■びわ湖浜大津駅徒歩6分
■13階
■琵琶湖花火観賞可
■令和6年5月リフォーム
■食洗機・浴室乾燥・床暖房付
■ペット相談可
□仲介手数料サービス！法定上限10万円引
◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆
大津駅徒歩9分、京都駅まで家から約20分の交通便利な立地のマンション♪
13階高層階、花火大会観賞可能です◎
令和6年5月リフォーム済みできれいな内装で設備も充実！
大切なペットと贅沢にお住まいいただけます♪
■仕様設備
複層ガラス、人感照明センサー、床暖房、浴室乾燥機、食洗機、浄水器、24時間ごみ出し可
■セキュリティ
オートロック、ディンプルキー、ドアタッチキー、防犯カメラ
■リフォーム
クロス貼替、クッションフロア貼替、マイスターコーティング(洗面・キッチン)、網戸張替、室内クリーニング
JR大津駅徒歩9分、京阪びわ湖浜大津駅徒歩6分の交通便利な立地のマンション♪京都まで最短20分！通勤通学もらくらくです♪
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13階高層階で眺望・風通し良好◎びわ湖眺望可能で夏にはびわ湖花火大会が観賞できる贅沢なお部屋です♪リビングには床暖房付きで冬は暖かく過ごせます。
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2LDK、価格3280万円、専有面積66.08m2、バルコニー面積11.19m2 全室洋室の2LDKの間取りです。南東向きで明るく暖か、収納充実のお部屋です。無駄な動線が少ない間取りです。
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令和6年5月にクロス・クッションフロア貼替、洗面とキッチンのマイスターコーティング、網戸張替のリフォーム済みできれいな内装です。
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LDKいっぱいに広がる広々バルコニーは奥行もありゆったりしています◎風が良く通るのでお洗濯物も早く乾きそうです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：077-598-5096
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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内装リフォーム
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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高層階
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対面式キッチン
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２４時間ゴミ出し可
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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東南向き
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複層ガラス
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オートバス
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ペット相談
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小学校 徒歩10分以内
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花火大会鑑賞
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平坦地
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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浄水器
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】
土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。
【家たち株式会社】077-598-5096
プレゼント情報
■■ご来店のお客様■■
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-598-5096
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物件名
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サンメゾン大津エルド | ||
|---|---|---|---|
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価格
|
3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
- |
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専有面積
|
66.08m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.19m2 |
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所在階/構造・階建
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13階/RC14階建 |
完成時期（築年月）
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2014年4月 |
| 住所 |
滋賀県大津市中央２-3-13 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩6分
ＪＲ東海道本線「大津」歩14分
京阪石山坂本線「島ノ関」歩7分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に妥協なくご納得いただけるように、とことん最後までお客様に寄り添った接客を心がけます。「担当が西村でよかった」と思っていただけるよう努めさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
ご予約の上ご来場いただいた方に１，０００円分のスタバカードプレゼント。これから買う人が知りたいポイントをわかりやすくお伝えします。TEL:0800-811-1591
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| お問い合せ先 |
TEL：077-598-5096 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（1）第003811号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日 |
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問合せ先：
TEL：077-598-5096
周辺環境
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ショッピングセンター明日都浜大津：徒歩8分（621ｍ）
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ショッピングセンタービエラ大津：徒歩10分（782ｍ）
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スーパーフレスコ大津店：徒歩4分（292ｍ）
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スーパーフレンドマート大津なかまち店：徒歩10分（776ｍ）
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スーパーフレンドマート大津駅前店：徒歩11分（833ｍ）
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コンビニローソン大津中央2丁目店：徒歩3分（171ｍ）
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コンビニローソン大津駅前店：徒歩7分（504ｍ）
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コンビニファミリーマートびわ湖浜大津駅前店：徒歩7分（501ｍ）
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中学校大津市立打出中学校：徒歩28分（2200ｍ）
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小学校大津市立中央小学校：徒歩4分（293ｍ）
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幼稚園・保育園子ども未来園：徒歩2分（106ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立大津幼稚園：徒歩5分（344ｍ）
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幼稚園・保育園愛光幼稚園：徒歩7分（543ｍ）
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病院大津赤十字病院：徒歩11分（839ｍ）
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郵便局大津京町郵便局：徒歩9分（709ｍ）
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郵便局浜大津郵便局：徒歩8分（621ｍ）
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郵便局大津駅前郵便局：徒歩8分（595ｍ）
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役所滋賀県庁：徒歩9分（685ｍ）
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図書館大津市立図書館：徒歩6分（446ｍ）
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銀行滋賀銀行中町代理店：徒歩2分（91ｍ）
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銀行滋賀銀行本店：徒歩2分（93ｍ）
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銀行みずほ銀行大津支店：徒歩3分（166ｍ）
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警察署・交番滋賀県警察本部：徒歩12分（881ｍ）
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公園大津駅前公園：徒歩8分（612ｍ）
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公園大津湖岸なぎさ公園打出の森：徒歩15分（1140ｍ）
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公園長等公園：徒歩19分（1475ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：077-598-5096
サンメゾン大津エルド 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】 土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。 ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。 お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。 購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 【家たち株式会社】077-598-5096 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万240円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万570円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
66.08m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.19m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2014年4月 |
所在階 |
13階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年5月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 萌華 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市中央２-3-13 | 交通 |
京阪石山坂本線「びわ湖浜大津」歩6分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC14階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
支払い例
サンメゾン大津エルド
月々支払 83800円 ボーナス時加算0円
価格 3280万円、頭金0万円、借入額 3280万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（滋賀銀行・京都銀行・関西みらい銀行・福井銀行・京都信用金庫・滋賀中央信用金庫・京都中央信用金庫・滋賀中央信用金庫・滋賀県信用組合・JA・ARUHI）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.4％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-598-5096
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月29日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：077-598-5096
75222076
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
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- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
