【南東向き4階角部屋で陽当り・眺望良好リフォーム物件】
◆JR京浜東北線『大宮』駅徒歩１２分
◆専有面積75m2超・LDK16帖超の広々３ＬＤＫ
◆ペット飼育可※細則有
◆IHクッキングヒーター付システムキッチン
◆大容量ウォークインクローゼット付
◆スーパー・コンビニドラッグストア全て徒歩9分以内
【リフォーム内容】
◇システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）
◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
◇トイレ交換（温水洗浄機能付）
◇給湯器交換
◇その他：クロス全室貼替・ハウスクリーニング他
当社には住宅ローンのスペシャリストがおります。
購入後も無理のない生活設計をサポート致します。
「お家探し」「住宅ローン」は
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
16.6帖 LDK：南東向きの大きな窓から明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。角部屋の特権二面採光の明るいリビングです。
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3LDK、価格4280万円、専有面積75.7m2、バルコニー面積4.57m2 【新規リフォーム物件】南東向き4階角部屋で陽当り・眺望良好な3LDK。専有面積は広々75m2超・LDK16超。システムキッチンはIHクッキングヒーター付。全居室収納付きでゆったり過ごせるお住まいです。
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JR京浜東北線『大宮』駅徒歩12分。大切なペットと暮らせます（細則有）。商業施設充実。スーパー・コンビニ・ドラックストア全て徒歩7分でお買い物に便利。
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新品交換済みシステムキッチンはIHクッキングヒーター仕様です。 「洗い物がめんどう・・・」というお悩みはビルトイン食洗機が解決。ご家族の家事負担を軽減します。
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16.6帖 LDK：キッチンでお料理中の奥様もリビングでくつろぐご主人様もお子様も一つの空間で家族の存在を共有でき安心して団欒を楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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周辺環境：スーパーバリュー大宮三橋店 550m 徒歩7分
■当社は他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内可能です。併せて内覧を希望される際はお申し付け下さい。 |
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特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
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物件名
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プレミアム大宮 角部屋４階３LDK 【リフォーム中古マンション】 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
|
20戸 |
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専有面積
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75.7m2（22.89坪）（壁芯） |
その他面積
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バルコニー面積：4.57m2 |
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所在階/構造・階建
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4階/RC5階建 |
完成時期（築年月）
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2009年4月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町１ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩25分
東武野田線「北大宮」歩30分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
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【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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小学校さいたま市立大成小学校：徒歩12分（950ｍ）
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中学校さいたま市立大成中学校：徒歩11分（810ｍ）
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ショッピングセンター大宮ソニックシティ：徒歩10分（750ｍ）
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ショッピングセンター大宮マルイ店：徒歩17分（1300ｍ）
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スーパースーパーバリュー大宮三橋店：徒歩7分（550ｍ）
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コンビニファミリーマートさいたま櫛引町一丁目店：徒歩5分（330ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ上小町店：徒歩5分（340ｍ）
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ホームセンタービックカメラ大宮西口そごう店：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園普門院幼稚園：徒歩9分（670ｍ）
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幼稚園・保育園大宮西口ひなた保育園：徒歩9分（659ｍ）
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郵便局大宮櫛引郵便局：徒歩3分（240ｍ）
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図書館埼玉点字図書館：徒歩5分（336ｍ）
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銀行きらやか銀行大宮支店：徒歩5分（400ｍ）
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銀行埼玉りそな銀行大宮西支店：徒歩7分（533ｍ）
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公園大平公園：徒歩11分（873ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
プレミアム大宮 角部屋４階３LDK 【リフォーム中古マンション】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万2000円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
7700円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK |
専有面積 |
75.7m2（22.89坪）（壁芯） | その他面積 |
バルコニー面積：4.57m2 |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
2009年4月 |
所在階 |
4階 | 向き |
南東 |
リフォーム |
2023年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：給湯器新規交換等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット飼育可能】細則有 【駐車場】月額：12000円 【駐輪場】月額：300円 【バイク置場】月額：1500円 サービスバルコニー：1.99平米 ※ペット飼育細則や駐車場等の空き状況は、都度当社までお問合せ下さいませ。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市大宮区大成町１ | 交通 |
ＪＲ京浜東北線「大宮」歩12分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
20戸 | 構造・階建て |
RC5階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
２種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
価格４，２８０万円の場合
毎月（年１２回）８３，６３０円
ボーナス時加算１５３，１００円
価格４，２８０万円
物件に対する頭金０円
借入額４，２８０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年4月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
冨士工 | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73278230
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- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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