【専有面積８５m2以上３LDK+Sリフォーム物件】
◆ニューシャトル線『鉄道博物館』駅徒歩９分
◆専用庭は広々８８m2
◆LDK・続き間合計約２２帖
◆ペット飼育可※細則有
◆ＷＩＣ・全居室収納付
◆JR京浜東北線『大宮』駅徒歩２８分・バス９分
◆スーパー・コンビニ徒歩４分以内
◆家族時間も楽しめるテラス付
【リフォーム内容】
◇システムキッチン交換（浄水器・食洗器付）
◇ユニットバス交換（浴室乾燥機付）
◇トイレ交換（温水洗浄機能付）
◇洗面化粧台交換
◇その他：クロス全室貼替・フローリング貼替・全建具交換・ダウンライト施工・エアコン設置・ハウスクリーニング他
当社には住宅ローンのスペシャリストがおり
購入後も無理のない生活設計をサポート致します。
お家探し・住宅ローンは
『NEXTplus』にお任せ下さい。TEL：0120-655-620
16帖 LDK：南向きの大きな窓から明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。ソファや家具を置いても余裕のある空間でご家族・お友達が集まっても全員がゆったり楽しめるリビングスペースです。
-
3LDK+S（納戸）、価格4690万円、専有面積85.88m2 【新規リフォーム物件】南向き1階陽当り良好なテラス・88m2の専用庭付3LDK+S。プライベート性の高いポーチ付。専有面積はゆとりある約85.88m2。LDK・続き間合計約22帖。収納大容量のWIC付。
-
ニューシャトル線『鉄道博物館』駅徒歩9分・JR京浜東北線『大宮』駅徒歩28分、バス9分。大切なペットと暮らせます※細則有。スーパー・コンビニ徒歩4分以内でお買い物に便利。
-
16帖 LDK：南向きテラスに面した大きな窓から明るく柔らかい光がたっぷりリビングを包み込みます。可動間仕切りを大きく開放すると…、合計21.9帖のゆったり空間に。
-
ゆとりあるスペースです。「洗い物がめんどう・・・」というお悩みはビルトイン食洗機が解決。ご家族の家事負担を軽減する嬉しい設備です。節水効果も期待できます。勝手口があり、テラスに出入りできます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
|
周辺環境：ベルクさいたま櫛引店 300m 徒歩4分
■当社は他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内可能です。併せて内覧を希望される際はお申し付け下さい。 |
|
|
|
特徴ピックアップ
イベント情報
【マンション住まいのメリット】
◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。
◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。
◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。
◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等)
◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。
◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。
◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。
物件詳細情報
|
物件名
|
ウィズ大宮 １階３LDK 【リフォーム中古マンション】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸） |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
124戸 |
|
専有面積
|
85.88m2（25.97坪）（壁芯） |
その他面積
|
専用庭：88m2（使用料880円／月） |
|
所在階/構造・階建
|
1階/RC10階建 |
完成時期（築年月）
|
1994年2月 |
| 住所 |
埼玉県さいたま市北区櫛引町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩9分
ＪＲ京浜東北線「大宮」バス9分櫛引歩2分
東武野田線「北大宮」歩23分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者
お客様一人ひとりに寄り添ったご案内をさせて頂き『ここへ来て良かった』と言って頂ける様頑張ります！男性スタッフとは違う視点でのご提案などもできる事と思います。是非弊社へお立ち寄り下さい。
|
【この物件について】
お客様との会話を大切にし、一人ひとりに最適な資金プランをご提案致します。「家を買って終わり」ではなく、「買ってからがスタート」です。住宅購入に不安は付き物・・・その不安を一緒に楽しく解消しませんか？
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-655620 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（2）第023428号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
周辺環境
-
小学校さいたま市立日進小学校：徒歩12分（900ｍ）
-
中学校さいたま市立日進中学校：徒歩7分（550ｍ）
-
ショッピングセンターハニーズ大宮店：徒歩12分（950ｍ）
-
スーパーベルクさいたま櫛引店：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパーヤオコー大宮櫛引店：徒歩8分（600ｍ）
