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西新井駅(東京都)のSUUMO掲載の中古マンション価格相場情報

・SUUMOに掲載された物件価格を集計した情報を表示しています。
・各駅から徒歩15分以内の物件を対象に、各月1日から翌々月末日までの掲載データを元に集計しています。
・現在掲載中物件の金額・賃料とは異なる場合があります。

西新井駅の中古マンション価格帯情報

グラフ・表の見方

西新井駅の中古マンション価格帯推移

：中央値
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月
年

西新井駅の中古マンション価格帯表

専有面積
(m2) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜40
40〜60 800 2,135 2,635 3,392 4,980
60〜80 900 3,080 3,650 4,980 7,680
80〜100 3,890 6,080 7,430 8,380 11,300
100〜
集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日
築年数
(年) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5
5〜10
10〜20 4,998 6,655 7,410 8,280 9,998
20〜30 2,350 3,850 4,339 4,880 6,080
30〜40 1,480 2,500 3,085 3,599 4,999
40〜50 1,480 2,480 2,980 3,390 4,380
50〜 800 1,050 1,580 2,000 2,680
集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日
駅徒歩
(分) 		金額(万円)
最小値 下限 中央値 上限 最大値
〜5 2,480 5,550 7,180 7,980 11,300
5〜10 1,480 2,600 3,494 4,100 6,080
10〜15 600 2,350 3,180 4,150 6,680
集計期間：2025年04月01日〜2026年03月31日

西新井駅の中古マンションの価格別物件数

（掲載実績件数）
（専有面積）
  • 100m2〜
  • 〜100m2
  • 〜90m2
  • 〜80m2
  • 〜70m2
  • 〜60m2
  • 〜50m2
  • 〜40m2
1
3
1
1
6
1
7
2
1
1
1
13
7
1
8
2
24
26
8
2
3
13
21
5
1
7
4
2
1
  • 〜2,000万円
  • 2,000万円〜
  • 3,000万円〜
  • 4,000万円〜
  • 5,000万円〜
  • 6,000万円〜
  • 7,000万円〜
    1億円
  • 1億円〜
（価格帯）
集計日：2026年05月07日16時更新
（掲載実績件数）
（間取り）
  • 5K〜
  • 4DK･4LDK
  • 3DK･3LDK
  • 2DK･2LDK
  • 1DK･1LDK
  • 1R
1
1
2
30
32
20
9
10
13
1
10
8
22
7
2
5
  • 〜2,000万円
  • 2,000万円〜
  • 3,000万円〜
  • 4,000万円〜
  • 5,000万円〜
  • 6,000万円〜
  • 7,000万円〜
    1億円
  • 1億円〜
（価格帯）
集計日：2026年05月07日16時更新
  • ・価格別物件数はSUUMOでの最終掲載時の価格を集計した情報を表示しています。

西新井駅沿線の中古マンション価格帯

  • 東武伊勢崎線の掲載価格帯

    五反野駅 梅島駅 西新井駅 竹ノ塚駅 谷塚駅
    2,380〜
    4,180万円    		 2,909〜
    4,980万円    		 2,624〜
    5,480万円    		 2,794〜
    3,980万円    		 1,990〜
    3,499万円

  • 東武大師線の掲載価格帯

    西新井駅 大師前駅
    2,624〜
    5,480万円    		 2,480〜
    4,100万円
集計期間：2026年01月01日〜2026年03月31日

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価格帯情報のグラフ・表の見方

本グラフを使うと掲載物件の価格情報を簡単に把握することができます。
・平均値では極端に高い（低い）価格によって実際よりも高め（低め）の平均価格になります。
・中央値では掲載物件の真ん中の価格はわかりますが、どの価格帯であれば妥当な範囲なのかはわかりません。

価格帯情報のグラフ・表の見方

例えば、ある駅の掲載物件は最大は6000万円、最小は2000万円だが、3000万円(下限)から
4500万円(上限)に多くの掲載物件存在する」という事がすぐに分かります。

用語解説

最小値
集計期間内で一番低かった掲載価格。但し下限の価格よりも1.5倍以上低い価格は外れ値として除外しています。
最大値
集計期間内で一番高かった掲載価格。但し上限の価格よりも1.5倍以上高い価格は外れ値として除外しています。
下限・上限
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、25%目と75%目の順番にあたる掲載価格。下限〜上限の中に全体の5割のデータが存在することになります。
中央値
集計期間内の価格を小さい順から並べた時、真ん中(50%目)にあたる掲載価格。※平均値とは異なります。