■琵琶湖を望む魅力的な景観
■角住戸リノベーション
■ワイドなリビングルーム
■駐車場権利付きの邸
○水廻り設備も新調しています
○窓は内窓付きで断熱・防音
○オートロック付きマンション
○新耐震基準でローン控除対象
―周辺施設情報―
・フレンドマート 徒歩6分
・ファミリーマート 徒歩2分
・サンドラッグ 徒歩5分
・湖岸なぎさ公園由美浜 徒歩7分
・平野小学校 徒歩7分
・打出中学校 徒歩28分
弊社サイトにて写真・動画・パノラマ掲載中
renatosu.com
■流通物件は全て取扱い・まとめてご案内可能
■リフォーム・ローン・保険・ワンストップサービス
──購入・売却・建築・リノベーション──
「住まいに関わる全て 株式会社レナトス」
アメニティ膳所。リノベーション邸の内見動画です。実際に内覧もしていただけます。お気軽にご予約ください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
フルリノベーション完成しました。広々とした間取りにも注目。眺望・陽当良好の角住戸です。
3LDK、価格3599万円、専有面積81.58m2、バルコニー面積24.78m2 【間取図】
間取りは和室付の3LDKタイプ。バルコニーは2面ある角部屋。単身からファミリーまで、どんな方にもおススメ出来る1邸です。
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【リビング】
約19.5帖の広々としたリビングルーム。解放感ある室内で水廻り設備を含めリノベーション完了しています。 -
【リビング】
窓が多く魅力的なリビングルーム。内窓付きで断熱・防音効果などがあります。照明とレースカーテン、既存エアコンはプレゼントいたします。 -
【リビング】
ナチュラルテイストの室内はどんな家具にも合うように造られています。また、リビングにも収納があって便利ですね。 -
【リビング】
窓からの採光があり明るい室内。角部屋なので全てのお部屋に窓がございます。眺望も良く素敵な物件です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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アメニティ膳所。11階建の7階部分のお部屋です。バルコニーから琵琶湖が見えるお部屋。近隣に生活施設も充実です。室内はリノベーション完成しています。内覧はレナトスまでお問い合わせお願いします。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会
日程／公開中
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空室ですので、いつでも内覧可能です。
お気軽にご希望日時を記載の上、ご予約下さい。
現地集合のお待合わせでも大丈夫です。
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「物件のご内覧は1件30分程です」
その際に下記内容のご相談も可能です
どの様な事でもお気軽にご相談下さい
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■物件無料診断サービス（所要時間：20分～）
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安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の
プロフェッショナルがリフォーム等のアドバイス
ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい
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■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～）
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月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します
勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい
金利の最大優遇もお任せ下さい
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■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～）
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無料の出張査定サービス実施中です
ネット広告に精通した弊社だから売却に強い
売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます
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■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方
クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や
リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます
※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です
物件詳細情報
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物件名
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アメニティ膳所 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3599万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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30戸 |
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専有面積
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81.58m2（24.67坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：24.78m2 |
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所在階/構造・階建
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7階/SRC11階建 |
完成時期（築年月）
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1997年10月 |
| 住所 |
滋賀県大津市西の庄5-25 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩10分
京阪石山坂本線「京阪膳所」歩10分
京阪石山坂本線「錦」歩10分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅の売買に携わり29年になります。購入が初めての方でも安心してマイホームを探していただけるようにつとめております。購入・売却・リフォーム・住宅ローン、どのような事でも気兼ねなくご相談下さい。
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【この物件について】
JR膳所駅から徒歩10分。琵琶湖も近く、買物施設充実したエリア。バルコニーからも琵琶湖の眺望がありおススメの1邸。室内はリノベーション完成しています。内覧はお気軽にレナトスまでお問い合わせください。
【得意エリア】
京都エリアなどで20年以上の売買実績
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-812862 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：京都府知事（2）第013854号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：毎週水曜日/第1、第3火曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンターイオンタウンアヤハプラザ：徒歩6分（412ｍ）
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ショッピングセンターOh！Me大津テラス：徒歩10分（741ｍ）
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ショッピングセンターハニーズ大津テラス店：徒歩10分（741ｍ）
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スーパーバロー大津店：徒歩5分（338ｍ）
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スーパーフレンドマート大津西の庄店：徒歩5分（386ｍ）
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スーパーマックスバリュ膳所店：徒歩8分（631ｍ）
