■新価格■弊社売主物件■駅徒歩２分■ペット飼育可能■室内リフォーム済み
☆当社売主物件につき、どんなことでもご相談くださいませ☆
■長等小学校・皇子山中学校
■２０２５年６月リフォーム完了
全室クロス張替え
フローリング張替え
リビング床暖房部品一部交換
クッションフロア張替(洗面・トイレ・キッチン)
ダイノックシート貼り(洗面台・キッチンカウンター)
畳表替え
襖貼替え
障子貼替え
網戸張替え
各種リペア工事
ハウスクリーニング
■犬猫等は各住戸１匹まで(大きさ等は管理規約参照)
■ガス漏れ警報器積立金：２５０円/月額
■駐車場：空無 ３０００～１８０００円/月額
■駐輪場：１００円/月額
■バイク置場：５００円/月額
※施設空き状況要確認
外観
ＪＲ湖西線『大津京』駅まで徒歩２分＆２沿線利用可能◎
３８階建て駅近タワーマンション☆
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3LDK、価格3180万円、専有面積83.59m2、バルコニー面積26.67m2 間取り図
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リビング
２０２５年６月リフォーム完了につき即入居ＯＫ！
大津市内一望と自然豊かな比叡山の景色をバルコニーからお楽しみいただけます◎
９階角住戸の３ＬＤＫ☆
ペット飼育可能(規約有り)！ -
リビング
リビング約１９.４帖は和室６帖と隣り合っているので２５帖以上の広い空間としてもお使い頂けます♪イオンスタイル西大津店まで徒歩３分でお買い物に便利！ -
リビング
リビング約１９.４帖は和室６帖と隣り合っているので、２５帖以上のご家族みんながゆったりくつろげる広い空間としてもお使い頂けます♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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内装リフォーム
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システムキッチン
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全居室収納
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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２面以上バルコニー
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オートバス
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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エレベーター
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整備された歩道
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／13:00～18:00
●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！
●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！
●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！
●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆
物件詳細情報
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-335539
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物件名
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ファーストタワー大津ＭＡＲＹ | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
587戸 |
|
専有面積
|
83.59m2（25.28坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：26.67m2 |
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所在階/構造・階建
|
9階/RC38階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2002年1月 |
| 住所 |
滋賀県大津市皇子が丘２-10-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分
京阪石山坂本線「近江神宮前」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
不動産業に携わって２０年以上になりました。まずはお客様のご希望をお聞かせください！ご不満に思われていること、望まれていること、なんでもお気軽にご相談くださいませ！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-335539 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（4）第012993号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～19:30 ／ 定休日：無し、年末年始 |
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ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-335539
周辺環境
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幼稚園・保育園みつばちこども園分園：徒歩5分（350ｍ）
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小学校長等小学校：徒歩19分（1500ｍ）
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中学校皇子山中学校：徒歩7分（500ｍ）
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スーパーイオンスタイル西大津店：徒歩3分（200ｍ）
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スーパーバロー 茶が崎店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマート 大津京駅前店：徒歩1分（70ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局 大津京駅前店：徒歩3分（210ｍ）
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銀行京都銀行 西大津支店：徒歩3分（180ｍ）
-
郵便局大津錦織郵便局：徒歩11分（850ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-335539
ファーストタワー大津ＭＡＲＹ 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／13:00～18:00 ●土・日・祝・平日問わず、お客様のご都合でいつでもご案内可能！ ●毎日、朝９時～夜７時半まで営業中！ ●ご案内ご希望のお客様はお気軽にお問合わせ下さい！ ●お問合せは０１２０-３３５５-３９まで☆ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3180万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
8800円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万4210円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
取引にかかる費用：弊社売主物件につき仲介手数料無料！！ | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
83.59m2（25.28坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：26.67m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2002年1月 |
所在階 |
9階 | 向き |
北西 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2025年6月完了 内装リフォーム：壁・床 その他：洗面台・キッチンカウ ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：K・Y | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市皇子が丘２-10-25 | 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩2分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
587戸 | 構造・階建て |
RC38階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
金利のこと、月々の支払金額、資金計画等、
何でもお気軽にご相談下さいませ☆
◎3180万円の場合
何でもお気軽にご相談下さいませ☆
◎3180万円の場合
毎月(年12回）80457円
価格3180万円、頭金0円、借入額3180万円
年利0.35％(当初3年固定優遇もの) 返済期間35年
- ☆紹介金融機関
・滋賀銀行紹介ローン
・融資限度額：物件価格＋諸費用分まで
・当初3年固定 0.35％ その後店頭変動-0.9％ 固定-0.7％
・借入金／物件代金全額（諸費用別途）
・返済期間／35年
そのほか、三井住友銀行・りそな銀行・京都中央信用金庫
・京都銀行・関西みらい銀行・京都信用金庫・フラット３５他、
各種金融機関取り扱いしております！
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-335539
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)フジタ | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2026年4月27日 | 次回更新予定日 | 2026年5月5日 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
ネットで見学予約できる日程
◯：即時予約可 ■：仮予約可 TEL：電話予約できる可能性あり
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-335539
H00706
77927844
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※取引にかかる費用：物件の契約手続き、決済、引き渡し時にかかる費用を表示しています。不動産会社によって表記有無が異なるため、ご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
