ダイアパレス中浦和II 2980万円（4LDK）

中古マンション
購入サポート情報

2980万円

埼玉県さいたま市桜区

ＪＲ埼京線「南与野」歩12分

情報提供日:: 24/9/21
次回更新日:: 情報提供より８日以内

野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株)

TEL：0120-965-548

エリア情報

・4階部分　南東角部屋　陽当たり・通風・眺望良好　・三面採光　・2018年3月リフォーム履歴有
・専用ポーチ有り　・TES温水式床暖房　・家事のしやすい設計です。

77.27m2の4LDK
各居室採光部あり、広々としたポーチとバルコニーが特徴的です。

南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好

キッチンから洗面所への通り抜けも可能で
家事がしやすい設計です。

◆約6.37m2の専用ポーチ付きでプライバシー性が高いです

◆和室には天袋収納付き

◆廊下にも収納スペースがあり収納量が豊富です

◆リビング・ダイニングにはTES温水式床暖房を設置

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

リビング・ダイニング

4LDK、価格2980万円、専有面積77.27m²、バルコニー面積16.29m² 間取り図

洋室
眺望
リビング・ダイニング

洋室
眺望
リビング・ダイニング
洋室

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

角住戸 / 東南向き / 眺望良好 / エレベーター

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	お引渡し後2年以内に発生した対象設備の故障について、設備機器ごとに最大10万円まで修理・交換対応し、その費用を負担します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後2年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■保証上限金額　設備機器ごとに最大10万円まで ■保証対象設備・水回り　キッチン（レンジフード、IHクッキングヒーター、混合水栓）　洗面室（洗面化粧台、混合水栓、換気扇）　浴室（水槽、混合水栓、浴室換気乾燥機（換気扇））　トイレ（温水洗浄便座（暖房便座）、換気扇）・居室　エアコン　換気設備・その他　インターホン　床暖房　給湯パネル　 ■その他制限事項　サービス適用条件：「あんしん設備補修」適用の物件をお取引された買主様である方（当社規定の仲介手数料をお支払いいただいた方）。 ■サービス提供会社　株式会社ファーストリビングアシスタンス

サポート２

サポート概要	買い替えつなぎ融資
サポートの詳細説明	お住みかえの不安を解消いたします。「売る」「買う」を同時に行うお客様の負担を軽減したい─。不動産のお取引をお客様の納得がいく形でスムーズに実現していくこと、万が一のリスクに備えてお客様に「あんしん」を提供すること、それは、野村の仲介+(PLUS)だからできることです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	(1)買換保証　一定期間内（原則90日から1年以内）に売却ができなかった場合に予めお約束した金額で当社が購入させていただくサービス。　確実に売却できる価格が確定するため、安心してお取引ができます！ (2)つなぎ融資　ご自宅の売却が終わるまでの間、お住みかえに必要な資金を一時的に融資するサービス。　購入のスケジュールを気にせず、十分な売却活動期間を確保！　購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、　期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。　売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	そのお住みかえ、「不安」や「ストレス」はございませんか？自宅を先に売らないと新居の購入ができない？今のローンと新居のローン二重支払いってできるの？年齢的にローンを組むのは難しいかもいつ売れるかわからない…売却できる頃にはほしい物件が売れてしまうかも仮住まいはしたくないけど… 野村の仲介+の「買換サポート」ならそんなお悩みを解決できます！メリット１「いくらで売れるか」が確実に分かるから安心して資金計画が立てられるメリット２自宅売却前の場合も、住宅ローンが残っている場合もほしい物件をチャンスを逃さず購入できるメリット３売却期間をしっかり確保し、売り急ぐことなく高値を追求できる。購入のための一時的な資金を融資する「つなぎ融資」を利用すれば、期間にも余裕をもった売却活動を行うことができます。売却完了前に新居の引き渡しが訪れる場合でも、つなぎ融資を利用することで買いかえが可能です。当社営業エリア、対象物件個人の居住用（現住）のマンション・戸建・土地当社の仲介により、自己所有の不動産を売却される個人のお客様（当社と専属専任媒　介契約を締結いただくこと）物件基準【マンション】新耐震基準（昭和56年6月1日以降の建築確認取得）専有面積（登記簿）30平方メートル以上建築基準法の法令及び条例に適合していること一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること【一戸建・土地】敷地面積（登記簿）40平方メートル以上建築基準法の法令及び条例に適合していること一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること ※その他諸条件がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。保証期間最長１年※保証期間は個別に審査の上、決定いたします売却保証額1億円以下かつ当社評価額の一定額を上限つなぎ融資　サービス概要・適用基準当社買換保証制度をご利用いただく個人のお客様融資上限額１億円（売却保証額が上限）利用金融機関三井住友銀行金利短期プライムレート連動の住宅ローン金利＋0.75% 借入期間最長12ヶ月※借入期間は個別に審査の上、決定いたします ※その他、融資条件・必要諸費用がございます。詳しくは担当者へお問い合わせください。

