学校：徒歩13分（1000ｍ）
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中学校徳島市立川内中学校：徒歩32分（2500ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
げんき家族川内 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
（事前に必ずお問い合わせください） 時間／9:00～19:00 ※※当物件は、セルフ内見対応物件となります※※ ■■セルフ内見について■■ セルフ内見とは、お客様のみでご内見頂くシステムです。 日時を気にせず、自分の好きなタイミングでゆっくりとご見学が可能です。 ※事前予約は必須になります。 ※営業担当立会でのご内見は行えません。ご了承ください。 ≫≫セルフ内見の流れ (1) お申込み 事前予約が必要となります。まずはご連絡ください◎！ (2) 相談・日程確定 ご内見日時を決めます。 併せて確認したいことがございましたら、お気軽にご相談ください。 (3) ご内見方法をお伝え 当日の流れ、注意事項の説明等を行います。 (4) ご内見当日 物件に到着しましたら現地よりお電話をお願い致します。 お客様のペースで隅々までご覧ください。 ※日程によって事前連絡の場合がございます。 (5) ご内見終了後、退室のご連絡 ご内見終了後、お電話をお願い致します。 退室時の注意事項の説明、質問等お伺いいたします。 ご質問、資料等ご要望がございましたら、担当営業までお気軽にご連絡ください！ (6) アンケートを回答 ご内見終了後アンケートを送付しております。 現地でご回答いただき内見は終了となります。 ■■弊社所有物件について■■ レジデンシャル不動産は、「不動産業界の新時代を創る」という経営理念のもと、 再現性の高い中古再生マンションを全国で提供すべく、 仕入れ、リフォーム、販売、アフターサービスまでを『心』を込めて一気通貫で行っております。 そんな物件を一人でも多くの方にご覧頂いて、ご購入まで至れば何よりの幸せです。 ぜひ、お気軽にお問い合わせくださいませ。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
990万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1000円／月（自主管理） |
修繕積立金 |
1万2000円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
ＣＡＴＶ定額料金：880円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
73.23m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：12.15m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1998年4月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2023年8月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：ハウスクリーニング等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
- | ||
共通概要
所在地 |
徳島県徳島市川内町鶴島 | 交通 |
ＪＲ高徳線「徳島」バス39分鶴島歩4分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
52戸 | 構造・階建て |
SRC15階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
- | 駐車場 |
- |
住宅ローン情報
月々35898円（ボーナス0円）
価格1390万円、借入額1390万円(頭金0円)
年利0.470％ 変動金利/返済期間35年
（店頭金利より最大▲2.005％金利優遇）
- ・取扱金融機関/都市銀行・地方銀行・信用金庫
・返済期間/最長35年
・利率/変動金利 0.470％～
・融資保証料/規定による
・事務手数料/規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
- 最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
ずっと固定金利の安心。
保証料0円、繰上返済手数料0円
紹介金融機関/各都市銀行、ARUHI、カシワバラアシスト・日本モーゲージサービス・オリックスクレジット他
販売価格に対する融資限度額の割合/100％以内
返済期間/最長35年
利率/（固定金利）
事務手数料/規定による
※諸費用ローンの併用も可能です
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)レジデンシャル不動産さいたま支店
TEL：0120-559280
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
伸松建設(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
8372
73189638
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
