グランコスモ武蔵浦和 4480万円（2LDK）

中古マンション
即引渡可
購入サポート情報

4480万円

埼玉県さいたま市南区

ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩4分

情報提供日:: 24/5/15
次回更新日:: 情報提供より８日以内

東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷

TEL：0120-104132 【通話料無料】

エリア情報

◆アクティブシニア向け分譲マンション◆
・24時間有人管理
・コスモスライフサポートによる各種イベント・セミナー等の開催、サークル支援

◇充実の共用施設◇
・男女大浴場（介護型ユニットバス併設）
・サウンドルーム（カラオケルーム）
・ラウンジ（Wi-Fi完備）
・アトリエ（LAN配線あり）
・麻雀ルーム
・スカイビューラウンジ、青空テラス
・ゲストルーム（和室、洋室各1室）
・グランドサロン（理美容室、ネイルサロン、マッサージ）
・各階ゴミ置場（24時間ゴミ出し可）

物件の詳細について、ご見学希望のお客様は下記番号までお気軽にご連絡下さい。
お問い合わせ専用フリーダイヤル　【0120-104-124】

※当物件の一部画像を抜粋しています。

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-124 【通話料無料】

収納量が多い壁付け収納完備。
重厚感と清潔感のある外観！！
ワイドサイズのバルコニー！
洗濯物もしやすいです！

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食洗器、ディスポーザー、浄水器、
収納の充実したシステムキッチン！

手洗い場完備なので清潔感を保てる
バリアフリーで安心間のあるお手洗い！
広めの脱衣所なので、衣服の着脱がしやすい空間です！
広々とした玄関で、腰を落ち着けながら
脱ぎ履きできる親切設計！
バリアフリーが充実している浴室！

【資料請求】or【見学予約】はお気軽に上記ボタンをクリック　お電話もOKです⇒TEL：0120-104-124【通話料無料】

10.6帖の広々としたリビング！
日当たり良好！

5帖の洋室。
豊富な収納が魅力的です。
5.1帖の洋室。
大きな窓で朝日が入る明るい空間。
共用ラウンジでございます。
ご近所さんと友人と会話を楽しめる空間です。
親切なコンシェルジュ常駐の
素敵なエントランス！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 共有施設充実 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / ゲストルーム / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ２４時間ゴミ出し可 / セキュリティ充実 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / ＩＨクッキングヒーター / ペット相談 / 平坦地 / ２４時間有人管理 / 床暖房 / エレベーター / 宅配ボックス / 駐輪場 / 食器洗乾燥機 / バイク置場 / ディスポーザー（生ごみ粉砕処理器） / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	税理士・弁護士個別相談
サポートの詳細説明	当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	担当者にお尋ねください。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。

■ご予約方法【0120-104-124】
当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。
突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション
　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示
　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案
　　・効果的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも
充実させておりますので、ご安心下さい。

■近隣のコインパーキングをご利用ください。
弊社で精算いたします。

弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.toho-setagaya.co.jp/

フリーダイヤル　【0120-104-124】
資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

物件名	グランコスモ武蔵浦和
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	160戸
専有面積ヒント	62.45m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.44m²
所在階/構造・階建ヒント	5階/RC32階地下1階建一部鉄骨	完成時期（築年月）ヒント	2016年3月
住所	埼玉県さいたま市南区沼影１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】東宝世田谷公式HP 世田谷の住まい探し賢く売却相談当社のみ取り扱い物件業界第10位の理由
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布 / 東宝ハウス町田
担当者より	担当者営業担当がご対応いたします。	【この物件について】空室なので気兼ねなくご見学いただけます。事前にご予約いただくことでご見学いただくことが出来ます。【お客様専用0120-104-124】
お問い合せ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104132 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞

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周辺施設

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※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

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見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

グランコスモ武蔵浦和　【マンション】

販売スケジュール	-	イベント情報	現地案内会（事前に必ず予約してください）日程／公開中時間／9:00～21:00 ━━◇株式会社東宝ハウス世田谷◇━━ ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内をいたします。 ■ご予約方法【0120-104-124】当社フリーダイヤルにて直接お電話ください。メールでのご予約も承ります。突然のご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。物件によっては事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！ ◎ファイナンシャルプランナーによるライフプランのシミュレーション　　・生活収支のキャッシュフロー（資金の流れ）を分かりやすくグラフに表示　　・お客様のライフプランに合った資金計画のご提案　　・効果的な生命保険の見直し etc... ◎住宅ローンのご相談（住宅ローンアドバイザーが常駐しております。　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　・適切な借入額は？　etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■近隣のコインパーキングをご利用ください。弊社で精算いたします。弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-setagaya.co.jp/ フリーダイヤル　【0120-104-124】資料請求は【下部のオレンジ色資料請求ボタン】よりお問い合わせください。
販売戸数ヒント	1戸	最多価格帯ヒント	-
価格ヒント	4480万円 [ □支払シミュレーション ]	管理費ヒント	2万9740円／月（委託(通勤)）
修繕積立金ヒント	1万4800円／月	修繕積立基金ヒント	-
諸費用ヒント	インターネット定額料金：770円／月、コミュニティクラブ会費：470円／月、サービス費：3万3000円／月	間取りヒント	2LDK
専有面積ヒント	62.45m²（壁芯）	その他面積ヒント	バルコニー面積：10.44m²
引渡可能時期ヒント	即引渡可	完成時期(築年月) ヒント	2016年3月
所在階ヒント	5階	向きヒント	南西
リフォームヒント	-	その他制限事項	・買主は本物件の管理者（株）コスモライフサポートが提供するサービスを受けるため同社との間で「グランコスモ武蔵浦和サービス契約」を締結するものとします。入居時に入居一時金（入居者1人目55万、2人目以降33万円※税込）及びサービス保証料（入居者1人につき18万円※原則として退去時に返金）が必要となります。
その他概要・特記事項	担当者：営業担当がご対応いたします。

共通概要

所在地	埼玉県さいたま市南区沼影１	交通	ＪＲ埼京線「武蔵浦和」歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ武蔵野線「西浦和」歩27分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ京浜東北線「浦和」歩32分 [ 乗り換え案内 ]
総戸数ヒント	160戸	構造・階建てヒント	RC32階地下1階建一部鉄骨
敷地面積ヒント	-	敷地の権利形態ヒント	所有権
用途地域ヒント	商業	駐車場ヒント	敷地内（1万6000円～2万円／月）

会社情報

会社概要	＜仲介＞東京都知事（1）第104330号 (公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷〒157-0072 東京都世田谷区祖師谷1-11-12 1階
問い合わせ先	東宝ハウスグループ(株)東宝ハウス世田谷 TEL：0120-104132 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください免許番号：東京都知事（1）第104330号取引態様：＜仲介＞
施工ヒント	清水建設(株)
不動産会社ガイド	東宝ハウス世田谷 / 東宝ハウス調布 / 東宝ハウス町田

情報提供日・更新日

情報提供日	2024年5月15日	次回更新日	情報提供より８日以内に更新
取引条件有効期限	-

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-104132

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営業4課　松村

73499130

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※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
　「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
　「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
　「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
　例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。