サポート３

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	ちょっとしたお金の疑問でも大丈夫です！住宅購入前後の【　資金計画　】、【　家計や保険の見直　】、【　将来の資産形成　】など、お金に関する悩みや疑問をファイナンシャルプランナーがすべてにお答えいたします！ご要望があれば、本物件の営業担当も一緒に同席させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご相談は何度でも無料で、ご納得いただくまでご相談いただけます！アフターフォローも無料ですので、一生涯サポートいたします！仕事終わりや休日など、ご都合に合わせて日時や場所もお選びいただけます。オンラインでのご相談も可能です。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用に際しては事前にご予約が必要となります。弊社、ファイナンシャルプランナーの都合により、ご希望の日時に調整できない場合もございますので、あらかじめご了承くださいませ。個別相談をご希望の際は、営業担当者までお気軽にご相談ください♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／9月21日（土曜日）～9月23日（月曜日）
時間／10:00～18:00
【予約制内覧会開催のお知らせ】
事前予約制の内覧会を開催いたします。
現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、
下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。

皆様のご来場を、心よりお待ちしております！

物件詳細情報

問合せ先： TEL：0120-965-548

物件名	ダイアパレス中浦和II
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	34戸
専有面積ヒント	77.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.29m²
所在階/構造・階建ヒント	4階/SRC10階建	完成時期（築年月）ヒント	1999年2月
住所	埼玉県さいたま市桜区南元宿２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「中浦和」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【さらに詳しく】物件情報を3D動画で確認！「埼玉県さいたま市桜区」の物件一覧はこちら「南与野駅」の物件一覧はこちら【当社購入特典】住宅購入サポート【お買いかえなら】ご自宅の価値もチェックしませんか？
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ
担当者より	【この物件について】本物件に関するご質問・ご要望等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。
お問い合せ先	野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-965-548 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：0120-965-548

周辺環境

ドラッグストア

ドラッグストアセキ与野西堀店：徒歩7分（491ｍ）
ドラッグストア

ドラッグストアセキ中浦和店：徒歩7分（492ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ浦和西堀店：徒歩14分（1112ｍ）
ホームセンター

ニトリ埼大通り南与野店：徒歩16分（1227ｍ）
病院

医療法人栄寿会林病院：徒歩8分（587ｍ）
郵便局

与野大戸郵便局：徒歩14分（1064ｍ）
郵便局

浦和西堀郵便局：徒歩15分（1173ｍ）
郵便局

与野鈴谷郵便局：徒歩16分（1266ｍ）
公園

山久保自然緑地：徒歩17分（1310ｍ）
公園

鴻沼緑道：徒歩18分（1400ｍ）
公園

秋ケ瀬緑道：徒歩19分（1476ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-965-548

ダイアパレス中浦和II 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／9月21日（土曜日）～9月23日（月曜日）時間／10:00～18:00 【予約制内覧会開催のお知らせ】事前予約制の内覧会を開催いたします。現地には係員はおりませんので、ご見学をご希望の際は、下記お問い合わせ先へご連絡の上、ご予約をお願いいたします。皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	2980万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5600円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万9320円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	-	間取りヒント	4LDK
専有面積ヒント	77.27m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：16.29m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	1999年2月
所在階ヒント	4階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	ポーチ面積:6.37m2 サービスバルコニー：5.3m2
その他概要・特記事項	-

共通概要

所在地	埼玉県さいたま市桜区南元宿２	交通	ＪＲ埼京線「南与野」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「中浦和」歩17分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	34戸	構造・階建てヒント	SRC10階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	準工業	駐車場ヒント	無

会社情報

会社概要	＜仲介＞国土交通大臣（5）第006101号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) 〒336-0021 埼玉県さいたま市南区別所7-21-1 プラウドタワー武蔵浦和マークス2階
問い合わせ先	野村の仲介+武蔵浦和センター野村不動産ソリューションズ(株) TEL：0120-965-548 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：国土交通大臣（5）第006101号取引態様：＜仲介＞営業時間：AM9:30～18:10 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	日産建設株式会社
不動産会社ガイド	野村の仲介＋(PLUS)　野村不動産ソリューションズ

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月21日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：0120-965-548

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	都道府県・市区郡
	町名・番地・建物名 ※住所末尾までご入力ください。
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。