シティハウス大宮吉敷町(10F) 6280万円（3LDK）

中古マンション

価格更新

6280万円

埼玉県さいたま市大宮区

ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩10分

情報提供日:: 24/9/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

4.7 (接客評価コメント5件)

TEL：03-5315-0545

エリア情報

【都心アクセス良好「大宮」エリア】
【築浅の「シティハウス」(2018年10月築)】
【10階所在＆南東向き幅広バルコニー】
【前面棟無し陽当たり＆眺望良好】

◆スーパー＆コンビニ＆ドラッグストア＆
　中学校＆小学校＆保育園が徒歩10分圏内
　買い物にも子育てにもやさしい環境です

【周辺環境】
　(買い物)　
　・イトーヨーカドー・・徒歩10分
　・セブンイレブン・・徒歩2分
　・ドラッグセイムス・・徒歩10分

　(教育施設)　
　・大宮南中学校・・徒歩10分
　・大宮南小学校・・徒歩6分
　・保育園ハニーガーデンさいたま新都心・・徒歩1分
　・大宮保育園・・徒歩3分
　・大宮すこやか保育園・・徒歩6分

　(病院)　
　・飯島医院・・徒歩6分

　(郵便局)　
　・大宮浅間郵便局・・徒歩5分

※当物件の一部画像を抜粋しています。

都心アクセスも住環境も重視されたいお客様、是非現地をご確認ください。

【「大宮」エリアの築浅「シティハウス」(2018年10月築)】10階所在＆南東バルコニーにて陽当たり＆眺望共に良好の住環境です。
【買い物＆教育施設も徒歩圏内に充実】生活便利な周辺環境も魅力的です。
3LDK、価格6280万円、専有面積67.5m²、バルコニー面積14.04m² 【WIC＆SIC付】収納豊富なレイアウトも魅力的なお住まいです(※現況優先)。

【南東向きバルコニーからの眺望】視界を遮る高層の建築物が少なく開放的な眺めが広がっております。
【南東向きバルコニーからの眺望】視界を遮る高層の建築物が少なく開放的な眺めが広がっております。
【南東向きバルコニーからの眺望】視界を遮る高層の建築物が少なく開放的な眺めが広がっております。

【エントランス前面道路】整備された歩道付きです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 高層階 / ミストサウナ / 東南向き / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 全居室フローリング / 眺望良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ペット相談 / BS・CS・CATV / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / 整備された歩道 / 浄水器

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）

【本物件は「居住中」のお住まいです】
事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。
事前の手配により、スムーズにご見学頂けます。

【お待ち合わせについて】
当社へのご来店、最寄駅への出迎え、
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、
ご希望をお聞かせ下さい。

当店では、
マスク＆消毒用アルコール常備し、
お客様をお迎えしております。

【周辺環境の案内について】
駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、
各種周辺施設の案内も、
ご希望に応じて行っております。

【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】
「地盤に関連する情報は？」
「浸水被害に関連する情報は？」
「この土地の今までの利用方法は？」等、
ご見学のお住まいについての「気になる」点を
スッキリさせるチャンスです。

また、ご見学のお住まいについての
「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」
「各銀行の借入れ金利は？」等、
「資金調達方法」に関する「気になる」点、

「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、
「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、

「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、
スッキリさせるチャンスです。

経験豊富なベテラン社員と、
迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、
お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。

物件詳細情報

問合せ先： TEL：03-5315-0545

物件名	シティハウス大宮吉敷町(10F)
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	56戸
専有面積ヒント	67.5m²（20.41坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.04m²
所在階/構造・階建ヒント	10階/RC15階建	完成時期（築年月）ヒント	2018年10月
住所	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「大宮」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【当社にてスーモ未掲載の物件もあり】総合ホームページはこちらから一般住宅物件紹介ページはこちらから「ピタットハウス新宿曙橋店」店舗情報はこちらから
担当者より	担当者豊口　優年齢：30代業界経験：2年持ち前のフットワークの良さを活かし、迅速・丁寧な対応を心がけています。お客様にとって一番頼れる存在でありたいと思っています。よろしくお願いいたします。	【この物件について】当日のご見学・遅めの時間のご見学もご相談下さい(送迎有)。「より詳しい物件情報」「資金調達方法」「返済額の軽減方法」「購入時期」等「気になる」点も含め、 0120-146-344 までお問合せ下さい。【得意エリア】城東・城南エリア
お問い合せ先	ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建 TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（7）第072658号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

問合せ先： TEL：03-5315-0545

周辺環境

イトーヨーカドー大宮店まで729m
セブンイレブンさいたま吉敷町店まで111m
ドラッグセイムス吉敷店まで737m
さいたま市立大宮南中学校まで765m
さいたま市立大宮南小学校まで439m
保育園ハニーガーデンさいたま新都心まで80m
さいたま市立大宮保育園まで222m
大宮すこやか保育園まで473m
飯島医院まで450m

スーパー

イトーヨーカドー大宮店：徒歩10分（729ｍ）
スーパー

角上魚類ホームズさいたま中央店：徒歩12分（956ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま吉敷町店：徒歩2分（111ｍ）
コンビニ