-
スーパーイオン大宮店：徒歩10分（800ｍ）
-
コンビニファミリーマートさいたま櫛引町二丁目店：徒歩2分（100ｍ）
-
ドラッグストアドラッグストアセキ大成町店：徒歩10分（800ｍ）
-
ホームセンターケーズデンキ大宮櫛引店：徒歩9分（654ｍ）
-
幼稚園・保育園明和幼稚園：徒歩4分（300ｍ）
-
幼稚園・保育園さいたま市立大成保育園：徒歩5分（400ｍ）
-
病院医療法人ヘブロン会大宮中央総合病院：徒歩14分（1100ｍ）
-
郵便局大宮西郵便局：徒歩8分（630ｍ）
-
図書館さいたま市立大宮西部図書館：徒歩4分（299ｍ）
-
銀行川口信用金庫大宮支店：徒歩3分（189ｍ）
-
銀行JAさいたま日進支店：徒歩15分（1158ｍ）
-
公園精進場公園：徒歩3分（220ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
ウィズ大宮 １階３LDK 【リフォーム中古マンション】 【マンション】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
【マンション住まいのメリット】 ◇好立地の物件が多い：駅近・お買い物に便利な商業施設が近く生活しやすい環境。 ◇眺望が採光が良い：マンションの中高階、高層階では眺望や採光、通風の良さが期待できます。 ◇気密性が高く冷暖房効率良い：鉄筋コンクリート構造は躯体に隙間ができにくい為気密性が高く、冷暖房効率が良く光熱費の削減や、CO2排出の削減にも繋がります。 ◇共用設備やサービスがある：住人が利用できる便利な共用設備・サービスがあるのがマンションの特徴です。(24時間利用可能ゴミ捨て場・宅配BOX・セキュリティシステム・ゲストルーム・コンシェルジュサービス等) ◇有人管理・防犯設備等、充実したセキュリティ：防犯カメラやオートロック・TVモニターインターホンや管理人の目がある事から外部の侵入者を防ぐセキュリティ性が高いのがマンションの大きなメリットです。 ◇フラットなワンフロアで生活しやすい：ワンフロアの間取りが多く、段差がない近年のマンションはお年寄りや小さいお子様等、どの年代にも生活しやすいバリアフリーな空間になっています。 ◇マンション買い替えのメリット：一般的に戸建よりもマンションの方が売却しやすいケースが多いと言われています。またマンションは購入時と売却価格の差が小さいケースが多くあり、売却でのローンの残債を完済しやすいと言えます。 |
|---|---|---|---|
販売戸数 |
1戸 | 最多価格帯 |
- |
価格 |
4690万円
[ □支払シミュレーション ] |
管理費 |
1万3230円／月（委託(通勤)） |
修繕積立金 |
1万2630円／月 | 修繕積立基金 |
- |
諸費用 |
- | 間取り |
3LDK+S（納戸） |
専有面積 |
85.88m2（25.97坪）（壁芯） | その他面積 |
専用庭：88m2（使用料880円／月） |
引渡可能時期 |
即引渡可 | 完成時期(築年月) |
1994年2月 |
所在階 |
1階 | 向き |
南 |
リフォーム |
2024年1月完了 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ 内装リフォーム：壁・床・全室 その他：エアコン新規設置等 ※年月は一番古いリフォーム箇所を表します |
その他制限事項 |
【ペット飼育可能】犬・猫可。1住戸2匹まで※その他細則有 【駐車場】月額：2000円～7500円 【駐輪場】無償 【バイク置場】月額：800円～1500円 ※ペット飼育細則や駐車場の空き状況は、都度当社までお問合せ下さいませ。 |
その他概要・特記事項 |
担当者：西澤 | ||
共通概要
所在地 |
埼玉県さいたま市北区櫛引町２ | 交通 |
埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館」歩9分 |
|---|---|---|---|
総戸数 |
124戸 | 構造・階建て |
RC10階建 |
敷地面積 |
- | 敷地の権利形態 |
所有権 |
用途地域 |
１種住居 | 駐車場 |
空無 |
住宅ローン情報
価格４，６９０万円の場合
毎月（年１２回）９４，０８４円
ボーナス時加算額１５３，１００円
価格４，６９０万円
物件に対する頭金０円
借入額４，６９０万円
年利０．３９５％ 変動金利 返済期間３５年 （当初５年）
- ◆紹介金融機関／提携銀行◆販売価格に対する融資限度の割合／100％以内◆年齢制限／満80歳以下◆販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）◆年収に対する年間融資額の割合／35%以内◆返済期間／1年～35年◆利率／年利2.975％（固定金利）◆保証料／融資額の約1%～4％◆事務手数料／5万5000円◆その他費用／登記費用・仲介手数料・火災保険◆金利等の情報は2024年4月時点のものとなります※適用される金利は、融資実行時のものとなり表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-655620
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
施工
|
埼玉建興(株) | ||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年4月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74540919
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
