【4/11価格更新！100万円減額しました！】
＊リノベーション済みのお部屋です！お風呂も新品に交換します！
＊瀬田川眺望・ペット飼育可能
＊専属インテリアコーディネーターによるリノベーション完成済み
＊大切なペットとの共生可能
＊ホームシアター設置済み
～リノベーション内容～
◆ユニットバス交換中
◆システムキッチン新調
◆食洗器新設
◆アラジンホームシアター設置
◆造作洗面台
◆トイレ新調
◆ＬＤＫ天井・床・クロス・ドア新調
◆ＬＤＫダウンライトに変更
◆洋室・廊下カーペット・クロス新調
◆バルコニー人工芝 等
◆周辺利便施設◆
○ファミリーマート大津瀬田四丁目店…徒歩2分/約150m
○大津瀬田橋本郵便局…徒歩15分/約1200m
○フレスコ神領店…徒歩22分/約1700m
○フレンドタウン瀬田川…徒歩24分/約1900m
動画でご紹介している建物は、「椿ハイツ瀬田川」となります。
内見可能です。担当の安土までお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
晴れた日はバルコニーに出て、流れる瀬田川、自然の緑を眺めるだけでリラックスできますね。
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2LDK、価格1298万円、専有面積72.9m2、バルコニー面積13m2 3LDKを2LDKにリノベーション。広々21帖のLDK。ダイニングテーブルもソファーもＴＶボードも、お好きなサイズでゆったりと置いて頂けます
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5階建の堅固な建物です。デザインはオーソドックスに。管理人様の丁寧な清掃で共用部分はいつも綺麗です。
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現況 リノベーション完成しました。ダウンライト・フロア・クロス・ドア建具等新調しています。
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バルコニーはオシャレに飾って、休日にはベランピングなんていかがでしょうか。LDKとつながる空間で素敵な時間を過ごせそうですね。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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バルコニーから望む景色。春や秋には色づく石山寺。夏には目の前で花火が打ちあがり、冬には雪化粧が。室内のリノベーションは上品に仕上げました。
月々36652円から購入可能。お住まいの賃貸と比べてください |
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！
ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。
見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。
お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！
デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！
ご検討に是非お役立てくださいませ！
(Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分）
お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！
(Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分）
お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！
予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！
(Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間）
お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、
購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！
購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！
是非お気軽にお問い合わせください！
【CENTURY21 サブライム不動産販売】
０８００－８１６－７９３８
物件詳細情報
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物件名
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椿ハイツ瀬田川 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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1298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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- |
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専有面積
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72.9m2（22.05坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：13m2 |
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所在階/構造・階建
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3階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
|
1981年3月 |
| 住所 |
滋賀県大津市瀬田４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス6分新緑苑団地口歩1分
京阪石山坂本線「唐橋前」歩24分
京阪石山坂本線「京阪石山」歩33分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
一度は憧れるレイクサイド・リバーサイド。リビング眺望は瀬田川・石山寺に臨みます。春には桜が、秋には紅葉が、冬は雪化粧が見られる風情あるマンションです。ワンちゃんとのお散歩も毎日の楽しみになりますね♪
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| お問い合せ先 |
TEL：077-582-3300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：滋賀県知事（2）第003597号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、第2・第3火曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
こちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！ |
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周辺環境
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コンビニファミリーマート大津瀬田四丁目店：徒歩2分（122ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ瀬田西店：徒歩16分（1228ｍ）
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スーパーフレスコ神領店：徒歩23分（1825ｍ）
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ショッピングセンターフレンドタウン瀬田川：徒歩25分（1982ｍ）
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郵便局石山寺郵便局：徒歩31分（2447ｍ）
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銀行JAレーク滋賀南大津支店：徒歩28分（2230ｍ）
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幼稚園・保育園みどりこども園：徒歩9分（700ｍ）
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小学校大津市立瀬田南小学校：徒歩25分（2000ｍ）
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中学校大津市立瀬田中学校：徒歩45分（3600ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
椿ハイツ瀬田川 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝は勿論の事、平日もご内覧頂けます！ ご都合の良い日時を頂ければスタッフが現地をご案内させていただきます。 見学の際はお客様のご希望に合わせて以下の３コースを設けております。 お電話の際、担当者に内覧希望物件とコースをお伝えくださいませ！ デジカメやスマホでの写真撮影や家具やカーテンのイメージの為に採寸等も結構です！ ご検討に是非お役立てくださいませ！ (Aコース)さらっと見学コース（所要時間：30 分） お忙しいお客様向け！ 物件のご案内をメインにさせていただきます！ (Bコース)比較物件見学コース（所要時間：1 時間30分） お問い合わせいただいた物件の周辺や類似物件もご案内頂きます！ 予め条件を事前ヒアリングさせて頂きます！色々と比較検討したいお客様向けです！ (Cコース)納得見学コース（所要時間：2 時間） お問合せ物件の見学は勿論、周辺の相場や物件情報、また、お客様のご条件から、 購入の流れ、ライフプラニングやお得な住宅ローンの組み方までを解説！ 購入を検討されはじめたお客様に賢い、お得な購入の『イロハ』を伝授させて頂きます！ 是非お気軽にお問い合わせください！ 【CENTURY21 サブライム不動産販売】 ０８００－８１６－７９３８ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1298万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
6620円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
9100円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
自治会費：500円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
72.9m2（22.05坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：13m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1981年3月 |
所在階 |
3階 | 向き |
南西 |
リフォーム |
2023年7月完了 水回り設備交換：キッチン・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：安土 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県大津市瀬田４ | 交通 |
ＪＲ東海道本線「石山」バス6分新緑苑団地口歩1分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
- | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種中高 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
毎月（年12回）34034円 ボーナス時加算0万円
価格1298万円、頭金0万円、借入額1300万円
年利0.55％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／滋賀銀行・関西みらい銀行・京都銀行・京都信用金庫・福井銀行・滋賀県信用組合等
・年齢制限／無
・返済期間／35年
・利率／年利0.55％（変動金利）
審査がご心配なお客様もお気軽にご相談ください。頭金を入れるか入れないか、何歳までローンを組むのか。担当が適切にアドバイス致します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：077-582-3300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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施工
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
72390436
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
