■JR大津京駅徒歩8分
■3LDK
■琵琶湖眺望
■床暖房・食洗機・浴室乾燥・スロップシンク付
■バロー直通出入口
■ペット可
□仲介手数料サービス！法定上限10万円引
◆草津栗東不動産会社 顧客満足度No1！（2023年SUUMOアンケート）◆
JR大津京駅徒歩8分、京阪大津京駅徒歩9分の生活便利な立地のマンション。
マンションからはバロー直通の出入口があり、毎日のお買い物がとっても便利。
コンシェルジュサービスやフィットネスルームがあり、24時間ゴミ出しが出来るなど
嬉しい施設の揃う贅沢なマンションです。
お部屋は全室洋室の3LDK。
南東向きバルコニーで明るく暖かなお部屋です。
なんと浴室からもびわ湖眺望可能な自慢したくなる間取りです♪
さらに、床暖房・浴室暖房乾燥機・食洗機・スロップシンクと設備も充実！
ぜひお気軽にご見学ください♪
JR大津京駅徒歩8分、京阪と2沿線利用可能な便利な立地のマンションです。琵琶湖すぐ横の自然豊かな環境ですが、周辺商業施設も多い、住みよい環境です◎
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お部屋は3階部分で南東向き、窓がキャンバス代わりで琵琶湖の景色を背景に優雅な暮らしが叶うお部屋です♪
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3LDK、価格4380万円、専有面積73.9m2、バルコニー面積11.78m2 全室洋室、収納充実の3LDKの間取りです。居室同士が直接隣接せず、生活音が響きにくくお互いを思いやってお過ごしいただける環境です♪
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LDKは約15.3帖。4.5帖の洋室が併設され、開口しておけるので圧迫感なく、快適にお過ごしいただける空間です。
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リビング・ダイニングには床暖房がついているので寒い冬も足元からぽかぽか。頭寒足熱の環境は勉学や快眠に適した心地良い暮らしです◎
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お部屋に馴染む床材と同系色のキッチンで生活感少なくスタイリッシュにお住まいいただけます。便利な食洗器付き♪
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半独立空間でゆったりくつろぎ空間のリビングに生活感を与えない間取りです。汚れやニオイも広がりにくく快適。便利なカウンター付きです。
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LDKに面すバルコニーは幅も奥行もあり開放的です。琵琶湖がすぐそこ！風通しが良く気持ちの良いくつろぎ空間です◎
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便利なスロップシンク付で靴や掃除用品、趣味のアイテムなど、洗面台で洗うのはちょっと…というものも気兼ねなく洗えて便利です◎
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前面は琵琶湖と公園でとっても開放的な眺望です◎建物との距離があるので視線を感じにくくプライバシーも安心です◎！
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なんといってもこのお部屋の特徴はお風呂からびわ湖が一望できるところです♪ミストサウナ・浴室暖房乾燥機付きです◎
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洗面室は清潔感のある白を基調とした内装です。便利なリネン庫と大きな収納付き洗面台で日々の生活もスマートで効率良い暮らしに◎
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各居室、LDKと統一されたシックな内装でお子様から大人まで落ち着く暮らしが叶います。居室同士が隣接せず生活音も響きにくく快適！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
問合せ先：
TEL：077-598-5096
特徴ピックアップ
即引渡可
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２沿線以上利用可
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湖・池が見える
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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共有施設充実
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全居室収納
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駅まで平坦
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ＬＤＫ１５畳以上
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対面式キッチン
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セキュリティ充実
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ワイドバルコニー
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東南向き
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南面バルコニー
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オートバス
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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全居室フローリング
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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ペット相談
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平坦地
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床暖房
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エレベーター
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宅配ボックス
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駐輪場
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食器洗乾燥機
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整備された歩道
イベント情報
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】
土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。
【家たち株式会社】077-598-5096
プレゼント情報
■■ご来店のお客様■■
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
ご予約のうえ、ご来店・アンケート記入を頂いたお客様に限り１，０００円分のスタバカードプレゼント
■■ご成約のお客様■■
仲介手数料サービス 法定上限10万円引サービス！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：077-598-5096
|
物件名
|
プレサンスレジェンド琵琶湖 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4380万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
486戸 |
|
専有面積
|
73.9m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：11.78m2 |
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所在階/構造・階建
|
3階/RC15階建 |
完成時期（築年月）
|
2018年4月 |
| 住所 |
滋賀県大津市茶が崎4-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩8分
京阪石山坂本線「京阪大津京」歩8分
京阪石山坂本線「大津市役所前」歩17分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様に妥協なくご納得いただけるように、とことん最後までお客様に寄り添った接客を心がけます。「担当が西村でよかった」と思っていただけるよう努めさせていただきますので、どうぞよろしくお願いいたします。
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【この物件について】
