【地域密着】福屋不動産販売 近江八幡店のおススメ物件
当日のご案内可能！
●リフォーム渡し（令和８年１月上旬完了予定）／給湯器交換、クロス貼替（壁：洋室約４．６帖・洋室約５．８帖、壁天井：玄関横収納）、床ＣＦ貼替（洗面室・トイレ）、ハウスクリーニング
●１０階部分
●角部屋
●２面バルコニー
●住戸内出入口全て引き戸
●車イスでの移動や入室に配慮された仕様
●玄関にベンチ・収納庫あり
●オール電化
●フルフラット設計（バリアフリー）
※北東側サービスバルコニー面積/３．０９平米
※セキュリティシステム（２４時間対応の緊急ボタン・コールボタンあり）
※ペット飼育可（規約による制限あり）
※給湯器/設備延長１０年保証付き
※司法書士の指定有
※駐車可能な車両は車種による
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2LDK、価格1880万円、専有面積52.8m2、バルコニー面積8.13m2
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共用部
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共用部
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※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望のプランをお知らせ頂くとスムーズにご案内可能です。
現地見学の内容は以下の 【プラン1～3】 をご参考にして下さい。
【プラン１】 ～さくっと現地見学プラン～
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
【プラン２】 ～物件比較見学プラン～
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
【プラン３】 ～じっくり見学プラン～
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
◯まずはご相談ください〇
福屋不動産販売 近江八幡店では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください！
◆予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
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物件名
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O・Hプラザ アウル | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
57戸 |
|
専有面積
|
52.8m2（15.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：8.13m2 |
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所在階/構造・階建
|
10階/RC12階地下1階建 |
完成時期（築年月）
|
2011年5月 |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩3分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩4分
ＪＲ東海道本線「安土」歩48分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
行動は迅速に、お客様とのお話はじっくりと丁寧にをモットーに、お客さまと同じ目線に立ち、満足して頂ける様な物件をご紹介させて頂きます。なんでもお気軽にご相談ください！
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【この物件について】
FUKUYAがご提供するワンストップサービス「ふくにゃんお手軽パック」（お引越、インターネット接続、ライフライン手続き、不用品処分、リフォーム、ハウスクリーニング、鍵交換等）ご好評いただいております！
【得意エリア】
近江八幡市、東近江市、蒲生郡、愛知郡
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-298525 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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スーパーイオン近江八幡店：徒歩6分（448ｍ）
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スーパーフレンドマート八幡鷹飼店：徒歩9分（656ｍ）
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スーパーMEGAドン・キホーテUNY近江八幡店：徒歩16分（1206ｍ）
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コンビニファミリーマート近江八幡駅前店：徒歩3分（165ｍ）
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コンビニセブンイレブンハートインJR近江八幡駅北口店：徒歩3分（223ｍ）
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ドラッグストアウエルシア近江八幡鷹飼店：徒歩6分（401ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局近江八幡南店：徒歩8分（579ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ近江八幡白鳥店：徒歩10分（776ｍ）
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ホームセンタージョーシン近江八幡イオン店：徒歩8分（610ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド近江店：徒歩17分（1338ｍ）
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ホームセンターエディオンアルプラザ近江八幡店：徒歩17分（1309ｍ）
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郵便局近江八幡鷹飼郵便局：徒歩3分（214ｍ）
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役所近江八幡市役所：徒歩13分（1013ｍ）
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銀行滋賀銀行八幡駅前支店：徒歩3分（172ｍ）
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銀行関西みらい銀行八幡支店：徒歩4分（296ｍ）
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警察署・交番近江八幡警察署：徒歩15分（1193ｍ）
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小学校金田小学校：徒歩21分（1620ｍ）
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中学校八幡東中学校：徒歩25分（2000ｍ）
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幼稚園・保育園金田幼稚園：徒歩22分（1700ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
O・Hプラザ アウル 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望のプランをお知らせ頂くとスムーズにご案内可能です。 現地見学の内容は以下の 【プラン1～3】 をご参考にして下さい。 【プラン１】 ～さくっと現地見学プラン～ お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 【プラン２】 ～物件比較見学プラン～ 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 【プラン３】 ～じっくり見学プラン～ ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ◯まずはご相談ください〇 福屋不動産販売 近江八幡店では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください！ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万1890円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1620円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
住宅専用管理費：1万3730円／月、ホームセキュリティ費：1220円／月 | 間取り |
2LDK |
専有面積 |
52.8m2（15.97坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：8.13m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
2011年5月 |
所在階 |
10階 | 向き |
南東 |
エネルギー消費性能 |
- | 断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- | リフォーム |
2026年1月完了予定 内装リフォーム：壁・床 その他：ハウスクリーニング ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：目片 吉彦 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県近江八幡市鷹飼町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩3分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
57戸 | 構造・階建て |
RC12階地下1階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
敷地内（8000円～9000円／月） |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298525
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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施工
|
(株)奥村組 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2025年12月11日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
61134085000
78971960
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- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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