ルーセル南浦和 2390万円（2LDK）

中古マンション

2390万円

埼玉県蕨市

ＪＲ埼京線「北戸田」歩19分

情報提供日:: 24/4/25
次回更新日:: 情報提供より８日以内

イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ

4.4 (接客評価コメント10件)

TEL：048-499-3120

エリア情報

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【イオンハウジングは火・水曜日も営業しておりますので本日の内見も可能です！048-499-3120までお電話ください！】
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※当物件の一部画像を抜粋しています。

土日祝日も営業中！いつでも内見できます！ご予約は048-499-3120まで！

南西側からの外観　6階最上階角部屋です

北側からの外観

2LDK、価格2390万円、専有面積58.98m²、バルコニー面積8.52m² 新規リフォームにてご紹介　圧巻のルーフバルコニー付き

ルーフバルコニーを共用廊下から　陽当たりの良さがわかります

北東側の眺望

土日祝日も営業中！ご予約は048-499-3120まで！

マンションエントランスへのアプローチ

マンションネーム
駐車場は平置きとなります
自転車置場　管理体制良好です
南西側の眺望

住宅ローンのご相談もお気軽に！どんな事でもまずはお問い合わせください！

クリエイトSD蕨北町店まで10m
マルエツ蕨北町店まで453m
蕨市立西小学校まで630m
蕨市市立第二中学校まで930m

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 角住戸 / ＬＤＫ１５畳以上 / 最上階・上階なし / 温水洗浄便座 / リノベーション / 全居室フローリング / 南西向き / ルーフバルコニー / エレベーター / 駐輪場 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■ いつでも内覧予約できます
ご希望日時をお知らせください
電話　090－9963－4200
メール　yutaka.sasaki@f-members.co.jp
担当　佐々木　裕（ささき　ゆたか）

■ 資金計画は慎重に
借入限度額がご予算ではありません。
お客さまの家族構成に合わせた資金計画のお手伝いをいたします。
お気軽にご相談ください。

■ 初めてマンションを購入するかたへ
マンションの基本をご説明いたします。
・管理組合の仕組みや注意点
・何年経っても大丈夫なのか？
・修繕積立金の値上げはある？
・１０年後に売れる金額

※マンションのことなら何でもご相談ください!!

電話　090－9963－4200
メール　yutaka.sasaki@f-members.co.jp
担当　佐々木　裕（ささき　ゆたか）

さらに．．．

住宅ローンのお悩み、解決します！頭金０円でも可能！

■お買い換えのお客さまも、当社独自の買取システムやリースバックシステムをご利用することでストレスフリーの住み替えを！
■住宅ローンに得意なスタッフが揃っています！個人的な債務があるお客さまも、まずはご相談ください！

※ご成約で電子マネー最大5万WAONポイント進呈は仲介手数料(千円未満切り捨て)の１０％以内となります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：048-499-3120

物件名	ルーセル南浦和
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	57戸
専有面積ヒント	58.98m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.52m²、ルーフバルコニー：57.72m²（使用料500円／月）
所在階/構造・階建ヒント	6階/RC6階建	完成時期（築年月）ヒント	1981年7月
住所	埼玉県蕨市北町５-10-14 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「北戸田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「蕨」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】イオンハウジングイオンモール北戸田店公式ホームページスタッフ紹介会社概要お客さまの声
担当者より	担当者宅建佐々木　裕年齢：50代業界経験：33年業界一筋33年、お客さまの取引の安心・安全を常に心がけて売買のお手伝いをさせていただいております。難しいこと、わかりにくいこと、ややこしいこと、なんなりとご相談ください。必ず解決いたします！	【得意エリア】横浜　川崎　品川　港　戸田　さいたま　蕨
お問い合せ先	イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ TEL：048-499-3120 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008536号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00※19時以降予約制

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問合せ先： TEL：048-499-3120

周辺環境

クリエイトSD蕨北町店まで10m
マルエツ蕨北町店まで453m
蕨市立西小学校まで630m
蕨市市立第二中学校まで930m

ドラッグストア

クリエイトSD蕨北町店：徒歩1分（10ｍ）
スーパー

マルエツ蕨北町店：徒歩6分（453ｍ）
小学校

蕨市立西小学校：徒歩8分（630ｍ）
中学校

蕨市市立第二中学校：徒歩12分（930ｍ）

周辺施設

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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：048-499-3120

ルーセル南浦和　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／10:00～17:00 ■ いつでも内覧予約できますご希望日時をお知らせください電話　090－9963－4200 メール　yutaka.sasaki@f-members.co.jp 担当　佐々木　裕（ささき　ゆたか） ■ 資金計画は慎重に借入限度額がご予算ではありません。お客さまの家族構成に合わせた資金計画のお手伝いをいたします。お気軽にご相談ください。 ■ 初めてマンションを購入するかたへマンションの基本をご説明いたします。・管理組合の仕組みや注意点・何年経っても大丈夫なのか？・修繕積立金の値上げはある？・１０年後に売れる金額 ※マンションのことなら何でもご相談ください!! 電話　090－9963－4200 メール　yutaka.sasaki@f-members.co.jp 担当　佐々木　裕（ささき　ゆたか）さらに．．．住宅ローンのお悩み、解決します！頭金０円でも可能！ ■お買い換えのお客さまも、当社独自の買取システムやリースバックシステムをご利用することでストレスフリーの住み替えを！ ■住宅ローンに得意なスタッフが揃っています！個人的な債務があるお客さまも、まずはご相談ください！ ※ご成約で電子マネー最大5万WAONポイント進呈は仲介手数料(千円未満切り捨て)の１０％以内となります。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2390万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	7600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	9430円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	58.98m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：8.52m²、ルーフバルコニー：57.72m²（使用料500円／月）
引渡可能時期ヒント	2024年6月予定	完成時期(築年月) ヒント	1981年7月
所在階ヒント	6階	向きヒント	南西
リフォームヒント	2024年5月完了予定　水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ　内装リフォーム：壁・床・全室 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します	その他制限事項	-
その他概要・特記事項	担当者：佐々木　裕

共通概要

所在地	埼玉県蕨市北町５-10-14	交通	ＪＲ埼京線「北戸田」歩19分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「南浦和」歩21分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「蕨」歩27分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	57戸	構造・階建てヒント	RC6階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	-	駐車場ヒント	無

物件の特徴

支払い例

2390万円

毎月（年１２回）60158円　ボーナス時加算0円

価格2390万円、頭金0円、借入額2390万円

年利0.32％　変動金利／35年　返済期間35年

・住宅ローンご案内：・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／制限なし(各費用上限あり)
・年齢制限／80歳
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％
・返済期間／1年～35年
・事務手数料／借入額×2.2％

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（3）第008536号 (公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ〒335-0032 埼玉県戸田市美女木東1-3-1
問い合わせ先	イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ TEL：048-499-3120 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（3）第008536号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～20:00※19時以降予約制
施工ヒント	-

会社概要

＜仲介＞
国土交通大臣（3）第008536号
(公社)全日本不動産協会埼玉県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ
〒335-0032 埼玉県戸田市美女木東1-3-1

問い合わせ先

イオンハウジングイオンモール北戸田店(株)フォーメンバーズ

TEL：048-499-3120

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 国土交通大臣（3）第008536号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～20:00※19時以降予約制

施工

ヒント

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年4月25日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：048-499-3120

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。