ご予約の上ご来場いただいた方に１，０００円分のスタバカードプレゼント。これから買う人が知りたいポイントをわかりやすくお伝えします。TEL:0800-811-1591
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|
| お問い合せ先 |
TEL：077-598-5096 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（1）第003811号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9時～18時 ／ 定休日：第火曜日、水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：077-598-5096
周辺環境
-
BRANCH大津京店まで1359m -
イオンスタイル大津京まで467m -
バロー茶が崎店まで352m -
業務スーパー西大津店まで460m -
サンドラッグ茶が崎店まで143m -
ドラッグユタカ西大津店まで804m -
スギ薬局大津京駅前店まで671m -
ケーズデンキ西大津店まで1327m
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ショッピングセンターBRANCH大津京店：徒歩17分（1359ｍ）
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ショッピングセンタースポーツオーソリティ大津京店：徒歩7分（550ｍ）
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ショッピングセンターイオンスタイル大津京：徒歩6分（467ｍ）
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スーパーバロー茶が崎店：徒歩5分（352ｍ）
-
スーパーイオンスタイル大津京：徒歩6分（467ｍ）
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スーパー業務スーパー西大津店：徒歩6分（460ｍ）
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コンビニセブンイレブン大津松山町店：徒歩5分（385ｍ）
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コンビニファミリーマート大津茶が崎店：徒歩6分（419ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ茶が崎店：徒歩2分（143ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ西大津店：徒歩11分（804ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局大津京駅前店：徒歩9分（671ｍ）
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ホームセンターケーズデンキ西大津店：徒歩17分（1327ｍ）
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中学校大津市立皇子山中学校：徒歩9分（697ｍ）
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小学校大津市立長等小学校：徒歩18分（1400ｍ）
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幼稚園・保育園アスク大津京保育園：徒歩10分（729ｍ）
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幼稚園・保育園みつばち保育園：徒歩13分（1032ｍ）
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郵便局大津市役所内郵便局：徒歩17分（1290ｍ）
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役所大津市役所：徒歩17分（1323ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行大阪支店イオンスタイル大津京内出張所：徒歩7分（547ｍ）
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銀行京都銀行西大津支店：徒歩8分（616ｍ）
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銀行滋賀銀行西大津駅前出張所：徒歩13分（985ｍ）
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公園尾花川公園：徒歩9分（720ｍ）
-
公園柳川緑地：徒歩15分（1159ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】
土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。
【家たち株式会社】077-598-5096
日程／公開中
時間／10:00～17:00
【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】
土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。
ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。
購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。
是非お気軽にお問い合わせください。
【家たち株式会社】077-598-5096
問合せ先：
TEL：077-598-5096
プレサンスレジェンド琵琶湖 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 【家たちは、ネットバンクから地方銀行までご紹介可能】 土日祝は勿論の事、平日もご内覧可能です。 ご都合の良い日時にスタッフがご案内いたします。 お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や情報、また、お客様のご条件から、購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説。 購入を検討されはじめたお客様にお得な購入の『イロハ』を伝授いたします。 是非お気軽にお問い合わせください。 【家たち株式会社】077-598-5096 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4380万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6870円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
5170円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.9m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：11.78m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2018年4月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
- | その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：西村 萌華 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市茶が崎4-1 | 交通 |
ＪＲ湖西線「大津京」歩8分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
486戸 | 構造・階建て |
RC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（2500円～4000円／月） |
物件の特徴
支払い例
プレサンスレジェンド琵琶湖
月々支払 111780円 ボーナス時加算0円
価格 4380万円、頭金0万円、借入額 4380万円
年利0.4％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（滋賀銀行・京都銀行・関西みらい銀行・福井銀行・京都信用金庫・滋賀中央信用金庫・京都中央信用金庫・滋賀中央信用金庫・滋賀県信用組合・JA・ARUHI）
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満80歳(完済時)
・年収に対する年間融資額の割合／30％～40％
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.4％（変動金利）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-598-5096
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
- | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月26日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：077-598-5096
74392871
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