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コンビニファミリーマート大津西の庄店：徒歩2分（117ｍ）
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コンビニファミリーマート大津におの浜三丁目店：徒歩4分（280ｍ）
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コンビニ生活彩家びわ湖大津プリンスホテル店：徒歩10分（734ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ大津店：徒歩6分（407ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ膳所店：徒歩12分（910ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ大津テラス店：徒歩10分（741ｍ）
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ホームセンターエディオン大津湖城が丘店：徒歩16分（1262ｍ）
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ホームセンターアヤハディオ大津店：徒歩11分（879ｍ）
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高校・高専滋賀県立大津清陵高校馬場分校：徒歩8分（613ｍ）
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高校・高専滋賀県立大津高校：徒歩8分（614ｍ）
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高校・高専滋賀県立膳所高校：徒歩14分（1066ｍ）
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小学校大津市立平野小学校：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園国立滋賀大学教育学部附属幼稚園：徒歩7分（490ｍ）
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幼稚園・保育園大津市立膳所保育園：徒歩7分（553ｍ）
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幼稚園・保育園聖母幼稚園：徒歩11分（855ｍ）
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病院打出病院：徒歩10分（792ｍ）
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病院地方独立行政法人市立大津市民病院：徒歩17分（1283ｍ）
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郵便局大津膳所駅前郵便局：徒歩12分（921ｍ）
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郵便局大津膳所本町郵便局：徒歩16分（1204ｍ）
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役所大津市役所平野支所：徒歩14分（1092ｍ）
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銀行京都銀行大津支店：徒歩3分（218ｍ）
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銀行京都信用金庫滋賀支店：徒歩4分（300ｍ）
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駅JR東海道線「膳所」駅：徒歩10分（800ｍ）
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警察署・交番大津警察署：徒歩11分（867ｍ）
周辺施設
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
アメニティ膳所 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会 日程／公開中 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 空室ですので、いつでも内覧可能です。 お気軽にご希望日時を記載の上、ご予約下さい。 現地集合のお待合わせでも大丈夫です。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 「物件のご内覧は1件30分程です」 その際に下記内容のご相談も可能です どの様な事でもお気軽にご相談下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■物件無料診断サービス（所要時間：20分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 安心してお住まい頂けるように建築経験20年以上の プロフェッショナルがリフォーム等のアドバイス ご希望の方はお問合せの際にその旨お伝え下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■住宅ローン 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 月々支払額、借入可能額、その他ご説明致します 勤続年数の短い方や頭金の少ない方もご相談下さい 金利の最大優遇もお任せ下さい ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■売却・住替 相談会開催中（所要時間：45分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 無料の出張査定サービス実施中です ネット広告に精通した弊社だから売却に強い 売買経験20年以上のスタッフに無料で相談頂けます ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■リフォーム 相談会開催中（所要時間：30分～） ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ご購入後の改装や、新築・改装のみご検討の方 クロス・床張替えなどの内装から、水廻り新調や リノベーションまで弊社建築部でご相談頂けます ※文章・写真のコピー・書き換え含め転載禁止です |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
3599万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万5090円／月（委託(巡回)） |
修繕積立金 |
1万6640円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：600円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
81.58m2（24.67坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：24.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1997年10月 |
所在階 |
7階 | 向き |
北東 |
リフォーム |
2024年2月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：松嶋 圭吾 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市西の庄5-25 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「膳所」歩10分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
30戸 | 構造・階建て |
SRC11階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
近隣商業 | 駐車場 |
専用使用権付駐車場（4920円／月） |
住宅ローン情報
月々支払額：94386円 ボーナス払いなし
住宅ローン金額：3590万円
（別途諸費用要・含めて住宅ローンも可能）
変動金利：0.575％ 返済期間：35年
※頭金がない方も是非ご相談下さい
- ■各金融機関の住宅ローン取り扱い
■金利の最大優遇もお任せ下さい
○経験・知識豊富なスタッフが最適の住宅ローンをご提案
○頭金がない方も購入可能です。お気軽にご相談下さい
○リフォーム代金や諸費用も住宅ローンと一括でお借入れ可能です
詳しくご相談をご希望の方は、年収のわかるもの（源泉徴収票等）をご用意して頂いてご相談下さい。
丁寧にご説明させて頂きます。その際にはご遠慮なく何でもご質問下さい。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-812862
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)熊谷組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74503405
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
