【地域密着】福屋不動産販売のおススメ物件！当日ご案内可能です！
●２階部分、低層階のお部屋をお探しの方におススメです！
●大切な家族の一員のペットとの暮らしが可能です！
■令和６年４月 リフォーム済み■
天井・壁クロス張替（ＬＤＫ、洋室２部屋）、壁クロス張替（和室）、CF張替（キッチン・トイレ）、ハウスクリーニング、バルコニー洗浄、カーペット敷をフローリングに変更（洋室２部屋）
■リフォーム履歴■
【平成２７年（２０１５年）１１月頃】 給湯器交換
【平成３０年（２０１８年）３月頃】 全居室クロス張替、畳表替、襖張替、床ＣＦ張替（キッチン・洗面室・トイレ・玄関）
【令和３年（２０２１年）１０月頃】 洗面台交換
【令和３年（２０２１年）１１月頃】 風呂交換、レンジフード交換
※ホームステージング提案物件※家具・調度品は売買対象に含まれません
※ホームステージング提案物件※家具・調度品は売買対象に含まれません
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3LDK、価格1880万円、専有面積73.2m2、バルコニー面積9m2
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※ホームステージング提案物件※家具・調度品は売買対象に含まれません
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※ホームステージング提案物件※家具・調度品は売買対象に含まれません
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪
お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！
お問い合わせの際、ご希望のプランをお知らせ頂くとスムーズにご案内可能です。
現地見学の内容は以下の 【プラン1～3】 をご参考にして下さい。
【プラン１】 ～さくっと現地見学プラン～
お忙しいお客様にオススメ♪
現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。
【プラン２】 ～物件比較見学プラン～
物件を比較検討したいお客様にオススメ♪
お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！
事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。
【プラン３】 ～じっくり見学プラン～
ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪
物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった
周辺の住環境も車でご案内します。
ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！
◯まずはご相談ください〇
福屋不動産販売 近江八幡店では、次のようなニーズにもお応えしています。
◆お家さがしの段取りを知りたい◆
ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。
初めての住まい購入のご参考にしてください！
◆予算を知りたい◆
収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。
物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。
その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。
お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！
物件詳細情報
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物件名
|
近江八幡グリーンマンション２番館 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
1880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
126戸 |
|
専有面積
|
73.2m2（壁芯） |
その他面積
|
バルコニー面積：9m2 |
|
所在階/構造・階建
|
2階/SRC15階建 |
完成時期（築年月）
|
1995年2月 |
| 住所 |
滋賀県近江八幡市中村町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩16分
近江鉄道八日市線「近江八幡」歩17分
ＪＲ東海道本線「安土」歩60分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の住宅購入の不安を取り除き、ご満足頂けるよう、精一杯頑張ります。何事もお気軽にご相談下さいませ。
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【この物件について】
２階部分、ペット飼育可（規約により制限有）のマンションです！お気軽にお問合せ下さいませ！
【得意エリア】
東近江市、近江八幡市、蒲生郡
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-298525 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（4）第006880号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00-19:00 ／ 定休日：火・水(例外有)、GW、夏期、年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら近江八幡店：徒歩9分（661ｍ）
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スーパー業務スーパー近江八幡店：徒歩5分（391ｍ）
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スーパーアル・プラザ近江八幡：徒歩8分（581ｍ）
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スーパーフレンドマート八幡鷹飼店：徒歩17分（1323ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局近江八幡店：徒歩3分（238ｍ）
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ドラッグストアドラッグユタカ近江八幡店：徒歩5分（360ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ出町店：徒歩13分（987ｍ）
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中学校近江八幡市立八幡中学校：徒歩21分（1660ｍ）
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小学校近江八幡市立八幡小学校：徒歩9分（698ｍ）
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郵便局近江八幡郵便局：徒歩6分（433ｍ）
-
役所近江八幡市役所：徒歩9分（662ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
近江八幡グリーンマンション２番館 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／10:00～17:00 土日祝はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でも内覧頂けます♪ お客様のご都合に合わせた案内プランをご用意しました！ お問い合わせの際、ご希望のプランをお知らせ頂くとスムーズにご案内可能です。 現地見学の内容は以下の 【プラン1～3】 をご参考にして下さい。 【プラン１】 ～さくっと現地見学プラン～ お忙しいお客様にオススメ♪ 現地集合・解散でお問い合わせ物件のみご案内します。 【プラン２】 ～物件比較見学プラン～ 物件を比較検討したいお客様にオススメ♪ お問合せの物件だけでなく、ご希望にあった他物件もご紹介！ 事前に希望条件をお聞きし、2件～4件ほどご案内します。 【プラン３】 ～じっくり見学プラン～ ご検討物件のエリア外からお越しのお客様にオススメ♪ 物件のことはもちろん、教育施設・スーパー・商業施設・公園・公共機関といった 周辺の住環境も車でご案内します。 ぜひ現地で暮らしやすさなどイメージして下さい！ ◯まずはご相談ください〇 福屋不動産販売 近江八幡店では、次のようなニーズにもお応えしています。 ◆お家さがしの段取りを知りたい◆ ご検討からご契約までの一連の流れをご説明します。 初めての住まい購入のご参考にしてください！ ◆予算を知りたい◆ 収入や家賃から予算やローン金額のシミュレーションをします。 物件購入の際に不安となる諸費用や税金のことにお答えします。 その他リフォーム・住み替えのお悩みなど幅広くお手伝いさせていただきます。 お家さがしをし始めてすぐの方もお気軽にお問合せください！ |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
1880万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
7320円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万1400円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
町内会費：200円／月、区費：600円／月 | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
73.2m2（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：9m2 |
引渡可能時期 |
相談 | 完成時期(築年月) |
1995年2月 |
所在階 |
2階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2024年4月完了 内装リフォーム：壁・床 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
- |
その他概要・特記事項 |
担当者：後藤 悠太 | ||
共通概要
所在地 |
滋賀県近江八幡市中村町 | 交通 |
ＪＲ東海道本線「近江八幡」歩16分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
126戸 | 構造・階建て |
SRC15階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
商業 | 駐車場 |
空無 |
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-298525
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
(株)長谷工コーポレーション | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月25日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74557719
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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