生活彩家大宮区役所店：徒歩5分（373ｍ）
コンビニ

セブンイレブンさいたま吉敷町4丁目店：徒歩5分（397ｍ）
ドラッグストア

ドラッグセイムス吉敷店：徒歩10分（737ｍ）
ドラッグストア

ウエルシアさいたま新都心けやきひろば店：徒歩14分（1102ｍ）
ホームセンター

ニトリデコホームヨドバシさいたま新都心コクーン3店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

ヨドバシカメラマルチメディアさいたま新都心駅前店：徒歩11分（850ｍ）
ホームセンター

島忠ホームズさいたま中央店：徒歩12分（956ｍ）
ショッピングセンター

コクーン2：徒歩12分（921ｍ）
ショッピングセンター

ライトオンコクーンシティ店：徒歩12分（926ｍ）
ショッピングセンター

ムラサキスポーツKIDS＆FAMILYコクーンシティ店：徒歩12分（930ｍ）
中学校

さいたま市立大宮南中学校：徒歩10分（765ｍ）
小学校

さいたま市立大宮南小学校：徒歩6分（439ｍ）
幼稚園・保育園

保育園ハニーガーデンさいたま新都心：徒歩1分（80ｍ）
幼稚園・保育園

さいたま市立大宮保育園：徒歩3分（222ｍ）
幼稚園・保育園

大宮すこやか保育園：徒歩6分（473ｍ）
病院

飯島医院：徒歩6分（450ｍ）
郵便局

大宮浅間郵便局：徒歩5分（368ｍ）
郵便局

与野上落合郵便局：徒歩8分（640ｍ）
役所

さいたま市大宮区役所：徒歩5分（373ｍ）
図書館

さいたま市立大宮図書館：徒歩5分（373ｍ）
銀行

常陽銀行さいたま支店：徒歩7分（516ｍ）
銀行

足利銀行大宮支店：徒歩7分（517ｍ）
銀行

群馬銀行大宮支店：徒歩8分（611ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

この街の情報を見る

見学可能な日程

問合せ先： TEL：03-5315-0545

シティハウス大宮吉敷町(10F) 　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）【本物件は「居住中」のお住まいです】事前に【 0120-146-344 】までご連絡下さい。事前の手配により、スムーズにご見学頂けます。【お待ち合わせについて】当社へのご来店、最寄駅への出迎え、ご見学物件周辺でのお待ち合わせ等、ご希望をお聞かせ下さい。当店では、マスク＆消毒用アルコール常備し、お客様をお迎えしております。【周辺環境の案内について】駅・スーパー・コンビニ・小学校・中学校・病院等、各種周辺施設の案内も、ご希望に応じて行っております。【お客様の「気になる」点をスッキリさせるチャンスです】「地盤に関連する情報は？」「浸水被害に関連する情報は？」「この土地の今までの利用方法は？」等、ご見学のお住まいについての「気になる」点をスッキリさせるチャンスです。また、ご見学のお住まいについての「住宅ローンと自己資金の割合は？」「変動金利か固定金利か？」「各銀行の借入れ金利は？」等、「資金調達方法」に関する「気になる」点、「住宅ローン控除の利用の仕方は？」「繰上げ返済の方法は？」等、「返済額の軽減方法」に関する「気になる」点、「購入時期(いつ購入するべきか？)」に関する「気になる」点を、スッキリさせるチャンスです。経験豊富なベテラン社員と、迅速な対応がモットーの若手社員が一丸となって、お客様のご期待以上の価値を提供してまいります。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	6280万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	1万5165円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万3770円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	駐輪場：200円／月、バイク置場：5000円／月	間取りヒント	3LDK
専有面積ヒント	67.5m²（20.41坪）（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：14.04m²
引渡可能時期ヒント	相談	完成時期(築年月) ヒント	2018年10月
所在階ヒント	10階	向きヒント	南東
リフォームヒント	-	その他制限事項	駐車場・駐輪場(月額200円～400円)・バイク置場の各空き状況要確認。ペット相談(細則有)。
その他概要・特記事項	担当者：豊口　優

共通概要

所在地	埼玉県さいたま市大宮区吉敷町２	交通	ＪＲ京浜東北線「さいたま新都心」歩10分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ埼京線「大宮」歩12分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	56戸	構造・階建てヒント	RC15階建
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万7000円～2万1000円／月）

物件の特徴

支払い例

シティハウス大宮吉敷町 10階所在南東バルコニー 2LDK＋S 専有面積：約67.50平米(壁芯) バルコニー面積：約14.04平米

毎月(年12回)162326円（※変動可能性有）　ボーナス支払い無

価格6280万円、頭金0円、借入額6280万円

年利0.475％(変動金利　2.475％から2％優遇の場合) 返済期間35年

・紹介金融機関／都市銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満70歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円以上1億円以内（1万円単位）
・返済期間／1年～35年（1年単位）
・利率／年利2.475％（変動金利令和6年8月1日現在）
・保証料／100万円を35年で返済する場合20614円(令和6年8月1日現在)
・事務手数料／55000円
・その他費用／金消契約時印紙代20200円(借入金額1000万円超～5000万円以下)
　　　　　　　　　　　　　　　60200円(5000万円超～1億以下)

※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。

詳しくは現地係員にご相談ください

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（7）第072658号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建〒162-0065 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階
問い合わせ先	ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建 TEL：03-5315-0545 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（7）第072658号取引態様：＜仲介＞営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日
施工ヒント	川口土木建築工業

会社概要

＜仲介＞
東京都知事（7）第072658号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建
〒162-0065 東京都新宿区住吉町3-11 新宿BLISSビル7階

問い合わせ先

ピタットハウス新宿曙橋店(株)昭建

TEL：03-5315-0545

「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

免許番号：: 東京都知事（7）第072658号
取引態様：: ＜仲介＞

営業時間：10:00～19:00 ／定休日：火曜日・水曜日

施工

ヒント

川口土木建築工業

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年9月20日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先： TEL：03-5315-0545

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	都道府県・市区郡
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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。